Hev-berlin.de - SEO Check

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Übersicht der SEO Analyse
Metaangaben
61% 
Seitenqualität
66% 
Seitenstruktur
58% 
Verlinkung
58% 
Server
79% 
Externe Faktoren
36% 
SEO Score
Antwortzeit
1,64 s
Dateigröße
91,70 kB
Wörter
1110
Medien
22
Anzahl Links
136 Intern / 9 Extern

To-do Liste mit SEO Optimierungen

Meta-Angaben im HTML

Titel
(Extrem wichtig)
Vermieter im Blick | HEV Berlin - Hauseigentümer & Vermieterverein e.V.
Der Titel sollte kürzer als 580 Pixel sein. Er ist insgesamt 650 Pixel lang. Jetzt optimieren
Es gibt keine Wortwiederholungen im Titel.
Meta-Description
(Extrem wichtig)
Die Meta-Description fehlt.
Crawlbarkeit
(Extrem wichtig)
Es gibt keine Probleme beim Zugriff auf die Webseite.
Canonical Link
(Wichtig)
https://hev-berlin.de/
Die Seite hat einen korrekten Canonical Link.
Sprache
(Wenig wichtig)
Im Text erkannte Sprache: de
Im HTML angegebene Sprache: de
Im HTTP-Equiv Element angegeben Sprache: de
Serverstandort: Vereinigte Staaten von Amerika
Die Sprache wird im HTML Code wie folgt angegeben: de
Alternate/Hreflang Links
(Wenig wichtig)
Die Seite nutzt keine Alternate Links.
Weitere Metatags
(Wenig wichtig)
Es gibt keinen rel next Meta Tag auf der Seite.
Es gibt keinen rel prev Meta Tag auf der Seite.
Domain
(Wenig wichtig)
Die Domain ist keine Subdomain.
Die Länge der Domain ist gut.
Die Domain enthält keine Umlaute.
Seiten URL
(Wenig wichtig)
In der URL wurden keine Parameter entdeckt.
In der URL wurde keine Session ID entdeckt.
Die URL hat nicht zu viele Unterverzeichnisse.
Zeichensatzkodierung
(Wenig wichtig)
Die Angaben zur Zeichensatzkodierung (UTF-8) sind fehlerfrei.
Doctype
(Nice to have)
Die Doctype Angabe HTML 5 ist korrekt angegeben.
Die Doctype Angabe befindet sich an erster Stelle im HTML-Code.
Favicon
(Nice to have)
Das Favoriten Icon (Favicon) ist korrekt verlinkt.

Meta Tags

NameWert
viewportwidth=device-width, initial-scale=1.0
robotsfollow, index
geo.placenameHEV Berlin - Hauseigentümer & Vermieterverein e.V.
geo.regionDE
langde
Content-Typetext/html; charset=UTF-8
content-languagede

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Die Nutzung des Basis Accounts ist zeitlich unbegrenzt möglich

