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| ...7bf20b1433e6d4f31c5bd0b_3.jpg?v=12121214 | Sigelux Real Estate vous présente l'opportunité d'acquérir ce duplex en vente, situé aux 2e et 3e étages d'une résidence bifamiliale construite en 2005, actuellement sous contrat de location. Niché au sein du Domaine Kirchepad, dans une impasse tranquille à Leudelange, cet appartement-duplex offre une superficie habitable de 142.1 m2, avec une surface totale dépassant les 220 m2.
La configuration de ce duplex se compose de 4 chambres à coucher, d'une cuisine équipée séparée, d'un salon lumineux, de deux salles de bains, et d'un WC séparé. En plus de sa situation paisible, l'appartement est pourvu d'un garage fermé pouvant accueillir deux voitures en enfilade, équipé d'une porte électrique, ainsi que d'une place de stationnement extérieure. Les commodités telles que la cave, le grenier de 73,63 m2, la buanderie et le chauffage au gaz sont toutes de caractère privatif..
Le prix de vente est fixé à 890 000 €, et les frais d'agence sont pris en charge par le vendeur. Pour toute demande d'information ou visite, veuillez contacter Monsieur Bob Funck au +352 621 265 450 ou par e-mail à l'adresse bob@sigelux.lu.
Cet appartement est idéalement conçu pour accueillir une famille de 4 à 5 personnes. La commune de Leudelange est stratégiquement située à seulement 5 km de Luxembourg-ville et à 3 km de la nouvelle zone commerciale La Cloche d'Or, qui abrite des enseignes renommées telles qu'Auchan, Cactus, et une galerie marchande. De plus, l'École et Lycée Français Vauban se trouvent à proximité, et la commune offre un accès aisé à de nombreuses crèches, foyers de jour, ainsi qu'une école primaire au cœur de la ville.
Leudelange bénéficie d'un réseau de lignes de bus bien développé, ainsi que d'une gare desservie par la ligne ferroviaire Luxembourg-Pétange-Longwy. En outre, la commune sera bientôt intégrée au réseau de location de vélos | Leudelange Vente - Duplex 890 000 € |
| ...0cdf7ad225862e96b7a8b31_3.jpg?v=12121214 | L'’agence immobilière Sigelux vous propose à la vente ce nouvel appartement 1 chambre, construction 2022.
Il se situe au 1er étage au sein de la Résidence « Malia », celle-ci comporte 11 appartements, de 1 à 3 chambres.
Sa surface habitable est de 57,4m2 m2, il offre 2 terrasses ensoleillées de 24m2 et 27m2 et se compose :
- Salon, salle à manger avec accès sur la terrasse
- Cuisine
- 1 chambre
- Cave,
- Buanderie
- 2 emplacements intérieur en sous-sol,
Ascenseur, triple vitrage ...
Disponibilité à convenir
Prix : 838 136,50
Pour plus d’information ou convenir d’un rendez-vous , contactez Bob Funck au 621 265 450 ou bob@sigelux.lu | Mamer Vente - Appartement 838 136,5 € |
| ...91d071f1dfa9c3edb79a0f872.jpg?v=12121214 | igelux Real Estate propose à la location cet appartement meublé comprenat une chambre à coucher séparé, d'une surface habitable de 65 m², situé dans le quartier prisé de Belair.
Adresse :
1er étage à l'arrière de la résidence « Arlon » conc très CALME et vue inprenable sans vis à vis
74 route d'Arlon, L-1150 Luxembourg
(Appartement situé dans la partie arrière de l'immeuble, offrant une tranquillité sans nuisance sonore)
Description de l'Appartement :
Hall d'entrée
Cuisine équipée ouverte avec coin repas (tabourets de bar)
Séjour avec canapé, téléviseur, table de salle à manger, chaises et table basse
Chambre à coucher avec lit 2 places et armoire
Salle de bain
Toilette séparée
Cave
Parking au niveau -2
L'appartement se situe à l'arrière de l'immeuble, offrant une vue dégagée sur la verdure et très calme.
