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Liegenschaftsverwaltung.at - SEO Check

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Übersicht der SEO Analyse

Metaangaben

85%

Seitenqualität

53%

Seitenstruktur

50%

Verlinkung

62%

Server

100%

Externe Faktoren

51%

SEO Score

SEO Score einbinden

Antwortzeit

0,38 s

Dateigröße

71,40 kB

Wörter

1454

Medien

Anzahl Links

60 Intern / 3 Extern

To-do Liste mit SEO Optimierungen 6 To-dos

Entferne leere Bold und Strong Tags.Sehr wichtig!
Nutze nur eine H1 Überschrift im Text.Sehr wichtig!
Verbessere den Seitentitel.Wichtig!
Verbessere den Text der Meta-Description.Wichtig!
Setze bei allen Bildern ein beschreibendes ALT-Attribut.Wichtig!
Verbessere die Überschriftenstruktur.Tipp!

Weitere To-dos anzeigen

Meta-Angaben im HTML 85% der Punkte

Titel

(Extrem wichtig)

Immobilien professionell verwalten - Liegenschaftsverwaltung Graz

Der Titel sollte kürzer als 580 Pixel sein. Er ist insgesamt 597 Pixel lang. Jetzt optimieren

Es gibt keine Wortwiederholungen im Titel.

Meta Title

Meta-Description

(Extrem wichtig)

Immobilien professionell verwalten. Mit über 18 Jahren Erfahrung am Immobilenmarkt in Graz bieten wir unsern Kunden Kurse und Handbücher rundum das Thema.

Die Meta-Description ist zu lang. (1012 Pixel von maximal 1000 Pixel) Jetzt optimieren

Meta-Description

Crawlbarkeit

(Extrem wichtig)

Es gibt keine Probleme beim Zugriff auf die Webseite.

Suchmaschinen Crawler

Canonical Link

(Wichtig)

Es ist kein Canonical Link angegeben.

Canonical Tag

Sprache

(Wenig wichtig)

Im Text erkannte Sprache: de

Im HTML angegebene Sprache: de

Serverstandort: Vereinigte Staaten von Amerika

Die Sprache wird im HTML Code wie folgt angegeben: de

Sprache einer HTML Seite

Alternate/Hreflang Links

(Wenig wichtig)

Die Seite nutzt keine Alternate Links.

Hreflang

Weitere Metatags

(Wenig wichtig)

Es gibt keinen rel next Meta Tag auf der Seite.

Es gibt keinen rel prev Meta Tag auf der Seite.

Meta Tags

Domain

(Wenig wichtig)

Die Domain ist sehr lang.

Die Domain ist keine Subdomain.

Die Domain enthält keine Umlaute.

Domain für SEO

Seiten URL

(Wenig wichtig)

In der URL wurden keine Parameter entdeckt.

In der URL wurde keine Session ID entdeckt.

Die URL hat nicht zu viele Unterverzeichnisse.

SEO-freundliche URLs

Zeichensatzkodierung

(Wenig wichtig)

Die Zeichensatzkodierung ist nicht im HTTP Header angegeben.

Die Angaben zur Zeichensatzkodierung (UTF-8) sind fehlerfrei.

Zeichensatzkodierung

Doctype

(Nice to have)

Die Doctype Angabe HTML 5 ist korrekt angegeben.

Die Doctype Angabe befindet sich an erster Stelle im HTML-Code.

HTML Doctype

Favicon

(Nice to have)

Das Favoriten Icon (Favicon) ist korrekt verlinkt.

Favicon

Meta Tags

Name	Wert
description	Immobilien professionell verwalten. Mit über 18 Jahren Erfahrung am Immobilenmarkt in Graz bieten wir unsern Kunden Kurse und Handbücher rundum das Thema.
viewport	width=device-width, initial-scale=1
lang	de
twitter:card	summary_large_image
twitter:title	Immobilien professionell verwalten - Liegenschaftsverwaltung Graz
twitter:description	Immobilien professionell verwalten. Mit über 18 Jahren Erfahrung am Immobilenmarkt in Graz bieten wir unsern Kunden Kurse und Handbücher rundum das Thema.
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og:title	Immobilien professionell verwalten - Liegenschaftsverwaltung Graz
og:description	Immobilien professionell verwalten. Mit über 18 Jahren Erfahrung am Immobilenmarkt in Graz bieten wir unsern Kunden Kurse und Handbücher rundum das Thema.
og:image	https://cdn.prod.website-files.com/64ef35914c252c838ef40546/653031eed34217efc73374b7_Liegenschaftsverwaltung%20Graz.webp
og:type	website
charset	utf-8