Seitenqualität

Inhalt
(Extrem wichtig)
Einige Wörter aus dem Seitentitel werden nicht im Text bzw. Inhalt der Seite verwendet
Es befinden sich 2 Text-Duplikate auf der Seite:
  • Duplikat: Wir sind Fachautor für den Eigentümer-Newsletter von ImmobilienScout24...
Der Inhalt ist mit 1110 Wörtern in Ordnung.
Der Text besteht zu 27.7% aus Füllwörtern.
Im Text befindet sich eine Aufzählung, dies deutet auf eine gute Textstruktur hin.
Es wurden 13 Fließtextblöcke auf der Seite gefunden.
Es wurden keine Platzhalter Texte bzw. Bilder gefunden.
Die durchschnittliche Satzlänge ist mit 11.9 Wörtern gut.
Frames
(Extrem wichtig)
Die Seite hat kein Frameset.
Mobile
(Wenig wichtig)
Es ist kein Apple-Touch Icon angegeben.
Der angegebene Viewport (width=device-width, initial-scale=1.0) ist korrekt.
Bold- und Strongtags
(Wenig wichtig)
Einige der Tags sind zu lang. Mit 230 Zeichen ist dieser länger als 70 Zeichen:
"bei einem verstoß gegen die mietpreisbremse kann der mieter vom vermieter eine rückzahlung der überhöh..."
Bilder Optimierung
(Wenig wichtig)
Bei 8 Bildern fehlt das Alt-Attribut. Der Inhalt von Alt-Attributen wird von Suchmaschinen auch als Text gewertet und ist wichtig für die Bildersuche.
Soziale Vernetzung
(Nice to have)
Es befinden sich wenige Social-Sharing Möglichkeiten auf der Seite. Mit Plugins zum Teilen kann die Reichweite der Seite in sozialen Netzwerken erhöht werden.
Zusätzliches Markup
(Nice to have)
Im HTML ist eine Georegion angegeben: HEV Berlin - Hauseigentümer & Vermieterverein e.V.
Im HTML ist ein Geoname angegeben: DE
HTTPS
(Wenig wichtig)
Die Seite verwendet HTTPS um Daten sicher zu übertragen.
Alle eingebundenen Dateien werden ebenfalls über HTTPS ausgeliefert.

Medienliste

URLALT-AttributeTitel
/sites/default/files/logo-hev-berlin.pngStartseite
...default/files/logo-immobilienscout24.pngLogo ImmoScout24
...default/files/logo-immobilienscout24.pngLogo ImmobilienScout24
.../files/content/hev-mieterhoehung-pdf.pngKein ALT-Attribut angegeben
...es/default/files/hev-formular-center.pngVorschau HEV Berlin - Formular-Center
...eterhoehung-mietspiegel-2021-preview.jpgMieterhöhung nach Berliner Mietspiegel 2024Mieterhöhung nach Berliner Mietspiegel 2024
.../content/miethoehe-berechnen-preview.jpgKein ALT-Attribut angegeben
...es/content/mietvertrag-allin-preview.jpgKein ALT-Attribut angegeben
...iew-rbb-spezial-mietendeckel-gekippt.jpgMietendeckel gekippt - was jetzt, Berlin?
...default/files/logo-immobilienscout24.pngLogo ImmoScout24
/sites/default/files/hev-mietvertrag.pngKein ALT-Attribut angegeben
...fault/files/presse/logo_focus-online.jpgKein ALT-Attribut angegeben
/sites/default/files/presse/logo_welt.jpgKein ALT-Attribut angegeben
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/sites/default/files/google_reviews.jpgTop Bewertungen bei Google-Rezensionen
/sites/default/files/deurag-logo.pngDEURAG Logo
...t/files/immoscout24_animiert_150x158.gifKein ALT-Attribut angegeben

Seitenstruktur

H1 Überschrift
(Extrem wichtig)
Es ist keine H1-Überschrift definiert.
Überschriften
(Wichtig)
Einige Überschriftentexte kommen doppelt auf der Seite vor.
Die Überschriftenstruktur ist fehlerhaft. Es sollte keine Hierarchie (H1-H6) ausgelassen werden.
Es befinden sich 48 Überschriften auf der Seite. Die Anzahl der Überschriften sollte in einem besseren Verhältnis zum Text stehen.