Disponibilité :
1ier juillet
Durée minimum de location :
1 an
Loyer :
1700 € par mois
Charges :
284 € par mois
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter :
M. Bob Funck
Email : bob@sigelux.lu
Organiser une Visite :
Pour organiser une visite, veuillez indiquer vos disponibilités :
Date : ______?
Créneau horaire : de ___ à ___?
Informations Importantes Requises Avant Confirmation :
Date de début de bail souhaitée
Durée de location souhaitée
Nombre de personnes prévues pour résider dans l'appartement
Nom de l'employeur et poste au sein de l'entreprise
Revenu net estimé
Type de contrat : CDI ou CDD, y compris toute période d'essai si applicable (Pas de colocation)
Situation et Avantages :
Cet appartement est idéal pour un jeune couple travaillant à Luxembourg-ville. Vous serez à proximité du nouveau tramway, avec un arrêt de bus situé à 50 mètres de l'immeuble, facilitant l'accès rapide au Kirchberg, à la gare et au centre-ville. Sa localisation centrale permet également de rejoindre en quelques minutes à pied le centre-ville, le nouveau centre commercial Hamilius, divers commerces et supermarchés. | Appartement Location 1 chambre à Luxembourg-Belair - 1 650 € |
| ...6511959aa5ee4f51786229321.jpg?v=12121214 | Sigelux Real Estate vous propose à la location ce studio entièrement meublé et tout équipé, situé dans le quartier prisé de Belair. Ce bien se trouve au 8ème et dernier étage de la résidence située au 10, avenue Guillaume. Avec une vue dégagée et une proximité immédiate du centre-ville, ce studio offre un cadre de vie idéal pour les citadins.
Détails de l'Appartement :
Surface habitable : 55m²
Agencement :
Hall d'entrée avec armoires de rangement
Living avec armoires encastrées
Cuisine séparée entièrement équipée
Espace chambre avec lit double et bureau
Salle de bain avec machine à laver
Extérieur :
en option: 1 emplacement de parking extérieur
Grand balcon avec vue dégagée
Accessibilité :
L'avenue Guillaume est réputée pour sa bonne exposition, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, sa situation dans le quartier de Belair, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, en fait un emplacement de choix pour profiter pleinement des commodités urbaines.
L'arrêt de bus à proximité immédiate facilite les déplacements vers les différents quartiers de Luxembourg Ville, rendant ce studio encore plus attractif pour ceux qui recherchent la commodité et la facilité d'accès.
Conditions de Location :
Disponibilité : Juillet 2024
Loyer : 1600 €/mois
Charges : 200 €/mois
Cet appartement est parfait pour les personnes cherchant un logement pratique, confortable et bien situé. Le grand balcon offre une vue dégagée, idéale pour se détendre après une journée de travail, tandis que le parking extérieur assure une commodité supplémentaire pour les résidents.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter :
M. Bob Funck
Email : bob@sigelux.lu
Organiser une Visite :
Pour organiser une visite, veuillez indiquer vos disponibilités :
Date : ______?
Créneau horaire : de ___ à ___?
Informations Importantes Requises Avant Confirmation :
Date de début de bail souhaitée
Durée de location souhaitée
Nombre de personnes prévues pour résider dans l'appartement
Nom de l'employeur et poste au sein de l'entreprise
Revenu net estimé
Type de contrat : CDI ou CDD, y compris toute période d'essai si applicable (Pas de colocation)
| Appartement Location 1 chambre à Luxembourg-Belair - 1 600 € |
| ...32f7f01528160cede33013ffe.jpg?v=12121214 | Sigelux Real Estate vous propose à la location cette grande surface commerciale sur deux niveaux, située au 5, rue Beaumont L-1219 Luxembourg. Avec une surface totale de 350m², ce bien offre un emplacement stratégique en plein coeur de Luxembourg Ville, idéal pour attirer une clientèle variée et dynamique.