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Die Nutzung des Basis Accounts ist zeitlich unbegrenzt möglich

Seitenqualität 53% der Punkte

Inhalt

(Extrem wichtig)

Es befinden sich 16 Text-Duplikate auf der Seite:

Duplikat 1: Wege zum problemfreien Vermieten. Wie Sie typische Fehler und damit wi...
Duplikat 2: Alles über das NEUE Kältekostengesetz, der Kostenaufteilung und Abrech...
Duplikat 3: Es kommt zunehmend zu Problemen und Auseinandersetzungen: Schäden, übe...
Duplikat 4: Wer sich nicht um sein Objekt kümmert, handelt fahrlässig und muss im ...
Duplikat 5: In diesem Seminar werden konkrete und praktische Tipps vermittelt, wie...
Duplikat 6: Mit der aktuellen Judikatur zu Wertsicherungsklauseln und die Einführu...
Duplikat 7: Das Praxisseminar mit zahlreichen Beispielen für Antwort-E-Mails & Tip...
Duplikat 8: Der Praxisleitfaden für Vermieter und Verwalter inkl. häufiger Streitp...

Der Inhalt ist mit 1454 Wörtern in Ordnung.

Der Text besteht zu 32.2% aus Füllwörtern.

Worte aus dem Titel werden im Text wiederholt.

Wörter aus der H1 Überschrift werden im Text der Seite verwendet.

Es wurden 26 Fließtextblöcke auf der Seite gefunden.

Der Text auf der Seite ist optimal.

Es wurden keine Platzhalter Texte bzw. Bilder gefunden.

Die durchschnittliche Satzlänge ist mit 14.16 Wörtern gut.

Content is King

Frames

(Extrem wichtig)

Die Seite hat kein Frameset.

Frames und Framesets

Mobile

(Wenig wichtig)

Der angegebene Viewport (width=device-width, initial-scale=1) ist korrekt.

Mindestens ein Apple-Touch Icon ist definiert.

Optimierung für mobile Endgeräte

Bold- und Strongtags

(Wenig wichtig)

Es befinden sich leere Tags auf der Seite.

Einige der Tags sind zu lang. Mit 88 Zeichen ist dieser länger als 70 Zeichen:
"mit unserem vielfältigen aus- und weiterbildungsangebot machen wir sie zum spezialisten!"

Strong- und Bold-Tags

Bilder Optimierung

(Wenig wichtig)

Bei 10 Bildern fehlt das Alt-Attribut. Der Inhalt von Alt-Attributen wird von Suchmaschinen auch als Text gewertet und ist wichtig für die Bildersuche.

Bilder Optimierung

Es befinden sich wenige Social-Sharing Möglichkeiten auf der Seite. Mit Plugins zum Teilen kann die Reichweite der Seite in sozialen Netzwerken erhöht werden.

Social Sharing

Zusätzliches Markup

(Nice to have)

Es wurde kein zusätzliches Markup gefunden.

HTTPS

(Wenig wichtig)

Die Seite verwendet HTTPS um Daten sicher zu übertragen.

Alle eingebundenen Dateien werden ebenfalls über HTTPS ausgeliefert.