Überschriftenstruktur

Überschriften HierarchieInhalt
H2 Bereits Mitglied?
H2 Rechtsberatung
H2 HEV-Services
H2 weitere Dienste
H2 Suchformular
H2 Top Beratungsthemen für Eigentümer
H2 Zeitverträge, möbliertes Wohnen auf Zeit - welche Miete ist legal?
H2 Mietspiegel Berlin 2024
H2 Umfangreiches Formular-Center
H2 Top Produkte für Vermieter
H2 Schon gewusst?
H2 Der HEV-Mietvertrag
H2 Aktuelles
H2 Der HEV in den Medien
H2 Jetzt alle Vorteile nutzen und Mitglied werden
H2 Top Themen
H2 Services
H2 Info
H2 Newsletter
H2 Geschäftsstelle Berlin
H3 Mietpreisbremse
H3 Mieterhöhung
H3 Mietwucher Berlin
H3 Eigenbedarfskündigung
H3 Neuvermietung
H3 "Heizungsgesetz"
H3 Pflichtverletzungen
H3 Wohnungseigentumsrecht
H3 Mieterhöhung nach Mietspiegel 2024
H3 Thema Nr. 1 für Berliner Vermieter
H3 Ihr unterschriftsreifer Mietvertrag mit individueller Anlage
H3 Mietendeckel gekippt - was jetzt, Berlin?
H3 "Basic"
H3 "All in"
H4 Geschäftsstelle Berlin Text-Duplikat
H4 Mietspiegel 2024Jetzt Miethöhe berechnen!
H4 "Heizungsgesetz" GEG: Schnellcheck mit Fallbeispielen
H4 Formular-Center Vorlagen zum Sofort-Download
H4 Hilfe bei Neuvermietung alles zur Vertragsgestaltung
H4 Skype-Beratung kontaktlos & persönlich
H4 Neues BGH-Urteil (AZ: VIII ZR 184/23) zur Aufrechnung mit der Kaution bei verjährten Schäden
H4 Mietspiegel Berlin 2024 veröffentlicht
H4 BGH zur WEG: Wer den Nutzen hat, soll auch zahlen müssen!
H4 Eigenbedarf Berlin - 2 neue Urteile: Räumungsfrist 2 Jahre + Schadensersatz bei vorgetäuschtem Eigenbedarf
H4 Wichtig für Vermieter: Kabel-TV-Gebühren ab 07/2024 nicht mehr umlegbar
H4 Wir beraten deutschlandweit!
H5 Rechtsschutzversicherung für Vermieter
H5 10% Anzeigen-Rabatt!
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Es gibt 1 Links mit einem trivialem Linktext.
Die Anzahl an internen Links ist ok.
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LinkAttributeLinktext
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/services/handwerker-pool-rund...Textduplikat Handwerker-Pool
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/rechtsprechungTextduplikat Rechtsprechung
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/mietspiegel-berlin-2024A-TITLE Mietspiegel Berlin 2024 | Mieterhöhung
/mietspiegel-berlin-2024Mehr erfahren
A-TITLE Mietspiegel Berlin 2024 | Mieterhöhung
/services/formular-centerIMG-ALT Vorschau HEV Berlin - Formular-Center
A-TITLE Formular-Center
/services/formular-centerTextduplikat Mehr erfahren
A-TITLE Formular-Center
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/services/mieterhoehungTextduplikat Mehr erfahren
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/services/mietvertrag-allin-un...Textduplikat Mehr erfahren
https://www.rbb-online.de/rbbs...Neues Fenster Extern Subdomain IMG-ALT Mietendeckel gekippt - was jetzt, Berlin?
A-TITLE Mietendeckel gekippt - was jetzt, Berlin?
https://www.immobilienscout24....Neues Fenster Extern Subdomain Textduplikat IMG-ALT Logo ImmoScout24
A-TITLE Expertentipps vom Hauseigentümerverein Berlin e.V.
