Welcome-immobilien.ch - SEO Check

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Übersicht der SEO Analyse
Metaangaben
95% 
Seitenqualität
74% 
Seitenstruktur
54% 
Verlinkung
67% 
Server
70% 
Externe Faktoren
6% 
SEO Score
Antwortzeit
0,10 s
Dateigröße
116,40 kB
Wörter
1085
Medien
8
Anzahl Links
57 Intern / 13 Extern

To-do Liste mit SEO Optimierungen

Meta-Angaben im HTML

Titel
(Extrem wichtig)
WELCOME Immobilien AG - Wertvolle Perspektiven
Die Länge des Titels ist optimal. (463 Pixel von maximal 580 Pixel Länge)
Es gibt keine Wortwiederholungen im Titel.
Meta-Description
(Extrem wichtig)
Wertvolle Perspektiven für Ihre Immobilie. Als Kompetenzpartnerin für Immobilien in der Zentralschweiz - seit 1985.
Die Meta-Description hat eine optimale Länge. (709 Pixel von maximal 1000 Pixel Länge)
Crawlbarkeit
(Extrem wichtig)
Es gibt keine Probleme beim Zugriff auf die Webseite.
Canonical Link
(Wichtig)
https://welcome-immobilien.ch/
Der angegebene Canonical Link verweist auf eine andere URL.
Sprache
(Wenig wichtig)
Im Text erkannte Sprache: de
Im HTML angegebene Sprache: de
Serverstandort: Vereinigte Staaten von Amerika
Die Sprache wird im HTML Code wie folgt angegeben: de
Alternate/Hreflang Links
(Wenig wichtig)
Die Seite nutzt keine Alternate Links.
Weitere Metatags
(Wenig wichtig)
Es gibt keinen rel next Meta Tag auf der Seite.
Es gibt keinen rel prev Meta Tag auf der Seite.
Domain
(Wenig wichtig)
Die Domain ist keine Subdomain.
Die Länge der Domain ist gut.
Die Domain enthält keine Umlaute.
Seiten URL
(Wenig wichtig)
In der URL wurden keine Parameter entdeckt.
In der URL wurde keine Session ID entdeckt.
Die URL hat nicht zu viele Unterverzeichnisse.
Zeichensatzkodierung
(Wenig wichtig)
Die Angaben zur Zeichensatzkodierung (UTF-8) sind fehlerfrei.
Doctype
(Nice to have)
Die Doctype Angabe HTML 5 ist korrekt angegeben.
Die Doctype Angabe befindet sich an erster Stelle im HTML-Code.
Favicon
(Nice to have)
Das Favoriten Icon (Favicon) ist korrekt verlinkt.

Meta Tags

NameWert
viewportwidth=device-width, initial-scale=1
google-site-verificationiZCniw4Ie6rCuDdHA1hYC5_ljiofJAPngefTsxIog0s
robotsindex, follow, max-image-preview:large, max-snippet:-1, max-video-preview:-1
descriptionWertvolle Perspektiven für Ihre Immobilie. Als Kompetenzpartnerin für Immobilien in der Zentralschweiz - seit 1985.
msapplication-TileImagehttps://welcome-immobilien.ch/wp-content/uploads/2022/04/Welcome_Gestaltungselement_RGB_Color.svg
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langde
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og:localede_DE
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og:titleWELCOME Immobilien AG - Wertvolle Perspektiven
og:descriptionWertvolle Perspektiven für Ihre Immobilie. Als Kompetenzpartnerin für Immobilien in der Zentralschweiz - seit 1985.
og:urlhttps://welcome-immobilien.ch/
og:site_nameWelcome Immobilien AG
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X-UA-CompatibleIE=edge
charsetUTF-8

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Seitenqualität

Inhalt
(Extrem wichtig)
Es befinden sich 4 Text-Duplikate auf der Seite:
  • Duplikat 1: Am 09. Januar 2025 sind wir gemeinsam mit unseren Mitarbeitenden ins J...
  • Duplikat 2: Wir verwenden Cookies, um unsere Webseite für Sie optimal zu gestalten...
Der Inhalt ist mit 1085 Wörtern in Ordnung.
Der Text besteht zu 39.6% aus Füllwörtern.
Worte aus dem Titel werden im Text wiederholt.
Wörter aus der H1 Überschrift werden im Text der Seite verwendet.
Im Text befindet sich eine Aufzählung, dies deutet auf eine gute Textstruktur hin.
Es wurden 18 Fließtextblöcke auf der Seite gefunden.
Der Text auf der Seite ist optimal.
Es wurden keine Platzhalter Texte bzw. Bilder gefunden.
Die durchschnittliche Satzlänge ist mit 17.41 Wörtern gut.
Frames
(Extrem wichtig)
Die Seite hat kein Frameset.
Mobile
(Wenig wichtig)
Die Webseite lädt 9 Javascript Dateien, dies kann die Ladezeit negativ beeinträchtigen.
Der angegebene Viewport (width=device-width, initial-scale=1) ist korrekt.
Mindestens ein Apple-Touch Icon ist definiert.
Bold- und Strongtags
(Wenig wichtig)
Einige Tags werden wiederholt. z.B.: cookie einstellungen
Bilder Optimierung
(Wenig wichtig)
Bei 2 Bildern fehlt das Alt-Attribut. Der Inhalt von Alt-Attributen wird von Suchmaschinen auch als Text gewertet und ist wichtig für die Bildersuche.
Soziale Vernetzung
(Nice to have)
Die Seite ist optimal auf Soziale Netzwerke ausgerichtet.
Zusätzliches Markup
(Nice to have)
Es wurde kein zusätzliches Markup gefunden.
HTTPS
(Wenig wichtig)
Das Protokoll HTTPS zur sicheren Übertragung von Daten wird nicht verwendet.

