Immobiliengutachter-koeln.de - SEO Check

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Übersicht der SEO Analyse
Metaangaben
95% 
Seitenqualität
75% 
Seitenstruktur
81% 
Verlinkung
63% 
Server
0% 
Externe Faktoren
54% 
SEO Score
Antwortzeit
0,73 s
Dateigröße
114,60 kB
Wörter
1680
Medien
22
Anzahl Links
53 Intern / 0 Extern

To-do Liste mit SEO Optimierungen

Meta-Angaben im HTML

Titel
(Extrem wichtig)
Immobiliengutachter Köln N+K Immobilienbewertung
Die Länge des Titels ist optimal. (470 Pixel von maximal 580 Pixel Länge)
Es gibt keine Wortwiederholungen im Titel.
Meta-Description
(Extrem wichtig)
Rechtssichere und marktkonforme Immobilienbewertung in Köln✅ Wir helfen Ihnen bei Ihrem Immobilienthema✅ Top-Qualifikation✅ ü. 25 Jahre Erf.
Die Meta-Description hat eine optimale Länge. (922 Pixel von maximal 1000 Pixel Länge)
Crawlbarkeit
(Extrem wichtig)
Es gibt keine Probleme beim Zugriff auf die Webseite.
Canonical Link
(Wichtig)
https://www.immobiliengutachter-koeln.de/
Die Seite hat einen korrekten Canonical Link.
Sprache
(Wenig wichtig)
Im Text erkannte Sprache: de
Im HTML angegebene Sprache: de-de
Serverstandort: Deutschland
Die Sprache wird im HTML Code wie folgt angegeben: de-de
Alternate/Hreflang Links
(Wenig wichtig)
Die Seite nutzt keine Alternate Links.
Weitere Metatags
(Wenig wichtig)
Es gibt keinen rel next Meta Tag auf der Seite.
Es gibt keinen rel prev Meta Tag auf der Seite.
Domain
(Wenig wichtig)
Die Domain ist sehr lang.
Die Domain ist keine Subdomain.
Die Domain enthält keine Umlaute.
Seiten URL
(Wenig wichtig)
In der URL wurden keine Parameter entdeckt.
In der URL wurde keine Session ID entdeckt.
Die URL hat nicht zu viele Unterverzeichnisse.
Zeichensatzkodierung
(Wenig wichtig)
Die Angaben zur Zeichensatzkodierung (UTF-8) sind fehlerfrei.
Doctype
(Nice to have)
Die Doctype Angabe HTML 5 ist korrekt angegeben.
Die Doctype Angabe befindet sich an erster Stelle im HTML-Code.
Favicon
(Nice to have)
Es ist kein Favoriten Icon (Favicon) im HTML-Code verlinkt.

Meta Tags

NameWert
descriptionRechtssichere und marktkonforme Immobilienbewertung in Köln✅ Wir helfen Ihnen bei Ihrem Immobilienthema✅ Top-Qualifikation✅ ü. 25 Jahre Erf.
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charsetUTF-8

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Seitenqualität

Inhalt
(Extrem wichtig)
Auf der Seite wurden Tippfehler entdeckt:
  • einges => einiges
Der Inhalt ist mit 1680 Wörtern in Ordnung.
Der Text besteht zu 38.8% aus Füllwörtern.
Worte aus dem Titel werden im Text wiederholt.
Wörter aus der H1 Überschrift werden im Text der Seite verwendet.
Im Text befindet sich eine Aufzählung, dies deutet auf eine gute Textstruktur hin.
Es wurden 30 Fließtextblöcke auf der Seite gefunden.
Der Text auf der Seite ist optimal.
Es wurden keine Platzhalter Texte bzw. Bilder gefunden.
Es befinden sich keine Duplikate auf der Seite.
Die durchschnittliche Satzlänge ist mit 15.7 Wörtern gut.
Frames
(Extrem wichtig)
Die Seite hat kein Frameset.
Mobile
(Wenig wichtig)
Es ist kein Apple-Touch Icon angegeben.
Die Webseite lädt 32 Javascript Dateien, dies kann die Ladezeit negativ beeinträchtigen.
Der angegebene Viewport (width=device-width, initial-scale=1) ist korrekt.
Bold- und Strongtags
(Wenig wichtig)
Einige der Tags sind zu lang. Mit 126 Zeichen ist dieser länger als 70 Zeichen:
"wir sind als immobiliengutachter mit der marktkonformen immobilienbewertung in köln, im rheinland und ..."
Bilder Optimierung
(Wenig wichtig)
Bei 3 Bildern fehlt das Alt-Attribut. Der Inhalt von Alt-Attributen wird von Suchmaschinen auch als Text gewertet und ist wichtig für die Bildersuche.
Soziale Vernetzung
(Nice to have)
Es befinden sich wenige Social-Sharing Möglichkeiten auf der Seite. Mit Plugins zum Teilen kann die Reichweite der Seite in sozialen Netzwerken erhöht werden.
Zusätzliches Markup
(Nice to have)
Es wurde kein zusätzliches Markup gefunden.
HTTPS
(Wenig wichtig)
Die Seite verwendet HTTPS um Daten sicher zu übertragen.
Alle eingebundenen Dateien werden ebenfalls über HTTPS ausgeliefert.