/services/mietvertrag-basis-ko...Jetzt herunterladen
A-TITLE kostenloser Mietvertrag zum Download
/services/mietvertrag-allin-un...Jetzt erstellen lassen
A-TITLE unterschriftsreifer Mietvertrag vorausgefüllt
/aktuell/neues-bgh-urteil-az-v...Neues BGH-Urteil (AZ: VIII ZR 184/23) zur Aufrechnung mit der Kaution bei verjährten Schäden
/aktuell/mietspiegel-berlin-20...Mietspiegel Berlin 2024 veröffentlicht
/rechtssprechung/wohnungseigen...BGH zur WEG: Wer den Nutzen hat, soll auch zahlen müssen!
/rechtssprechung/mietrecht/eig...Eigenbedarf Berlin - 2 neue Urteile: Räumungsfrist 2 Jahre + Schadensersatz bei vorgetäuschtem Eigenbedarf
/aktuell/wichtig-fuer-vermiete...Wichtig für Vermieter: Kabel-TV-Gebühren ab 07/2024 nicht mehr umlegbar
https://www.focus.de/immobilie...Neues Fenster Extern Subdomain A-TITLE Hauseigentümerverein Berlin e.V. im Focus
https://www.welt.de/print/die_...Neues Fenster Extern Subdomain A-TITLE Der HEV in der Welt
https://www.zdf.de/verbraucher...Neues Fenster Extern Subdomain A-TITLE Hauseigentümerverein Berlin e.V. bei WISO
https://hev-berlin.de/medienMehr zu Presse & TV >>
A-TITLE Der HEV in den Medien
/mitgliedschaft/mitglied-werdenTextduplikat Mitglied werden
A-TITLE Jetzt Mitglied werden
/services/soforthilfe-mietprei...Mietpreisbremse
/services/schoenheitsreparatur...Schönheitsreparaturen
/services/hilfe-bei-neuvermietungNeuvermietung
/kuendigung-wegen-eigenbedarfEigenbedarfskündigung
/rechtsberatungPflichtverletzungen
/wohnungseigentumsrechtWohnungseigentumsrecht
/services/formular-centerTextduplikat Formular-Center
/services/mieterhoehungTextduplikat Mieterhöhung
/services/mietspiegel-berlinTextduplikat Berliner Mietspiegel 2024
/aktuell/soforthilfe-bei-coron...Textduplikat Corona Mietrückstand
/services/miethoehe-berechnenTextduplikat Höchstmiete berechnen
/services/hilfe-bei-neuvermietungTextduplikat Hilfe bei Neuvermietung
/services/mietersucheTextduplikat Mietersuche
/services/mietvertrag-basis-ko...Textduplikat Mietvertrag Basic
/services/mietvertrag-allin-un...Textduplikat Mietvertrag ALL IN
/services/bonitaetspruefungTextduplikat Bonitätsprüfung
/services/bewerbercheckTextduplikat Bewerbercheck
/services/soforthilfe-bei-miet...Textduplikat Soforthilfe bei Mietminderung & Zahlungsverzug
/services/betriebskostenabrech...Textduplikat Check Betriebskosten
/services/schoenheitsreparatur...Textduplikat Check Renovierungsklausel
/services/renovierungsserviceTextduplikat Renovierungsservice
/services/mietkaution-sicher-a...Textduplikat Mietkaution sicher anlegen
/services/handwerker-pool-rund...Textduplikat Handwerker-Pool
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/login?current=frontpageMitglieder-Login
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/beitragsordnungTextduplikat Beitragsordnung
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/mitgliedschaft/mitglied-werdenTextduplikat Mitglied werden
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Serverkonfiguration