Medienliste

URLALT-AttributeTitel
...ain_Aussen_K09_250325-e1744178590351.jpgKein ALT-Attribut angegeben
/wp-content/uploads/2022/05/logo.svgKein ALT-Attribut angegeben
Video-URLBreiteHöhe
...s/2024/07/Video-Startseite-Website-3.mp4
/wp-content/uploads/2024/07/1_13-1-1.mp4
...ntent/uploads/2024/07/Kopie-von-1_11.mp4
...uploads/2022/04/Opes_Logo_Animation2.mp4

Seitenstruktur

H1 Überschrift
(Extrem wichtig)
– Wertvolle Perspektiven für Ihre Immobilie –
Zu viele H1 Überschriften
Überschriften
(Wichtig)
Einige Überschriftentexte kommen doppelt auf der Seite vor.

Überschriftenstruktur

Überschriften HierarchieInhalt
H1 – Wertvolle Perspektiven für Ihre Immobilie –
H1 Neubauprojekt Grünrainpark, Rain
H2 Wir eröffnen Perspektiven für eine wertvolle Entwicklung Ihrer Immobilie.
H3 Arbeitswelt
H3 OPES AG
H3 Menü
H3 Mitgliedschaften
H4 Easy Contact
H4 Lumen Park, Schenkon/Sursee
H4 Erstvermietung Weitblick Rain
H4 Neubauprojekt Grünrainpark
H4 Gewerbeliegenschaft Im Dock, Rothenburg
H4 Auszeichnung «Top Immobilien Experten 2025»
H4 Auszeichnung «Top Immobilien Experten 2025» Text-Duplikat
H4 40 Jahre WELCOME Immobilien AG
H4 40 Jahre WELCOME Immobilien AG Text-Duplikat
H4 WELCOME Sponsoring EVZ Women’s and Girls Team
H4 WELCOME Sponsoring EVZ Women’s and Girls Team Text-Duplikat
H4 Wir erweitern unseren Kreis der Mitinhaberschaft
H4 Wir erweitern unseren Kreis der Mitinhaberschaft Text-Duplikat
H4 Benutzer
H4 Passwort
Die internen Links haben teilweise dynamische Parameter. Alle internen URLs, welche nicht als nofollow markiert sind, sollten keine dynamischen Parameter aufweisen.
Einige der Linktexte wiederholen sich.
3 Links haben keinen Linktext oder nur Inhalt in Alt- und Titelattributen.
Es gibt 2 Links mit einem trivialem Linktext.
Die Anzahl an internen Links ist ok.
Keiner der Linktexte ist zu lang.
Es befinden sich 13 externe Links auf der Seite.

