Immobiliengutachter-hh.de - SEO Check

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Übersicht der SEO Analyse
Metaangaben
83% 
Seitenqualität
94% 
Seitenstruktur
85% 
Verlinkung
71% 
Server
100% 
Externe Faktoren
15% 
SEO Score
Antwortzeit
0,35 s
Dateigröße
158,20 kB
Wörter
1518
Medien
18
Anzahl Links
58 Intern / 1 Extern

To-do Liste mit SEO Optimierungen

Meta-Angaben im HTML

Titel
(Extrem wichtig)
Immobiliengutachter- und Sachverständigenbüro Hamburg
Die Länge des Titels ist optimal. (523 Pixel von maximal 580 Pixel Länge)
Es gibt keine Wortwiederholungen im Titel.
Meta-Description
(Extrem wichtig)
Wir sind als Immobiliengutachter & Sachverständige in Norddeutschland für Sie tätig. Unser Schwerpunkt sind Immobilienbewertungen aller Art.
Es gibt mehrere Meta-Descriptions auf der Seite. Nur eine ist erlaubt.
Crawlbarkeit
(Extrem wichtig)
Es gibt keine Probleme beim Zugriff auf die Webseite.
Canonical Link
(Wichtig)
https://www.immobiliengutachter-hh.de/
Die Seite hat einen korrekten Canonical Link.
Sprache
(Wenig wichtig)
Im Text erkannte Sprache: de
Im HTML angegebene Sprache: de-de
Serverstandort: Vereinigte Staaten von Amerika
Die Sprache wird im HTML Code wie folgt angegeben: de-de
Alternate/Hreflang Links
(Wenig wichtig)
Die Seite nutzt keine Alternate Links.
Weitere Metatags
(Wenig wichtig)
Es gibt keinen rel next Meta Tag auf der Seite.
Es gibt keinen rel prev Meta Tag auf der Seite.
Domain
(Wenig wichtig)
Die Domain ist keine Subdomain.
Die Länge der Domain ist gut.
Die Domain enthält keine Umlaute.
Seiten URL
(Wenig wichtig)
In der URL wurden keine Parameter entdeckt.
In der URL wurde keine Session ID entdeckt.
Die URL hat nicht zu viele Unterverzeichnisse.
Zeichensatzkodierung
(Wenig wichtig)
Die Angaben zur Zeichensatzkodierung (UTF-8) sind fehlerfrei.
Doctype
(Nice to have)
Die Doctype Angabe HTML 5 ist korrekt angegeben.
Die Doctype Angabe befindet sich an erster Stelle im HTML-Code.
Favicon
(Nice to have)
Das Favoriten Icon (Favicon) ist korrekt verlinkt.

Meta Tags

NameWert
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descriptionImmobiliengutachter für die Bewertung von Immobilien - unabhängig, neutral und zertifiziert nach ISO17024. Kurzgutachten und Verkehrswertgutachten.
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og:titleImmobiliengutachter- und Sachverständigenbüro Hamburg
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charsetUTF-8

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Seitenqualität

Inhalt
(Extrem wichtig)
Der Inhalt ist mit 1518 Wörtern in Ordnung.
Der Text besteht zu 40.7% aus Füllwörtern.
Worte aus dem Titel werden im Text wiederholt.
Wörter aus der H1 Überschrift werden im Text der Seite verwendet.
Im Text befindet sich eine Aufzählung, dies deutet auf eine gute Textstruktur hin.
Es wurden 35 Fließtextblöcke auf der Seite gefunden.
Der Text auf der Seite ist optimal.
Es wurden keine Platzhalter Texte bzw. Bilder gefunden.
Es befinden sich keine Duplikate auf der Seite.
Die durchschnittliche Satzlänge ist mit 15.13 Wörtern gut.
Frames
(Extrem wichtig)
Die Seite hat kein Frameset.
Mobile
(Wenig wichtig)
Der angegebene Viewport (width=device-width, initial-scale=1) ist korrekt.
Mindestens ein Apple-Touch Icon ist definiert.
Bold- und Strongtags
(Wenig wichtig)
Die Nutzung von Strong- und Bold-Tags ist optimal. Wir empfehlen für diese Webseite die Verwendung von bis zu 30 Tags.
Bilder Optimierung
(Wenig wichtig)
Alle gefundenen Bilder haben Alt-Attribute. (Alternativer Bild Text)
Soziale Vernetzung
(Nice to have)
Es befinden sich wenige Social-Sharing Möglichkeiten auf der Seite. Mit Plugins zum Teilen kann die Reichweite der Seite in sozialen Netzwerken erhöht werden.
Zusätzliches Markup
(Nice to have)
Es wurde kein zusätzliches Markup gefunden.
HTTPS
(Wenig wichtig)
Die Seite verwendet HTTPS um Daten sicher zu übertragen.
Alle eingebundenen Dateien werden ebenfalls über HTTPS ausgeliefert.