Description du Bien :
Rez-de-chaussée : 180m², parfait pour une grande vitrine d'exposition
Premier étage : 170m², idéal pour des bureaux ou un espace de vente complémentaire
Sous-sol : Coin cuisine, débarras, sanitaires toilettes
Informations Complémentaires :
Prix : 12 000 € par mois
Charges : 800 € par mois
Disponibilité : immédiate
Situation :
La rue Beaumont est l'une des rues les plus commerçantes de Luxembourg Ville. Elle bénéficie d'un flux piétonnier important, attirant aussi bien les résidents locaux que les touristes. Cette rue est réputée pour son ambiance animée et sa diversité commerciale, comprenant de nombreux restaurants, bars et boutiques de vêtements.
Cet emplacement est entouré de plusieurs points d'intérêt, tels que la place d'Armes, le palais Grand-Ducal, et de nombreux musées, offrant ainsi une visibilité et une accessibilité optimale. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs arrêts de bus à proximité, facilitant l'accès pour les clients et les employés.
Ce local commercial bénéficie d'une grande vitrine d'exposition, idéale pour mettre en valeur vos produits et attirer l'attention des passants. Sa disposition sur deux niveaux permet une organisation flexible de l'espace, que ce soit pour une activité de vente, un showroom, ou des bureaux.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant chez Sigelux Real Estate. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans l'une des adresses les plus prisées de Luxembourg.
Ces surfaces représentent une opportunité unique pour toute entreprise cherchant à s'installer dans un environnement de prestige au coeur de Luxembourg. Ne manquez pas cette chance d'offrir à votre équipe un cadre de travail exceptionnel.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet.
Pour de plus amples informations et pour planifier une visite, veuillez contacter M. Bob Funck au 621 26 54 50 ou par e-mail à l'adresse bob@sigelux.lu.
Merci | Local commercial Location à Luxembourg-Centre ville - 12 000 € |
| ...bfbd3d31bca0cd4061964a648.jpg?v=12121214 | À Louer : Grand Espace Bureau au Centre de Luxembourg
L'agence immobilière Sigelux Real Estate vous propose à la location ce grand espace bureau d'une surface de 168m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sis 16, avenue Marie Thérèse L-2132 Luxembourg, très proche du centre-ville.
Description du Bien :
Large hall d'entrée avec vestiaires
Armoires de rangement intégrées
Trois grands bureaux open space de de 22m², 30m² et 55m²
possibilté de diviser
Cuisine équipée neuve
Trois toilettes
Terrasse et jardin
Une place de parking intérieur
Informations Complémentaires :
Disponibilité : 1er juillet 2024
Loyer mensuel : 5600 €
Charges mensuelles : 400 €
Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA 17%
Ces bureaux représentent une opportunité unique pour toute entreprise cherchant à s'installer dans un environnement de prestige au coeur de Luxembourg. Ne manquez pas cette chance d'offrir à votre équipe un cadre de travail exceptionnel.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet.
Pour de plus amples informations et pour planifier une visite, veuillez contacter M. Bob Funck au 621 26 54 50 ou par e-mail à l'adresse bob@sigelux.lu.
Profitez de cet emplacement idéal pour installer votre entreprise au c?ur de Luxembourg.
| Bureau Location à Luxembourg-Centre ville - 5 600 € |
| ...eacac3a86f937c2f1ea200d87.jpg?v=12121214 | Nous proposons à la location un magnifique espace de bureaux situé sur la prestigieuse Place Winston Churchill à Luxembourg. Cet espace de 170 m² offre un cadre de travail idéal, alliant confort et fonctionnalité.
Description des locaux
Surface totale : 170 m²
Cuisine équipée : Une cuisine moderne et entièrement équipée pour vos pauses et repas.
Grand living : Un espace de vie spacieux et convivial, idéal pour des réunions informelles ou des moments de détente.
