Oliver-margraf.de - SEO Check

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Übersicht der SEO Analyse
Metaangaben
80% 
Seitenqualität
71% 
Seitenstruktur
62% 
Verlinkung
78% 
Server
87% 
Externe Faktoren
100% 
SEO Score
Antwortzeit
2,27 s
Dateigröße
53,30 kB
Wörter
1199
Medien
24
Anzahl Links
69 Intern / 13 Extern

To-do Liste mit SEO Optimierungen

Meta-Angaben im HTML

Titel
(Extrem wichtig)
Immobiliengutachter und -sachverständiger | Margraf & Partner - Margraf & Partner Immobilienbewertung
Der Titel sollte kürzer als 580 Pixel sein. Er ist insgesamt 940 Pixel lang. Jetzt optimieren
Im Titel werden Worte wiederholt.
Meta-Description
(Extrem wichtig)
Ihr Partner für Immobilien im Rhein-Main & Rhein-Neckar-Gebiet ⇒ Wertermittlungen ✓ Gutachten ✓ Beratungen ✓ ⇒ Jetzt Informieren!
Die Meta-Description hat eine optimale Länge. (837 Pixel von maximal 1000 Pixel Länge)
Crawlbarkeit
(Extrem wichtig)
Es gibt keine Probleme beim Zugriff auf die Webseite.
Canonical Link
(Wichtig)
Es ist kein Canonical Link angegeben.
Sprache
(Wenig wichtig)
Im Text erkannte Sprache: de
Im HTML angegebene Sprache: de
Serverstandort: Vereinigte Staaten von Amerika
Die Sprache wird im HTML Code wie folgt angegeben: de
Alternate/Hreflang Links
(Wenig wichtig)
Die Seite nutzt keine Alternate Links.
Weitere Metatags
(Wenig wichtig)
Es gibt keinen rel next Meta Tag auf der Seite.
Es gibt keinen rel prev Meta Tag auf der Seite.
Domain
(Wenig wichtig)
Die Domain ist keine Subdomain.
Die Länge der Domain ist gut.
Die Domain enthält keine Umlaute.
Seiten URL
(Wenig wichtig)
In der URL wurden keine Parameter entdeckt.
In der URL wurde keine Session ID entdeckt.
Die URL hat nicht zu viele Unterverzeichnisse.
Zeichensatzkodierung
(Wenig wichtig)
Die Angaben zur Zeichensatzkodierung (UTF-8) sind fehlerfrei.
Doctype
(Nice to have)
Die Doctype Angabe HTML 5 ist korrekt angegeben.
Die Doctype Angabe befindet sich an erster Stelle im HTML-Code.
Favicon
(Nice to have)
Das Favoriten Icon (Favicon) ist korrekt verlinkt.

Meta Tags

NameWert
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descriptionIhr Partner für Immobilien im Rhein-Main & Rhein-Neckar-Gebiet ⇒ Wertermittlungen ✓ Gutachten ✓ Beratungen ✓ ⇒ Jetzt Informieren!
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Seitenqualität

Inhalt
(Extrem wichtig)
Wörter aus der H1 Überschrift werden nicht im Text der Seite verwendet.
Der Inhalt ist mit 1199 Wörtern in Ordnung.
Der Text besteht zu 38.1% aus Füllwörtern.
Worte aus dem Titel werden im Text wiederholt.
Im Text befindet sich eine Aufzählung, dies deutet auf eine gute Textstruktur hin.
Es wurden 22 Fließtextblöcke auf der Seite gefunden.
Es wurden keine Platzhalter Texte bzw. Bilder gefunden.
Es befinden sich keine Duplikate auf der Seite.
Die durchschnittliche Satzlänge ist mit 18.04 Wörtern gut.
Frames
(Extrem wichtig)
Die Seite hat kein Frameset.
Mobile
(Wenig wichtig)
Der angegebene Viewport (width=device-width, initial-scale=1.0) ist korrekt.
Mindestens ein Apple-Touch Icon ist definiert.
Bold- und Strongtags
(Wenig wichtig)
Einige der Tags sind zu lang. Mit 114 Zeichen ist dieser länger als 70 Zeichen:
"im unterschied zum schiedsrichtervertrag ist die schiedsgutachterabrede formfrei. dies bedeutet insbes..."
Bilder Optimierung
(Wenig wichtig)
Bei 18 Bildern fehlt das Alt-Attribut. Der Inhalt von Alt-Attributen wird von Suchmaschinen auch als Text gewertet und ist wichtig für die Bildersuche.
Soziale Vernetzung
(Nice to have)
Es befinden sich wenige Social-Sharing Möglichkeiten auf der Seite. Mit Plugins zum Teilen kann die Reichweite der Seite in sozialen Netzwerken erhöht werden.
Zusätzliches Markup
(Nice to have)
Es wurde kein zusätzliches Markup gefunden.
HTTPS
(Wenig wichtig)
Die Seite verwendet HTTPS um Daten sicher zu übertragen.
Alle eingebundenen Dateien werden ebenfalls über HTTPS ausgeliefert.