Gefundene Links auf dieser Seite

LinkAttributeLinktext
https://welcome-immobilien.ch/IMG-ALT Welcome Immobilien AG
https://welcome-immobilien.ch/Textduplikat IMG-ALT Welcome Immobilien AG
/dienstleistungen/Dienstleistungen
/dienstleistungen/beraten/Beraten
/dienstleistungen/beraten/Anchor Bewertung
/dienstleistungen/beraten/Anchor Gutachten
/dienstleistungen/beraten/Anchor Eigentümer:innenstrategie
/dienstleistungen/beraten/Anchor Nachhaltigkeitsberatung
/dienstleistungen/beraten/Anchor Wissenstransfer
/entwickeln/Entwickeln
/entwickeln/Anchor Projektentwicklung
/entwickeln/Anchor Bautreuhand
/entwickeln/Anchor Bau-und Projektleitung
/vermitteln/Vermitteln
/vermitteln/Anchor Verkauf
/vermitteln/Anchor Erst- und Wiedervermietung
/vermitteln/Anchor Standortsuche
/umsorgen/Umsorgen
/umsorgen/Anchor Portfolio- und Asset-Management
/umsorgen/Anchor Bewirtschaftung
/erneuern/Erneuern
/erneuern/Anchor Gebäudeanalyse
/erneuern/Anchor Neupositionierung
/erneuern/Anchor Sanierung
/projekteProjekte
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/arbeitswelt/Arbeitswelt
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/immobilien/?availabilities[]=...Mieten / Kaufen
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/zmorgeImmobilien Zmorge
/kundencenterKundencenter
/ec/startNeues Fenster Kein Text
/immobilien/?availabilities[]=...Immobilie finden
/immobilien/?availabilities[]=...Kaufen
/immobilien/?availabilities[]=...Mieten
/dienstleistungenMehr erfahren
https://www.grünrainpark.ch/pr...Neues Fenster Extern Subdomain Mehr zum Projekt
/immobilien/1378234de-erstverm...Kein Text
/immobilien/1378234de-erstverm...Kein Text
https://grünrainpark.ch/Neues Fenster Extern Kein Text
https://grünrainpark.ch/Neues Fenster Extern Kein Text
/projekteAlle Projekte
http://welcome-immobilien.ch/teamLernen Sie unser Team kennen
/auszeichnung-top-immobilien-e...Textduplikat Mehr erfahren
/40-jahre-welcome-immobilien-ag/Trivialer Linktext
Weiterlesen
/welcome-sponsoring-evz-womens...Textduplikat Mehr erfahren
/erfolgreiche-vermarktungsobje...Textduplikat Trivialer Linktext
Weiterlesen
/hr-communityZurück
/arbeitsweltTextduplikat Mehr erfahren
https://opes.ch/Neues Fenster Extern opes.ch
https://welcome-immobilien.ch/Home
/dienstleistungen/Textduplikat Dienstleistungen
/ueber-uns/Textduplikat Über uns
/arbeitswelt/Textduplikat Arbeitswelt
/kontaktTextduplikat Kontakt
https://www.svit.ch/de/svit-ze...Neues Fenster Extern Subdomain SVIT Zentralschweiz Schweizerischer Verband der Immobilienwirtschaft
https://bewertungsexperten.ch/Neues Fenster Extern Bewertungsexperten-Kammer SVIT
https://maneco.pro/Neues Fenster Extern maneco Fachverein für Management und Ökonomie im Bauwesen
https://www.maklerkammer.ch/Neues Fenster Extern Subdomain SMK Schweizerische Maklerkammer
https://www.luzern-business.ch/Neues Fenster Extern Subdomain Wirtschaftsförderung Luzern
/impressum/Impressum
/datenschutz/Datenschutz
https://www.facebook.com/welco...Neues Fenster Extern Subdomain Kein Text
https://ch.linkedin.com/compan...Neues Fenster Extern Subdomain Kein Text
https://www.instagram.com/welc...Neues Fenster Extern Subdomain Kein Text
/datenschutz/Datenschutzerklärung
https://wordpress.org/plugins/...Neues Fenster Extern Powered by GDPR Cookie Compliance
/datenschutzTextduplikat Datenschutzerklärung

Serverkonfiguration

HTTP-Weiterleitungen
(Extrem wichtig)
Die geprüfte Seite leitet nicht auf eine andere URL weiter.
HTTP-Header
(Wichtig)
Der X-Powered Header wird unnötigerweise mitgesendet. (unnötig)
Der Webserver überträgt die Webseite (HTML) komprimiert.
Performance
(Wenig wichtig)
Die Webseite lädt 6 CSS Dateien, dies kann die Ladezeit negativ beeinträchtigen.
Die Webseite lädt 9 Javascript Dateien, dies kann die Ladezeit negativ beeinträchtigen.
Die Antwortzeit der HTML-Seite ist mit 0,10 Sekunden unter der Zielmarke von 0,40 Sekunden.
Die Dateigröße des HTML-Dokuments ist mit 116 kB in Ordnung.

HTTP-Header

NameWert
servernginx
dateFri, 16 May 2025 02:56:36 GMT
content-typetext/html; charset=UTF-8
transfer-encodingchunked
connectionkeep-alive
keep-alivetimeout=20
varyAccept-Encoding
x-powered-byWP Engine
link<https://welcome-immobilien.ch/wp-json/>; rel="https://api.w.org/"
x-cacheablebot
cache-controlmax-age=10800, must-revalidate
x-cacheHIT: 5
x-cache-groupbot
permissions-policygeolocation=(self), microphone=(), camera=(self)
content-encodinggzip
statuscode200
http_versionHTTP/1.1

Externe Faktoren

Die Seite wird nur ein wenig von anderen Webseiten verlinkt.
Die Seite hat nur Backlinks von 2 verweisenden Domains.
Die Seite hat insgesamt nur 7 Backlinks.
Die Seite hat nur wenige Backlinks von 2 verschiedenen IP Adressen.

Links von Wikipedia

Es wurden keine Links von Wikipedia gefunden.

Robots.txt

Crawl-delay: 10

# START WPFORMS BLOCK
# ---------------------------
User-agent: *
Disallow: /wp-content/uploads/wpforms/
# ---------------------------
# END WPFORMS BLOCK
Crawl-delay: 10
# START YOAST BLOCK
# ---------------------------
User-agent: *
Disallow:

Sitemap: https://welcome-immobilien.ch/sitemap_index.xml
# ---------------------------
# END YOAST BLOCK

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