Bureaux : 4 bureaux séparés, offrant des espaces de travail individuels pour vos collaborateurs.
WC séparés : 2 WC séparés pour plus de commodité et de confort pour votre équipe et vos visiteurs.
Points forts
Situation : Les bureaux sont idéalement situés à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez à quelques pas des restaurants, cafés, boutiques, et transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens de votre équipe. De plus, un arrêt de tram se trouve à seulement 250 mètres, offrant une excellente accessibilité.
Prééquipés : Les bureaux sont prééquipés avec tout le nécessaire pour démarrer votre activité immédiatement. Cela comprend des installations électriques et des connexions internet déjà en place.
Finitions de qualité : L'espace est doté de finitions haut de gamme, offrant un cadre de travail élégant et professionnel.
Luminosité : Grâce à de grandes fenêtres, les bureaux bénéficient d'une lumière naturelle abondante, créant un environnement de travail agréable et stimulant.
Revêtement en parquet : Les sols en parquet ajoutent une touche de raffinement et de chaleur à l'espace, contribuant à une ambiance accueillante.
Avantages supplémentaires
Accès facile : Situés dans une zone prisée, les bureaux sont facilement accessibles, ce qui est idéal pour vos collaborateurs et clients.
Flexibilité d'aménagement : Avec une surface de 170 m², vous pouvez configurer l'espace selon vos besoins, que ce soit pour des bureaux individuels, des espaces ouverts, ou des salles de réunion.
Parking : Possibilité de louer 2 places de parking, ajoutant ainsi un confort supplémentaire pour vos collaborateurs et clients.
Ces bureaux représentent une opportunité unique pour toute entreprise cherchant à s'installer dans un environnement de prestige au c?ur de Luxembourg. Ne manquez pas cette chance d'offrir à votre équipe un cadre de travail exceptionnel.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet.
Pour de plus amples informations et pour planifier une visite, veuillez contacter M. Bob Funck au 621 26 54 50 ou par e-mail à l'adresse bob@sigelux.lu.
Merci | Bureau Location à Luxembourg-Belair - 5 265 € |
| ...78d5c5eb6dc1b43d0c04dfbdc.jpg?v=12121214 | Adresse : Montée Saint Crépin, à 10 minutes du centre-ville
Description de l'appartement :
Sigelux Real Estate vous présente en exclusivité à la location un magnifique appartement meublé récemment rénové, situé à seulement 10 minutes du centre-ville. Ce bien exceptionnel se trouve dans un immeuble bien entretenu, offrant un cadre de vie idéal pour les familles, les couples ou les professionnels à la recherche de confort et de tranquillité.
Caractéristiques de l'appartement :
Nombre de chambres : 2
Cuisine : Équipée avec des appareils modernes (2 fours, plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle) et des rangements pratiques.
Living : Un grand salon lumineux avec de belles finitions, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Le parquet neuf ajoute une touche d'élégance à la pièce.
Salle de douche avec W.C. et un WC séparé pour plus de commodité.
Terrasse : Une grande terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours, prendre un café le matin ou organiser des dîners en plein air.
Rénovation : L'appartement a été partiellement rénové avec des matériaux de qualité, offrant ainsi un intérieur moderne et soigné.
Lumière : Grâce à sa bonne exposition, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Avantages de la localisation :
À seulement 10 minutes du centre-ville, vous pouvez profiter facilement des commerces, restaurants, écoles et transports en commun.
Proximité des espaces verts pour des promenades relaxantes et des activités de plein air.
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement alliant confort, modernité et tranquillité.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter :
M. Bob Funck Sigelux
Email : bob@sigelux.lu
Tél: +352 621 265 450
VISITES :
Pour toute demande de visite, nous vous prions de bien vouloir nous indiquer vos disponibilités. Date : ______ ? / Créneau horaire : de ___ à ___ ?