Medienliste

URLALT-AttributeTitel
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/assets/images/3/117206-f8330752.jpgWohnimmobilien
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/assets/images/2/IMG_6934-f1ecc897.jpgLager- und Logistikimmobilien
/assets/images/0/109990-8a54021d.jpgBetreiberimmobilien
...ges/a/AdobeStock_128880421-2e4b3cda.jpegKein ALT-Attribut angegeben
/assets/images/b/ifs-6556ce3b.pngKein ALT-Attribut angegeben
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/assets/images/6/rics-14248528.pngKein ALT-Attribut angegeben
.../helloquence-51716-unsplash-0b0f28c9.jpgKein ALT-Attribut angegeben
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...eshoots-com-219388-unsplash-df92644c.jpgKein ALT-Attribut angegeben
...arbeit-becher-bloggen-34601-5b0a0d36.jpgKein ALT-Attribut angegeben
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.../themes/margraf/img/immobilienboerse.pngKein ALT-Attribut angegeben

Seitenstruktur

H1 Überschrift
(Extrem wichtig)
Margraf & Partner - Immobiliengutachter & Immobiliensachverständiger - Immobilienbewertung im Raum Frankfurt am Main, Aschaffenburg, Darmstadt, Hanau, Offenbach und Rüsselsheim
Die H1-Überschrift ist zu lang.
Überschriften
(Wichtig)
Einige Überschriften haben keinen Inhalt.

Überschriftenstruktur

Überschriften HierarchieInhalt
H1 Margraf & Partner - Immobiliengutachter & Immobiliensachverständiger - Immobilienbewertung im Raum Frankfurt am Main, Aschaffenburg, Darmstadt, Hanau, Offenbach und Rüsselsheim
H2 Analyse, Prognose & Wertermittlung Immobiliensachverständiger und Immobiliengutachter für Immobilienbewertung
H2 Sachverständiger für Immobilienbewertung
H2 Leere Überschrift
H2 Immobiliengutachter Öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger
H2 Leere Überschrift
H2 Gutachten für Immobilien
H2 Leere Überschrift
H2 Gutachter für Immobilien
H3 Navigation
H3 Kontakt
H3 Ihr ausgewiesener Experte für Immobilienbewertung
H3 Unsere Bewertungskompetenzen
H3 Gerichtlich anerkannte Sachverständige
H3 Schiedsgutachten
H4 Wertgutachten fürs Haus - Umfassende Marktwertanalyse
H4 Beleihungswertgutachen von Immobilien | Margraf & Partner
H4 Mietwertgutachten - Professionelle Wertermittlung für Mietobjekte
H4 Steuerliche Wertermittlung von Immobilien | Margraf & Partner
H4 Immobilienberatung | Margraf & Partner
H4 Wirtschaftlichkeitsberechnung für Immobilien
H4 Fonds-/Portfoliobewertungen | Immobilien Margraf & Partner
H4 Gutachterliche Stellungnahmen für Immobilien
H4 Besuchen Sie uns auf:
Baselink: https://www.oliver-margraf.de/
Einige der Linktexte der internen Links sind zu lang.
Einige der Linktexte wiederholen sich.
1 Links haben keinen Linktext oder nur Inhalt in Alt- und Titelattributen.
Die Anzahl an internen Links ist ok.
Alle internen Links haben keine dynamischen Parameter.
Es befinden sich 13 externe Links auf der Seite.