Medienliste

URLALT-AttributeTitel
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...t/uploads/2022/07/Expertise-300x261.webpImmobiliengutachter
...s/2022/07/resident-location-300x261.webpImmobiliengutachter
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...ntent/uploads/2022/08/zert-sv-siegel.pngZertifizierter Immobiliengutachter
...loads/2022/08/Einzugsgebiet-1024x724.pngEinzugsgebiet Gutachter Hamburg
...7/Teambild-mit-Levina_small-1024x683.jpgImmobiliengutachter & Sachverständige Hamburg
...hverstaendiger-Borgs-mit-ISO-300x234.jpgSachverständiger Borgs mit Siegel
...198-BewG-Nachweis-Wert-Kopie-300x225.jpg198 BewG Nachweis Wert Kopie
.../Realteiung-WEG-Teilung-Wert-200x300.jpgRealteilung WEG Teilung Wert
...-Restnutzungsdauer-Gutachten-300x200.jpgBFH Urteil zu Restnutzungsdauer Gutachten
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...ienmarktbericht-Hamburg-2024-300x225.jpgImmobilienmarktbericht Hamburg 2024
...nerkennung-Gutachten-Gericht-300x200.jpgAnerkennung Gutachten Gericht - ISO 17024
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...ntent/uploads/2022/06/Logo-weiss-PNG.pngImmobiliengutachter Hamburg
.../2022/06/Siegel_DGuSV_Firmen-185x300.pngDGuSV zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung

Seitenstruktur

H1 Überschrift
(Extrem wichtig)
Immobiliengutachter in Hamburg & Umgebung
Die H1-Überschrift ist perfekt.
Überschriften
(Wichtig)
Es befinden sich 30 Überschriften auf der Seite. Die Anzahl der Überschriften sollte in einem besseren Verhältnis zum Text stehen.
Einige Überschriften haben keinen Inhalt.

Überschriftenstruktur

Überschriften HierarchieInhalt
H1 Immobiliengutachter in Hamburg & Umgebung
H2 Warum sind wir der richtige Immobiliengutachter für Sie?
H2 Ihr Sachverständigenbüro in Hamburg & Umgebung
H2 Kontakt aufnehmen
H2 Ihr Weg zu uns
H3 Fachliche Expertise
H3 Anerkennung
H3 Kurzfristige Termine
H3 Die richtige Immobilienbewertung für Ihr Anliegen
H3 Kurzgutachten
H3 Verkehrswertgutachten
H3 Restnutzungsdauer-Gutachten
H3 Wohnflächenberechnung
H3 Unser Einzugsgebiet als Immobiliengutachter
H3 040 226 344 21
H3 Aktuelle Blogartikel rund um das Thema Immobilienbewertung & Gutachten
H4 Woran erkenne ich einen guten Immobiliengutachter bzw. Immobiliensachverständigen?
H4 Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts – Prüfung des Steuerbescheids
H4 Real geteilt oder ideell geteilt – wie wird der Immobilienwert beeinflusst?
H4 BFH Urteil: Schätzung der Restnutzungsdauer nach ImmoWertV
H4 Vermietete Immobilien und ihr Marktwert – Daten des Gutachterausschusses
H4 Immobilienmarktbericht Hamburg 2024 – weiterer Preisrückgang in 2023
H4 ISO 17024: entscheidend ist die Akkreditierung der Zertifizierungsstelle
H4 BGH-Urteil: Wohnflächenberechnung nach WoFlV bei Neuvermietung
H4 Im Fokus: Der Hamburger Immobilienmarkt und seine Entwicklungstendenzen
H4 Leere Überschrift
H5 Erfahrung
H5 Zertifizierung
H5 Fachliche Ausbildung
H5 Modellkonformität
H5 Arbeitsproben
Einige der Linktexte wiederholen sich.
Es gibt 8 Links mit einem trivialem Linktext.
Die Anzahl an internen Links ist ok.
Keiner der Linktexte ist zu lang.
Alle internen Links haben keine dynamischen Parameter.
Es befinden sich 1 externe Links auf der Seite.