IMPORTANT :
Avant toute confirmation de rendez-vous, les informations suivantes sont requises :
Date de début de bail souhaitée
Durée de location souhaitée
Nombre de personnes envisageant de résider dans la maison
Nom de l'employeur ainsi que votre poste au sein de l'entreprise
Revenu net estimé
Type de contrat : CDI ou CDD, et le cas échéant, période d'essai?
Merci
| Appartement Location 2 chambres à Luxembourg-Eich - 2 400 € |
| ...6c5e629dccca61c72c43f024f.jpg?v=12121214 | Sigelux Real Estate vous présente en exclusivité cet exceptionnel appartement situé dans le prestigieux quartier de Belair, à proximité immédiate du parc, offrant un cadre de vie inégalable. Ce vaste appartement se trouve au 5ème étage de la résidence élégante « Elysée » au 12 Bld Joseph II, L-1840 Luxembourg.
Détails de l'appartement :
Surface habitable : 230 m²
Configuration :
Hall d'entrée spacieux
Grand salon lumineux
Salle à manger élégante
Cuisine moderne et équipée ouverte
Hall de nuit
Trois chambres à coucher confortables
Une chambre d'appoint
Dressing pratique
Buanderie fonctionnelle
Toilette séparée
Une salle de bain luxueuse
Une salle de douche
Finitions de haute qualité : Parquet noble et carrelage raffiné
Chauffage : Gaz
Extras : Débarras, coffre-fort, terrasses spacieuses
Stationnement : Un emplacement intérieur
Stockage supplémentaire : Deux caves et un grenier
Conditions de location :
Disponibilité : 1er Août 2024
Loyer mensuel : 5 000€
Charges mensuelles : 350€
Garantie locative : 3 mois de loyer
Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA à 17%
Cet appartement offre non seulement un espace de vie exceptionnel mais aussi une tranquillité et une sécurité optimales. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Sigelux Real Estate. Offrez-vous le luxe et le confort au c?ur de Luxembourg!
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter :
M. Bob Funck Sigelux
Email : bob@sigelux.lu
Tél: +352 621 265 450
VISITES :
Pour toute demande de visite, nous vous prions de bien vouloir nous indiquer vos disponibilités. Date : ______ ? / Créneau horaire : de ___ à ___ ?
IMPORTANT :
Avant toute confirmation de rendez-vous, les informations suivantes sont requises :
Date de début de bail souhaitée
Durée de location souhaitée
Nombre de personnes envisageant de résider dans la maison
Nom de l'employeur ainsi que votre poste au sein de l'entreprise
Revenu net estimé
Type de contrat : CDI ou CDD, et le cas échéant, période d'essai?
| Appartement Location 3 chambres à Luxembourg-Centre ville - 5 000 € |
| ...d6475afa60d6fa2abfd778cdb.jpg?v=12121214 | Sigelux Real Estate vous propose en location un espace commercial en rez-de-chaussée, parfaitement adapté pour diverses activités telles que cabinet médical, kinésithérapeute, orthophoniste ou bureaux.
Situé à proximité de l'Hôpital d'Eich, au 8, rue de Beggen L-1220 Luxembourg, cet espace offre une surface d'environ 80m2 et se compose comme suit :
Hall d'entrée / Réception
Salle d'attente
W.C. adapté aux personnes à mobilité réduite
4 bureaux indépendants de 8 à 12 m2, modulables grâce à des cloisons amovibles, chacun équipé d'une arrivée d'eau
Chauffage au gaz, volets électriques
2 balcons
1 cave
Stationnement public disponible devant l'immeuble
Proximité des transports en commun
Cet espace conviendrait également parfaitement pour des bureaux.
Le loyer mensuel est fixé à 2100 euros, avec les frais d'agence à la charge du locataire.
La disponibilité est à convenir.
Pour planifier une visite ou pour plus d'informations, veuillez contacter Monsieur Bob Funck par téléphone au +352 621 265 450 ou par mail à bob@sigelux.lu.