HTTPS

Medienliste

URL	ALT-Attribute	Titel
...6/64ef35914c252c838ef4057a_tail-spin.svg	Kein ALT-Attribut angegeben
...Logo hell Liegenschaftsverwaltung.at.png	Logo Liegenschaftsverwaltung hell
...go 2 hell Liegenschaftsverwaltung.at.png	Logo Liegenschaftsverwaltung Graz
...c838ef4058c_magnifying-glass-browser.svg	Suchen Button
...c838ef4058c_magnifying-glass-browser.svg	Suchen Button
...6/64ef35914c252c838ef4057c_clock (1).svg	Clock Icon
...6/64ef35914c252c838ef4057c_clock (1).svg	Clock Icon
...6/64ef35914c252c838ef4057c_clock (1).svg	Clock Icon
...6/64ef35914c252c838ef4057c_clock (1).svg	Clock Icon
...6/64ef35914c252c838ef4057c_clock (1).svg	Clock Icon
...6/64ef35914c252c838ef4057c_clock (1).svg	Clock Icon
...6/64ef35914c252c838ef4057c_clock (1).svg	Clock Icon
...6/64ef35914c252c838ef4057c_clock (1).svg	Clock Icon
...6/64ef35914c252c838ef4057c_clock (1).svg	Clock Icon
...6/64ef35914c252c838ef4057c_clock (1).svg	Clock Icon
...6/64ef35914c252c838ef4057c_clock (1).svg	Clock Icon
...6/64ef35914c252c838ef4057c_clock (1).svg	Clock Icon
...6/64ef35914c252c838ef4057c_clock (1).svg	Clock Icon
...6/64ef35914c252c838ef4057c_clock (1).svg	Clock Icon
...6/64ef35914c252c838ef4057c_clock (1).svg	Clock Icon
...6/64ef35914c252c838ef4057c_clock (1).svg	Clock Icon
...5914c252c838ef4067b_hausbesitzer (1).png	Kein ALT-Attribut angegeben
...ef406b7_Screenshot 2023-05-14 170810.jpg	Kein ALT-Attribut angegeben
...ef35914c252c838ef4067a_steiermarkhof.png	Kein ALT-Attribut angegeben
...ef406b9_Screenshot 2023-05-14 170659.jpg	Kein ALT-Attribut angegeben
...50759f3585437b0cbe1afbd_TÜV Austria.webp	Kein ALT-Attribut angegeben
...0/650759e78bcf16f2a6f40a8f_KSV 1870.webp	Kein ALT-Attribut angegeben
...ef406b8_Screenshot 2023-05-14 170720.jpg	Kein ALT-Attribut angegeben
...40570/650759fe8bcf16f2a6f41918_GRAWE.png	Kein ALT-Attribut angegeben
...01a2c5ee_Logo Bildungsanbieter (002).jpg	Kein ALT-Attribut angegeben
...ef405f7_wepik-export-20230419130052.webp	Hausverwaltung Liegenschaftsverwaltung Graz
...ebinar Liegenschaftsverwaltung Graz.webp	Webinare Liegenschaftsverwaltung Graz
...Logo hell Liegenschaftsverwaltung.at.png	Logo Liegenschaftsverwaltung hell
...ome_4-7-0_facebook_100_0_ffffff_none.png	Facebook Icon
...some_4-7-0_twitter_100_0_ffffff_none.png	Twitter Icon
...me_4-7-0_instagram_100_0_ffffff_none.png	Instagram Icon
...4-7-0_linkedin_100_0_ffffff_none (1).png	Linkedin Icon
...ef35914c252c838ef40606_Cookie Sign .webp	Cookie Icon

Seitenstruktur 50% der Punkte

H1 Überschrift

(Extrem wichtig)

Wir helfen Ihnen dabei, Immobilien professionell zu verwalten!

Zu viele H1 Überschriften

H1-H6 Überschrift

Überschriften

(Wichtig)

Die Überschriftenstruktur ist fehlerhaft. Es sollte keine Hierarchie (H1-H6) ausgelassen werden.

H1-H6 Überschrift

Überschriftenstruktur

Überschriften Hierarchie	Inhalt
H1	Wir helfen Ihnen dabei, Immobilien professionell zu verwalten!
H1	Möchten Sie mit uns Kontakt aufnehmen?
H2	Demnächst stattfindende Termine
H2	Weiterbildung leicht gemacht
H2	Kommunikation zwischen Eigentümer, Mietern und Handwerkern ist ein wesentlichen Teil unseres Geschäfts
H2	Haftung Gebäudersicherheit B1300 am 28.04.25
H2	Eigentümerversammlungen im Wohnungseigentum erfolgreich durchführen am 08.05.24
H2	Erfolgreicher Umgang mit Beschwerden - Forderne E-Mails und Anrufe von Mietern & WE am 27.11.24
H5	Öffnungszeiten
H5	Neueste Kurse

Links auf der Seite 62% der Punkte

Interne Links

(Wichtig)

Einige der Linktexte der internen Links sind zu lang.

Einige der Linktexte wiederholen sich.

Die Anzahl an internen Links ist ok.

Alle internen Links haben keine dynamischen Parameter.

Interne Verlinkung

Externe Links

(Nice to have)

Es befinden sich 3 externe Links auf der Seite.

