Immowert-kaiser.net - SEO Check

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Übersicht der SEO Analyse
Metaangaben
61% 
Seitenqualität
70% 
Seitenstruktur
58% 
Verlinkung
85% 
Server
100% 
Externe Faktoren
48% 
SEO Score
Antwortzeit
0,09 s
Dateigröße
182,80 kB
Wörter
704
Medien
16
Anzahl Links
57 Intern / 11 Extern

To-do Liste mit SEO Optimierungen

Meta-Angaben im HTML

Titel
(Extrem wichtig)
Immobiliengutachter und Bausachverständiger für Immobilienbewertung
Der Titel sollte kürzer als 580 Pixel sein. Er ist insgesamt 643 Pixel lang. Jetzt optimieren
Es gibt keine Wortwiederholungen im Titel.
Meta-Description
(Extrem wichtig)
20 Jahre Erfahrung als Immobiliengutachter und Bausachverständiger Bereich Immobilienbewertung und bei der bautechnischen Beurteilung z.B. beim Hauskauf sprechen für sich. Insbesondere möchte ich Sie auf unsere Spezialisierung auf die Bewertung von Hotels und Pensionen hinweisen.
Die Meta-Description ist zu lang. (1810 Pixel von maximal 1000 Pixel) Jetzt optimieren
Crawlbarkeit
(Extrem wichtig)
Es gibt keine Probleme beim Zugriff auf die Webseite.
Canonical Link
(Wichtig)
https://www.immowert-kaiser.net/
Die Seite hat einen korrekten Canonical Link.
Sprache
(Wenig wichtig)
Im Text erkannte Sprache: de
Im HTML angegebene Sprache: de
Serverstandort: Vereinigte Staaten von Amerika
Die Sprache wird im HTML Code wie folgt angegeben: de
Alternate/Hreflang Links
(Wenig wichtig)
Die Seite nutzt keine Alternate Links.
Weitere Metatags
(Wenig wichtig)
Es gibt keinen rel next Meta Tag auf der Seite.
Es gibt keinen rel prev Meta Tag auf der Seite.
Domain
(Wenig wichtig)
Die Domain ist keine Subdomain.
Die Länge der Domain ist gut.
Die Domain enthält keine Umlaute.
Seiten URL
(Wenig wichtig)
In der URL wurden keine Parameter entdeckt.
In der URL wurde keine Session ID entdeckt.
Die URL hat nicht zu viele Unterverzeichnisse.
Zeichensatzkodierung
(Wenig wichtig)
Die Angaben zur Zeichensatzkodierung (UTF-8) sind fehlerfrei.
Doctype
(Nice to have)
Die Doctype Angabe HTML 5 ist korrekt angegeben.
Die Doctype Angabe befindet sich an erster Stelle im HTML-Code.
Favicon
(Nice to have)
Das Favoriten Icon (Favicon) ist korrekt verlinkt.

Meta Tags

NameWert
viewportinitial-scale=1, minimum-scale=1, maximum-scale=5, viewport-fit=cover
apple-mobile-web-app-capableyes
description20 Jahre Erfahrung als Immobiliengutachter und Bausachverständiger Bereich Immobilienbewertung und bei der bautechnischen Beurteilung z.B. beim Hauskauf sprechen für sich. Insbesondere möchte ich Sie auf unsere Spezialisierung auf die Bewertung von Hotels und Pensionen hinweisen.
msvalidate.01F0E8688CE2ED85F8E26DBA53BFABCE5B
langde
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twitter:titleImmobiliengutachter und Bausachverständiger für Immobilienbewertung
twitter:description20 Jahre Erfahrung als Immobiliengutachter und Bausachverständiger Bereich Immobilienbewertung und bei der bautechnischen Beurteilung z.B. beim Hauskauf sprechen für sich. Insbesondere möchte ich Sie auf unsere Spezialisierung auf die Bewertung von Hotels und Pensionen hinweisen.
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og:description20 Jahre Erfahrung als Immobiliengutachter und Bausachverständiger Bereich Immobilienbewertung und bei der bautechnischen Beurteilung z.B. beim Hauskauf sprechen für sich. Insbesondere möchte ich Sie auf unsere Spezialisierung auf die Bewertung von Hotels und Pensionen hinweisen.
og:titleImmobiliengutachter und Bausachverständiger für Immobilienbewertung
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Content-typetext/html;charset=UTF-8
charsetutf-8