Gefundene Links auf dieser Seite

LinkAttributeLinktext
https://www.oliver-margraf.de/Anchor Navigation überspringen
/leistungen/immobilienbewertun...Leistungen
A-TITLE Leistungen
/leistungen/immobilienbewertun...Immobilienbewertung
A-TITLE Immobilienbewertung durch Experten bei Margraf & Partner
/leistungen/immobiliengutachte...Immobiliengutachten
A-TITLE Immobiliengutachten
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A-TITLE Immobilienberatung | Margraf & Partner
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A-TITLE Fonds-/Portfoliobewertungen | Immobilien Margraf & Partner
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A-TITLE Immobilienarten
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A-TITLE Über uns | Immobiliengutachter Margraf & Partner
/ueber-uns/immobilienbewertung...Textduplikat Immobilienbewertung
A-TITLE Immobilienbewertung durch Experten bei Margraf & Partner
/ueber-uns/qualitaet-der-immob...Qualität der Immobilienbewertung
A-TITLE Immobilienbewertung durch Experten bei Margraf & Partner
/ueber-uns/gutachten-honorar.htmlGutachten Honorar
A-TITLE Gutachten Honorar für Immobilien | Margraf & Partner
/ratgeber/steuerliche-abschrei...Ratgeber
A-TITLE Ratgeber
/ratgeber/steuerliche-abschrei...Steuerliche Abschreibungen und Kaufpreisaufteilung
A-TITLE Steuerliche Abschreibung & Kaufpreisaufteilung bei Immobilien
/referenzen/wohnungsmarktberic...Referenzen
A-TITLE Referenzen
https://www.google.com/url?q=h...Neues Fenster Extern Subdomain Wohnungsmarktbericht 2023/2024
A-TITLE Wohnungsmarktbericht 2023/2024
/faq.htmlFAQ
A-TITLE FAQ - Fragen an Immobiliengutachter | Margraf & Partner
/kontakt.htmlKontakt
A-TITLE Kontakt | Immobiliengutachter Margraf & Partner
/bestätigung.htmlBestätigung
A-TITLE Bestätigung
https://www.oliver-margraf.de/Subdomain Kein Text
/wohnimmobilien.htmlWohnimmobilien Jede Wohnimmobilie ist ein Unikat...
IMG-ALT Wohnimmobilien
/bürogebäude.htmlBüroimmobilien Büroimmobilien in den Top 7 Deutschlands lautete in den vergangenen Jahren...
IMG-ALT Büroimmobilien
/einzelhandelsobjekte.htmlEinzelhandelsobjekte Im Auftrag einer international tätige Unternehmensgruppe erstellen wir Marktwertgutachten und mehr...
IMG-ALT Einzelhandelsobjekte
/industrie-immobilien.htmlIndustrieimmobilien Der Markt für Industrieimmobilien ist traditionell gekennzeichnet durch ein vergleichsweise geringes Angebot...
IMG-ALT Industrieimmobilien
/logistikobjekte.htmlLager- und Logistikimmobilien Der noch junge Teilmarkt Lager- und Logistikimmobiliensteht im Fokus von Investoren...
IMG-ALT Lager- und Logistikimmobilien
/betreiberimmobilien.htmlBetreiberimmobilien Mit einem Umsatz von rd. 245 Mrd. € lockt der Gesundheitsmarkt mit Milliardengeschäften. Gesundheitsimmobilien...
IMG-ALT Betreiberimmobilien
/kontakt.htmlKein Text
https://www.oliver-margraf.de/Anchor Textduplikat Navigation überspringen
/leistungen/immobilienbewertun...Textduplikat Leistungen
A-TITLE Leistungen
/leistungen/immobilienbewertun...Textduplikat Immobilienbewertung
A-TITLE Immobilienbewertung durch Experten bei Margraf & Partner
/leistungen/immobilienbewertun...Steuerliche Wertermittlung
A-TITLE Steuerliche Wertermittlung von Immobilien | Margraf & Partner
/leistungen/immobilienbewertun...Wirtschaftlichkeitsberechnung
A-TITLE Wirtschaftlichkeitsberechnung für Immobilien
/leistungen/immobilienbewertun...Erbschaft- und Schenkungssteuerzwecke
A-TITLE Erbschaft- und Schenkungssteuer | Margraf & Partner
/leistungen/immobiliengutachte...Textduplikat Immobiliengutachten
A-TITLE Immobiliengutachten
/leistungen/immobiliengutachte...Marktwertgutachten
A-TITLE Wertgutachten fürs Haus - Umfassende Marktwertanalyse
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A-TITLE Beleihungswertgutachen von Immobilien | Margraf & Partner
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A-TITLE Mietwertgutachten - Professionelle Wertermittlung für Mietobjekte
/leistungen/immobiliengutachte...Gutachterliche Stellungnahme
A-TITLE Gutachterliche Stellungnahmen für Immobilien
/leistungen/immobiliengutachte...Zwangsversteigerungen von Immobilien
A-TITLE Zwangsversteigerungen von Immobilien ⇒ Verfahren & Gutachten
/leistungen/immobilienberatung...Textduplikat Immobilienberatung / Strategien
A-TITLE Immobilienberatung | Margraf & Partner
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A-TITLE Fonds-/Portfoliobewertungen | Immobilien Margraf & Partner
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A-TITLE Einzelhandelsimmobilien
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A-TITLE Über uns | Immobiliengutachter Margraf & Partner
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A-TITLE Gutachten Honorar für Immobilien | Margraf & Partner
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A-TITLE Ratgeber
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A-TITLE Steuerliche Abschreibung & Kaufpreisaufteilung bei Immobilien
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A-TITLE Referenzen
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A-TITLE Wohnungsmarktbericht 2023/2024
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A-TITLE FAQ - Fragen an Immobiliengutachter | Margraf & Partner
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A-TITLE Kontakt | Immobiliengutachter Margraf & Partner
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A-TITLE Bestätigung
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A-TITLE Zum Kontaktformular
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/beleihungswert-gutachen.htmlBeleihungswertgutachen von Immobilien | Margraf & Partner
/mietwertgutachten.htmlMietwertgutachten - Professionelle Wertermittlung für Mietobjekte
/steuerliche-wertermittlung.htmlSteuerliche Wertermittlung von Immobilien | Margraf & Partner
/immobilienberatung-strategien...Immobilienberatung | Margraf & Partner
/wirtschaftlichkeitsberechnung...Wirtschaftlichkeitsberechnung für Immobilien
/fonds-portfoliobewertungen.htmlFonds-/Portfoliobewertungen | Immobilien Margraf & Partner
/gutachterliche-stellungnahme....Gutachterliche Stellungnahmen für Immobilien
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A-TITLE Urkunde Schiedsrichter Oliver Margraf
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https://www.diaconsulting.de/Extern Subdomain Kein Text
https://www.gif-ev.de/Extern Subdomain Kein Text
https://www.ifsforum.de/Extern Subdomain Kein Text
https://www.frankfurt-main.ihk...Extern Subdomain Kein Text
https://www.oliver-margraf.de/Anchor Textduplikat Navigation überspringen
/impressum.htmlImpressum
A-TITLE Impressum
/datenschutz.htmlDatenschutz
A-TITLE Datenschutz
https://www.facebook.com/peopl...Neues Fenster Extern Subdomain Kein Text
https://www.xing.com/profile/O...Neues Fenster Extern Subdomain Kein Text
https://www.linkedin.com/compa...Extern Subdomain Kein Text