Medienliste

URLALT-AttributeTitel
/wp-content/uploads/2020/08/logo2020-1.pngImmobiliengutachter Köln
.../uploads/2013/08/Kirchner-Neugebauer.jpgImmobiliengutachter Kirchner und Neugebauer
.../uploads/2019/05/head-home-1-300x180.jpgStartseite Immobilengutachter Köln
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...uploads/2019/05/ehescheidung-150x150.jpgEhescheidung
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...t/uploads/2015/02/wirtschaft-300x200.jpgGewerbestandort
.../immobiliengutachter-neugebauer-side.jpgImmobiliengutachter Dietmar Neugebauer
...03/immobiliengutachter-Kirchner-side.jpgImmobiliengutachter Matthias Kirchner
/wp-content/uploads/2010/03/dia.gifKein ALT-Attribut angegebendia
/wp-content/uploads/2020/08/logo2020-1.pngGrundsätze unserer Gutachtenerstellung
...ploads/2021/05/KVV-Logo-500-46d386c1.pngKein ALT-Attribut angegeben
...nt/uploads/2020/08/logo2020-1-300x94.pngKein ALT-Attribut angegeben
Video-URLBreiteHöhe
...ube.com/embed/_9COG72lBzQ?feature=oembed270152

Seitenstruktur

H1 Überschrift
(Extrem wichtig)
Immobiliensachverständige für Immobilienbewertung in Köln
Die H1-Überschrift ist perfekt.
Überschriften
(Wichtig)
Es befinden sich 34 Überschriften auf der Seite. Die Anzahl der Überschriften sollte in einem besseren Verhältnis zum Text stehen.

Überschriftenstruktur

Überschriften HierarchieInhalt
H1 Immobiliensachverständige für Immobilienbewertung in Köln
H2 Wohnimmobilien
H2 Unbebaute Grundstücke, Rechte und Lasten
H2 Gewerbeimmobilien
H2 Spezial- und Betreiberimmobilien
H3 Wir sind als Immobiliengutachter mit der marktkonformen Immobilienbewertung in Köln, im Rheinland und im Bergischen Land aktiv
H3 Wir sind in unserem Kölner Büro
H3 Für uns Immobiliensachverständige ist die Millionenmetropole Köln ein spannender Ort. Die Immobiliengutachter beobachten die Immobilienmarktdaten der Stadt Köln sehr genau.
H3 Für die Immobilienbewertung in der Domstadt Köln gibt es diverse Anlässe, für die wir zur Verfügung stehen. Einige dieser Gutachtenanlässe sind:
H3 Die Immobilienbranche in Köln
H3 Wir stehen als Immobiliengutachter beratend an Ihrer Seite und unterstützen Sie bei Fragen um Ihre Immobilie in Köln.
H3 Watt kütt, datt kütt!
H3 Die Gelassenheit der Kölner
H3 Welche Immobilien bewerten wir für Sie?
H4 Immobilienverkauf
H4 Immobilienkauf
H4 Gerichtliche Auseinandersetzungen
H4 Ehescheidung mit Zugewinnausgleich
H4 Berufsbetreuung und Betreuung
H4 Immobilieninvestments
H4 Erben und Vererben
H4 Erbschaftssteuer
H4 Finanzierung (Beleihungswert) von Immobilienvermögen
H4 Ermittlung des Wertes von Lasten und Beschränkungen
H4 Immobilienpreise in Köln
H4 Büroadresse
H4 Sachverständige
H4 Die Immobiliengutachter Neugebauer & Kirchner stehen für:
H4 Grundsätze unserer Gutachtenerstellung
H4 Kooperationspartner
H4 Bürogemeinschaft
H4 Immobiliensachverständige
H4 Sonstiges
H4 Imagevideo der Stadt Köln
Einige der Linktexte wiederholen sich.
2 Links haben keinen Linktext oder nur Inhalt in Alt- und Titelattributen.
Die Anzahl an internen Links ist ok.
Keiner der Linktexte ist zu lang.
Alle internen Links haben keine dynamischen Parameter.
Es befinden sich keine externen Links auf der Seite.