Externe Links

Gefundene Links auf dieser Seite

Link	Attribute	Linktext
/newsletter-anmeldung		Newsletter anmeldung
/		IMG-ALT Logo Liegenschaftsverwaltung hell
/		Start
/seminare		Seminare
/seminarunterlagen		unterlagen
/backup/veranstaltungen		Zertifikate
/news		News
/hausverwaltungsprogramm		Hausverwaltungsprogramm
/immobilienservice-graz		Immobilienservice
/leistungen/vermieten-verkaufen		Vermieten & Verkaufen
/immobilienservice-graz	Textduplikat	Immobilienservice
/leistungen/hausverwaltung		Hausverwaltung
/leistungen/eventmanagement		Eventmanagement
/leistungen/hausverwaltungssso...		Hausverwaltungssoftware
/search		Sonstiges
/kontakt		Kontakt
/seminare		Zu den Seminaren
/druckansicht		ZUR DRUCKANSICHT
/kategorie/webinar		Webinar
/seminare/fehler-und-fallen-be...		Fehler und Fallen bei der Vermietung Mietpreisstopp 2025 - Kategoriebeträge und Richtwerte Wege zum problemfreien Vermieten. Wie Sie typische Fehler und dami... IMG-ALT Clock Icon
/kategorie/webinar	Textduplikat	Webinar
/seminare/heizkostenabrechnung		Heizkostenabrechnung Mietpreisstopp 2025 - Kategoriebeträge und Richtwerte Alles über das NEUE Kältekostengesetz, der Kostenaufteilung und Abrechnungen. Weit... IMG-ALT Clock Icon
/kategorie/webinar	Textduplikat	Webinar
/seminare/ruckgabe-von-mietobj...		Rückgabe von Mietobjekten Mietpreisstopp 2025 - Kategoriebeträge und Richtwerte Es kommt zunehmend zu Problemen und Auseinandersetzungen: Schäden, übermäßige... IMG-ALT Clock Icon
/kategorie/webinar	Textduplikat	Webinar
/seminare/haftung-gebaudersich...		Haftung Gebäudersicherheit B1300 Mietpreisstopp 2025 - Kategoriebeträge und Richtwerte Wer sich nicht um sein Objekt kümmert, handelt fahrlässig und muss im ... IMG-ALT Clock Icon
/kategorie/webinar	Textduplikat	Webinar
/seminare/eigentumerversammlung		Eigentümerversammlungen im Wohnungseigentum erfolgreich durchführen Mietpreisstopp 2025 - Kategoriebeträge und Richtwerte In diesem Seminar werden konkrete u... IMG-ALT Clock Icon
/kategorie/webinar	Textduplikat	Webinar
/seminare/wertsicherung-mietzi...		Wertsicherung & Mietzinsminderung Mietpreisstopp 2025 - Kategoriebeträge und Richtwerte Mit der aktuellen Judikatur zu Wertsicherungsklauseln und die Einführ... IMG-ALT Clock Icon
/kategorie/webinar	Textduplikat	Webinar
/seminare/effizienter-umgang-m...		Erfolgreicher Umgang mit Beschwerden - Fordernde E-Mails und Anrufe von Mietern & WE Mietpreisstopp 2025 - Kategoriebeträge und Richtwerte Das Praxisseminar ... IMG-ALT Clock Icon
/kategorie/webinar	Textduplikat	Webinar
/seminare/erhaltungspflicht-mr...		Erhaltung und Wartung im Miet- und Wohnungseigentum Mietpreisstopp 2025 - Kategoriebeträge und Richtwerte Der Praxisleitfaden für Vermieter und Verwalter ink... IMG-ALT Clock Icon
/druckansicht	Textduplikat	ZUR DRUCKANSICHT
/kategorie/webinar	Textduplikat	Webinar
/seminare/fehler-und-fallen-be...		Fehler und Fallen bei der Vermietung am 17.03.25 Wege zum problemfreien Vermieten. Wie Sie typische Fehler und damit wirtschaftliche Nachteile oder haftungsr... IMG-ALT Clock Icon
/kategorie/webinar	Textduplikat	Webinar
/seminare/heizkostenabrechnung		Heizkostenabrechnung am 27.03.25 Alles über das NEUE Kältekostengesetz, der Kostenaufteilung und Abrechnungen. Weitere Info zur Nachrüstverpflichtung und fer... IMG-ALT Clock Icon
/kategorie/webinar	Textduplikat	Webinar
/seminare/ruckgabe-von-mietobj...		Rückgabe von Mietobjekten am 10.04.2024 Es kommt zunehmend zu Problemen und Auseinandersetzungen: Schäden, übermäßige Abnutzung, unterlassene Wartungspflicht... IMG-ALT Clock Icon
/kategorie/webinar	Textduplikat	Webinar
/seminare/haftung-gebaudersich...		Haftung Gebäudersicherheit B1300 am 28.04.25 Wer sich nicht um sein Objekt kümmert, handelt fahrlässig und muss im Fall eines Unfalles nicht nur Schadenersat... IMG-ALT Clock Icon
/kategorie/webinar	Textduplikat	Webinar
/seminare/eigentumerversammlung		Eigentümerversammlungen im Wohnungseigentum erfolgreich durchführen am 08.05.24 In diesem Seminar werden konkrete und praktische Tipps vermittelt, wie Sie Si... IMG-ALT Clock Icon
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/seminare/wertsicherung-mietzi...		Wertsicherung & Mietzinsminderung am 19.05.25 Mit der aktuellen Judikatur zu Wertsicherungsklauseln und die Einführung der Mietpreisbremse stehen Vermieter v... IMG-ALT Clock Icon
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/seminare/erhaltungspflicht-mr...		Erhaltungspflicht und Wartung im MRG & WEG am 23.06.25 Der Praxisleitfaden für Vermieter und Verwalter inkl. häufiger Streitpunkte und Zweifelsfragen aus der... IMG-ALT Clock Icon
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https://www.linkedin.com/in/pe...	Extern Subdomain	IMG-ALT Linkedin Icon
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https://webflow.com/	Neues Fenster Extern	Wolfgangderigo.com
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/datenschutzerklarung	Neues Fenster	Datenschutzerklärung
/agb		AGB
/team	Neues Fenster	TEAM
/datenschutzerklarung	Textduplikat	Datenschutzerklärung