Serverkonfiguration

HTTP-Weiterleitungen
(Extrem wichtig)
Die Seite leitet weiter auf "https://www.oliver-margraf.de/"
HTTP-Header
(Wichtig)
Der X-Powered Header wird unnötigerweise mitgesendet. (unnötig)
Der Webserver nutzt GZip zur komprimierten Übertragung der Webseite (HTML).
Performance
(Wenig wichtig)
Die Antwortzeit der HTML-Seite ist mit 2,27 Sekunden extrem langsam. Ein angepeiltes Ziel sollten 0,4 Sekunden sein. Suchmaschinen-Crawler können sonst Inhalte nicht so schnell aufnehmen und auch Besucher erwarten eine schnelle Webseite.
Die Dateigröße des HTML-Dokuments ist mit 53 kB in Ordnung.

HTTP-Header

NameWert
servernginx
dateSun, 25 Aug 2024 13:28:19 GMT
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cache-controlmust-revalidate, no-cache, no-store, private
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Externe Faktoren

Blacklists
(Nice to have)
Die Seite wird nicht als "nur für Erwachsene" eingestuft.
Die Seite ist exzellent von anderen Webseiten verlinkt.
Die Seite hat Backlinks von 35 verweisenden Domains.
Die Seite hat insgesamt 132 Backlinks.
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