Gefundene Links auf dieser Seite

LinkAttributeLinktext
/Anchor Zum Inhalt springen
/IMG-ALT Immobiliengutachter Köln
/Home
/unser-angebotAngebot
/referenzenReferenzen
/immobiliensachverstaendigeSachverständige
/immobiliengutachter-dietmar-n...Immobiliengutachter Dietmar Neugebauer
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/Textduplikat Home
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/immobiliengutachter-matthias-...Textduplikat Immobiliengutachter Matthias Kirchner
/unterlagenTextduplikat Unterlagen
/kontaktTextduplikat Kontakt
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/regierungsbezirk-koeln.htmlBallungsraum Köln/Bonn
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/regierungsbezirk-arnsberg.htmlRegierungsbezirks Arnsberg
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A-TITLE Immobilienverkauf
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A-TITLE Immobilienkauf
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A-TITLE Gerichtliche Auseinandersetzungen
/ehescheidung-mit-zugewinnausg...Ehescheidung mit Zugewinnausgleich
A-TITLE Ehescheidung mit Zugewinnausgleich
/berufsbetreuung-und-betreuung...Berufsbetreuung und Betreuung
A-TITLE Berufsbetreuung und Betreuung
/immobilieninvestments.htmlImmobilieninvestments
A-TITLE Immobilieninvestments
/erben-und-vererben.htmlErben und Vererben
A-TITLE Erben und Vererben
/erbschaftssteuer.htmlErbschaftssteuer
A-TITLE Erbschaftssteuer
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A-TITLE Finanzierung (Beleihungswert) von Immobilienvermögen
/ermittlung-des-wertes-von-las...Ermittlung des Wertes von Lasten und Beschränkungen
A-TITLE Ermittlung des Wertes von Lasten und Beschränkungen
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/koelner-vermieterverein-e-v.htmlKein Text
/Immobilienbewertung Köln
/sitemap2.htmlSitemap
/impressumImpressum
/datenschutzerklaerung.htmlDatenschutzerklärung
/datenschutzerklaerung.htmlCookie-Richtlinie

Serverkonfiguration

HTTP-Weiterleitungen
(Extrem wichtig)
Die Seite leitet weiter auf "https://www.immobiliengutachter-koeln.de/"
HTTP-Header
(Wichtig)
Die HTML-Seite sollten mittels GZip Komprimierung übertragen werden.
Der X-Powered Header wird unnötigerweise mitgesendet. (unnötig)
Performance
(Wenig wichtig)
Die Antwortzeit der HTML-Seite ist mit 0,73 Sekunden länger als die empfohlene Zeit von maximal 0,4 Sekunden. Eine hohe Antwortzeit verlängert unnötig das Crawling und sorgt für eine schlechte User Experience.
Die Webseite lädt 20 CSS Dateien, dies kann die Ladezeit negativ beeinträchtigen.
Die Webseite lädt 32 Javascript Dateien, dies kann die Ladezeit negativ beeinträchtigen.
Die Dateigröße des HTML-Dokuments ist mit 115 kB in Ordnung.

HTTP-Header

NameWert
dateSat, 21 Jan 2023 07:41:58 GMT
serverApache
x-powered-byPHP/8.0.23
x-ua-compatibleIE=edge
link<https://www.immobiliengutachter-koeln.de/wp-json/>; rel="https://api.w.org/", <https://www.immobiliengutachter-koeln.de/wp-json/wp/v2/pages/2>; rel="alternate"; type="application/json", <https://www.immobiliengutachter-koeln.de/>; rel=shortlink
strict-transport-securitymax-age=0; includeSubDomains
transfer-encodingchunked
content-typetext/html; charset=UTF-8
statuscode200
http_versionHTTP/1.1

Externe Faktoren

Blacklists
(Nice to have)
Die Seite wird von Webwiki nicht als "nur für Erwachsene" eingestuft.
Die Seite wird nur ein wenig von anderen Webseiten verlinkt.
Die Seite hat nur Backlinks von 12 verweisenden Domains.
Die Seite hat insgesamt nur 21 Backlinks.
Die Seite hat nur wenige Backlinks von 12 verschiedenen IP Adressen.
Verbreitung bei Facebook
(Wenig wichtig)
Die Seite hat 0 Shares und Kommentare auf Facebook.
Eintrag bei Webwiki
(Nice to have)
Die Seite ist bei Webwiki verzeichnet.

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