Serverkonfiguration 100% der Punkte

HTTP-Weiterleitungen

(Extrem wichtig)

Die Seite leitet weiter auf "https://www.liegenschaftsverwaltung.at/"

WWW Redirect

HTTP-Header

(Wichtig)

Es wird kein X-Powered HTTP-Header mitgesendet.

Der Webserver überträgt die Webseite (HTML) komprimiert.

HTTP Header

Performance

(Wenig wichtig)

Die Antwortzeit der HTML-Seite ist mit 0,38 Sekunden unter der Zielmarke von 0,40 Sekunden.

Die Dateigröße des HTML-Dokuments ist mit 71 kB in Ordnung.

Pagespeed

HTTP-Header

Name	Wert
date	Tue, 18 Mar 2025 04:57:44 GMT
content-type	text/html
cf-ray	922226a67849baf7-MXP
cf-cache-status	HIT
age	141395
content-encoding	gzip
last-modified	Fri, 14 Mar 2025 07:22:04 GMT
strict-transport-security	max-age=31536000
content-security-policy	frame-ancestors 'self'
surrogate-control	max-age=432000
surrogate-key	www.liegenschaftsverwaltung.at 64ef35914c252c838ef40546 pageId:64ef35914c252c838ef40545 64ef35914c252c838ef405e6 64ef35914c252c838ef40600
x-frame-options	SAMEORIGIN
x-lambda-id	8a06d95a-bd28-4015-9bab-a0d968da44d8
vary	Accept-Encoding
set-cookie	149 Zeichen
alt-svc	h3=":443"; ma=86400
x-cluster-name	eu-south-1-prod-hosting-red
statuscode	200
http_version	HTTP/2

Externe Faktoren 51% der Punkte

Backlinks

(Extrem wichtig)

Die Seite wird nur ein wenig von anderen Webseiten verlinkt.

Die Seite hat nur Backlinks von 17 verweisenden Domains.

Die Seite hat insgesamt nur 150 Backlinks.

Die Seite hat nur wenige Backlinks von 16 verschiedenen IP Adressen.

Backlinks

Links von Wikipedia

Es wurden keine Links von Wikipedia gefunden.

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Liegenschaftsverwaltung Graz	61%	Check
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Graz	57%	Check
Eigentümerversammlungen im Wohnungseigentum erfolgreich	52%	Check
im Wohnungseigentum erfolgreich durchführen	52%	Check
Graz bieten	52%	Check
helfen	50%	Check
Mietern	47%	Check
Eigentümer	47%	Check
Kurse	47%	Check
Jahre Erfahrung	46%	Check
Erfahrung	43%	Check
erfolgreich	43%	Check
Kunden	43%	Check
bieten	43%	Check
Finden	43%	Check
Weiterbildung	40%	Check
vielfältigen	39%	Check
Weiterbildungsangebot	39%	Check

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