Gefundene Links auf dieser Seite

LinkAttributeLinktext
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/immobilienbewertung/Subdomain Immobilienbewertung
/immobilienbewertung/kurzgutac...Subdomain Kurzgutachten
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/wohnflaechenberechnung-hamburg/Subdomain Wohnflächenberechnung
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/aktuelles/Subdomain Aktuelles
/Subdomain Textduplikat Start
/immobilienbewertung/Subdomain Textduplikat Immobilienbewertung
/immobilienbewertung/kurzgutac...Subdomain Textduplikat Kurzgutachten
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/aktuelles/Subdomain Textduplikat Aktuelles
/iso-17024-entscheidend-ist-di...Subdomain DIN EN ISO/IEC 17024
/immobilienbewertung/kurzgutac...Subdomain Zum Kurzgutachten
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https://www.mapz.com/Neues Fenster Extern Subdomain Karte
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/nachweis-des-niedrigeren-geme...Subdomain IMG-ALT 198 BewG Nachweis Wert Kopie
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/nachweis-des-niedrigeren-geme...Subdomain Trivialer Linktext
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/real-geteilt-oder-ideell-gete...Subdomain IMG-ALT Realteilung WEG Teilung Wert
/real-geteilt-oder-ideell-gete...Subdomain Real geteilt oder ideell geteilt – wie wird der Immobilienwert beeinflusst?
/real-geteilt-oder-ideell-gete...Subdomain Textduplikat Trivialer Linktext
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/bfh-urteil-schatzung-der-rest...Subdomain IMG-ALT BFH Urteil zu Restnutzungsdauer Gutachten
/bfh-urteil-schatzung-der-rest...Subdomain BFH Urteil: Schätzung der Restnutzungsdauer nach ImmoWertV
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Weiterlesen
/vermietete-immobilien-und-ihr...Subdomain IMG-ALT Vermietete Immobilie Wert
/vermietete-immobilien-und-ihr...Subdomain Vermietete Immobilien und ihr Marktwert – Daten des Gutachterausschusses
/vermietete-immobilien-und-ihr...Subdomain Textduplikat Trivialer Linktext
Weiterlesen
/immobilienmarktbericht-hambur...Subdomain IMG-ALT Immobilienmarktbericht Hamburg 2024
/immobilienmarktbericht-hambur...Subdomain Immobilienmarktbericht Hamburg 2024 – weiterer Preisrückgang in 2023
/immobilienmarktbericht-hambur...Subdomain Textduplikat Trivialer Linktext
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/iso-17024-entscheidend-ist-di...Subdomain IMG-ALT Anerkennung Gutachten Gericht - ISO 17024
/iso-17024-entscheidend-ist-di...Subdomain ISO 17024: entscheidend ist die Akkreditierung der Zertifizierungsstelle
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/bgh-urteil-wohnflaechenberech...Subdomain IMG-ALT Wohnfläche Toleranz BGH WoFlV
/bgh-urteil-wohnflaechenberech...Subdomain BGH-Urteil: Wohnflächenberechnung nach WoFlV bei Neuvermietung
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/cookie-richtlinie-eu/Subdomain Textduplikat Cookie-Richtlinie (EU)
/datenschutzerklaerung/Subdomain Textduplikat Datenschutzerklärung

Serverkonfiguration

HTTP-Weiterleitungen
(Extrem wichtig)
Die Seite leitet weiter auf "https://www.immobiliengutachter-hh.de/"
HTTP-Header
(Wichtig)
Es wird kein X-Powered HTTP-Header mitgesendet.
Der Webserver nutzt GZip zur komprimierten Übertragung der Webseite (HTML).
Performance
(Wenig wichtig)
Die Antwortzeit der HTML-Seite ist mit 0,35 Sekunden unter der Zielmarke von 0,40 Sekunden.
Die Dateigröße des HTML-Dokuments ist mit 158 kB in Ordnung.

HTTP-Header

NameWert
servernginx
dateWed, 13 Nov 2024 20:05:31 GMT
content-typetext/html; charset=UTF-8
content-length27617
varyUser-Agent,Accept-Encoding
last-modifiedMon, 30 Sep 2024 09:45:14 GMT
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pragmano-cache
expiresMon, 29 Oct 1923 20:30:00 GMT
statuscode200
http_versionHTTP/2

Externe Faktoren

Die Seite wird nur ein wenig von anderen Webseiten verlinkt.
Die Seite hat nur Backlinks von 5 verweisenden Domains.
Die Seite hat insgesamt nur 20 Backlinks.
Die Seite hat nur wenige Backlinks von 5 verschiedenen IP Adressen.

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