HTTP-Weiterleitungen
(Extrem wichtig)
Die Seite leitet weiter auf "https://hev-berlin.de/"
HTTP-Header
(Wichtig)
Die Webserver Version wird im Header mitgesendet.
Der X-Powered Header wird unnötigerweise mitgesendet. (unnötig)
Der Webserver nutzt GZip zur komprimierten Übertragung der Webseite (HTML).
Performance
(Wenig wichtig)
Die Antwortzeit der HTML-Seite ist mit 1,64 Sekunden extrem langsam. Ein angepeiltes Ziel sollten 0,4 Sekunden sein. Suchmaschinen-Crawler können sonst Inhalte nicht so schnell aufnehmen und auch Besucher erwarten eine schnelle Webseite.
Die Dateigröße des HTML-Dokuments ist mit 92 kB in Ordnung.

HTTP-Header

NameWert
x-content-type-optionsnosniff
dateSat, 24 Aug 2024 15:38:53 GMT
serverApache/2.4.62 (Unix)
x-powered-byPHP/7.3.33
expiresSun, 19 Nov 1978 05:00:00 GMT
cache-controlno-cache, must-revalidate
x-commerce-core1
content-languagede
x-frame-optionsSAMEORIGIN
x-ua-compatibleIE=edge
link<https://hev-berlin.de/>; rel="canonical",<https://hev-berlin.de/>; rel="shortlink"
varyAccept-Encoding
content-encodinggzip
content-typetext/html; charset=utf-8
accept-rangesnone
statuscode200
http_versionHTTP/2

Externe Faktoren

Die Seite wird nur ein wenig von anderen Webseiten verlinkt.
Die Seite hat nur Backlinks von 12 verweisenden Domains.
Die Seite hat insgesamt nur 295 Backlinks.
Die Seite hat nur wenige Backlinks von 11 verschiedenen IP Adressen.

Links von Wikipedia

Es wurden keine Links von Wikipedia gefunden.

Robots.txt

#
# robots.txt
#
# This file is to prevent the crawling and indexing of certain parts
# of your site by web crawlers and spiders run by sites like Yahoo!
# and Google. By telling these "robots" where not to go on your site,
# you save bandwidth and server resources.
#
# This file will be ignored unless it is at the root of your host:
# Used:    http://example.com/robots.txt
# Ignored: http://example.com/site/robots.txt
#
# For more information about the robots.txt standard, see:
# http://www.robotstxt.org/robotstxt.html

User-agent: *
Crawl-delay: 10
# CSS, JS, Images
Allow: /misc/*.css$
Allow: /misc/*.css?
Allow: /misc/*.js$
Allow: /misc/*.js?
Allow: /misc/*.gif
Allow: /misc/*.jpg
Allow: /misc/*.jpeg
Allow: /misc/*.png
Allow: /modules/*.css$
Allow: /modules/*.css?
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Allow: /modules/*.png
Allow: /profiles/*.css$
Allow: /profiles/*.css?
Allow: /profiles/*.js$
Allow: /profiles/*.js?
Allow: /profiles/*.gif
Allow: /profiles/*.jpg
Allow: /profiles/*.jpeg
Allow: /profiles/*.png
Allow: /themes/*.css$
Allow: /themes/*.css?
Allow: /themes/*.js$
Allow: /themes/*.js?
Allow: /themes/*.gif
Allow: /themes/*.jpg
Allow: /themes/*.jpeg
Allow: /themes/*.png
# Directories
Disallow: /includes/
Disallow: /misc/
Disallow: /modules/
Disallow: /profiles/
Disallow: /scripts/
Disallow: /themes/
# Files
Disallow: /CHANGELOG.txt
Disallow: /cron.php
Disallow: /INSTALL.mysql.txt
Disallow: /INSTALL.pgsql.txt
Disallow: /INSTALL.sqlite.txt
Disallow: /install.php
Disallow: /INSTALL.txt
Disallow: /LICENSE.txt
Disallow: /MAINTAINERS.txt
Disallow: /update.php
Disallow: /UPGRADE.txt
Disallow: /xmlrpc.php
# Paths (clean URLs)
Disallow: /admin/
Disallow: /comment/reply/
Disallow: /filter/tips/
Disallow: /node/add/
Disallow: /search/
Disallow: /user/register/
Disallow: /user/password/
Disallow: /user/login/
Disallow: /user/logout/
# Paths (no clean URLs)
Disallow: /?q=admin/
Disallow: /?q=comment/reply/
Disallow: /?q=filter/tips/
Disallow: /?q=node/add/
Disallow: /?q=search/
Disallow: /?q=user/password/
Disallow: /?q=user/register/
Disallow: /?q=user/login/
Disallow: /?q=user/logout/

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