Nous sommes constamment à la recherche d'appartements, de maisons ou de terrains à louer ou à vendre pour nos clients solvables.
| Bureau Location à Luxembourg-Eich - 2 100 € |
| ...aa29451c52dfcba2a8cbda26c.jpg?v=12121214 | L'agence immobilière Sigelux vous présente ce magnifique appartement de 2 chambres d'une surface de 85 m², situé à Howald, au dernier étage (2e) d'une toute nouvelle résidence construite en 2023. Cette résidence exclusive se compose uniquement de 3 appartements, offrant ainsi une atmosphère paisible et privée. (Photos supplémentaires et plans sur simple demande par mail)
Idéalement situé dans le quartier prisé d'Howald, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale à proximité du centre-ville de Luxembourg. De plus, il est entouré de nombreuses écoles de renom telles que la nouvelle école et maison Relais Miniwissbei, l'école française Vauban (primaire et lycée/collège), ainsi que du pôle résidentiel et commercial de la Cloche d'Or. Les transports en commun et le tramway se trouvent à quelques pas de l'immeuble, vous permettant de vous déplacer aisément vers le centre-ville, le Kirchberg, la gare et d'autres destinations populaires.
L'appartement vous offre un espace de vie comprenant un salon et une salle à manger, agrémenté d'un balcon de 7,37 m² qui vous permettra de profiter de l'extérieur. La cuisine entièrement équipée est ouverte sur la pièce à vivre, créant ainsi un espace convivial et lumineux. Vous trouverez également une salle de douche avec WC, ainsi qu'un WC séparé pour les invités situé dans le hall d'entrée de l'appartement.
Jardin privatif de 1.2 ar
Parmi les autres atouts de ce bien, vous bénéficierez d'un emplacement de parking intérieur et d'une cave pour le rangement. Le chauffage au sol assure un confort optimal, et la connexion à la fibre optique vous permettra de profiter d'une connexion Internet haut débit.
Si vous êtes intéressé par une visite, n'hésitez pas à contacter M. Bob Funck de l'agence immobilière Sigelux au 46 71 31 ou sur son Gsm au 621 265 450, ou par e-mail à bob@sigelux.lu. Nous sommes disponibles pour répondre à toutes vos questions et pour organiser une visite selon vos disponibilités.
Nous vous remercions pour l'intérêt que vous portez à notre offre, et nous sommes impatients de vous aider à trouver votre nouveau chez-vous.
Conditions de location :
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter :
M. Bob Funck Sigelux
Email : bob@sigelux.lu
Visites :
Pour planifier une visite, veuillez nous fournir vos disponibilités.
Date souhaitée : _______
Créneau horaire : de _______ à _______
Informations importantes :
Avant de confirmer un rendez-vous, nous aurions besoin des informations suivantes :
Date de début du bail souhaitée (au plus tard 1ier avril 2024)
Durée de location souhaitée (minimum 2 ans)
Nombre de personnes envisageant de résider dans l'appartement. Ce dernier est idéal pour un célibataire ou un couple avec maximum 1 enfant.
Nom de l'employeur ainsi que votre poste au sein de l'entreprise
Revenu net estimé
Type de contrat : CDI ou CDD, et le cas échéant, période d'essai ?
Remarque : Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés dans cet appartement.
N'hésitez pas à nous contacter par email pour toute question ou pour planifier une visite. | Appartement Location 2 chambres à Howald - 2 050 € |
| https://www.sigelux.lu/images/no-photo.png | A louer Emplacement de Parking situé dans l'immeuble du Forum Royal.
A proximité de toutes commodités
Disponible de suite | Garage fermé Location à Luxembourg-Centre ville - 450 € |
| /share/img/icons/icon-gdpr.png | Kein ALT-Attribut angegeben | |
| /share/img/icons/close-modal-trigger.png | Kein ALT-Attribut angegeben | |
Meta Title
(Nice to have)