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Seitenqualität

Inhalt
(Extrem wichtig)
Der Inhalt ist mit 704 Wörtern in Ordnung.
Der Text besteht zu 36.1% aus Füllwörtern.
Worte aus dem Titel werden im Text wiederholt.
Wörter aus der H1 Überschrift werden im Text der Seite verwendet.
Im Text befindet sich eine Aufzählung, dies deutet auf eine gute Textstruktur hin.
Es wurden 10 Fließtextblöcke auf der Seite gefunden.
Der Text auf der Seite ist optimal.
Es wurden keine Platzhalter Texte bzw. Bilder gefunden.
Es befinden sich keine Duplikate auf der Seite.
Die durchschnittliche Satzlänge ist mit 13.29 Wörtern gut.
Frames
(Extrem wichtig)
Die Seite hat kein Frameset.
Mobile
(Wenig wichtig)
Der angegebene Viewport (initial-scale=1, minimum-scale=1, maximum-scale=5, viewport-fit=cover) ist korrekt.
Mindestens ein Apple-Touch Icon ist definiert.
Bold- und Strongtags
(Wenig wichtig)
Es befinden sich leere Tags auf der Seite.
Die Menge an Tags ist mit 37 sehr hoch. Wir empfehlen für diese Webseite die Verwendung von maximal 14 Tags.
Einige der Tags sind zu lang. Mit 74 Zeichen ist dieser länger als 70 Zeichen:
"erbauseinandersetzungen / aufteilung des erbes bei einer erbengemeinschaft"
Bilder Optimierung
(Wenig wichtig)
Bei 15 Bildern fehlt das Alt-Attribut. Der Inhalt von Alt-Attributen wird von Suchmaschinen auch als Text gewertet und ist wichtig für die Bildersuche.
Soziale Vernetzung
(Nice to have)
Es befinden sich wenige Social-Sharing Möglichkeiten auf der Seite. Mit Plugins zum Teilen kann die Reichweite der Seite in sozialen Netzwerken erhöht werden.
Zusätzliches Markup
(Nice to have)
Es wurde kein zusätzliches Markup gefunden.
HTTPS
(Wenig wichtig)
Die Seite verwendet HTTPS um Daten sicher zu übertragen.
Alle eingebundenen Dateien werden ebenfalls über HTTPS ausgeliefert.

Medienliste

URLALT-AttributeTitel
...Qo9GJBskytQ__&Key-Pair-Id=K2NXBXLF010TJWImmobilienbewertung - Baugutachten - KaufberatungIMMOBILIENBEWERTUNG - BAUGUTACHTEN - KAUFBERATUNG
...py3AesH3u7g__&Key-Pair-Id=K2NXBXLF010TJWKein ALT-Attribut angegeben
...bz9H9O412YA__&Key-Pair-Id=K2NXBXLF010TJWKein ALT-Attribut angegeben
...p4o4f1toovA__&Key-Pair-Id=K2NXBXLF010TJWKein ALT-Attribut angegeben
...7J43npFwr-Q__&Key-Pair-Id=K2NXBXLF010TJWKein ALT-Attribut angegeben
...mshUsLHZrtQ__&Key-Pair-Id=K2NXBXLF010TJWKein ALT-Attribut angegeben
...LabbufqWxcg__&Key-Pair-Id=K2NXBXLF010TJWKein ALT-Attribut angegeben
...Z2Zf4oaG-mA__&Key-Pair-Id=K2NXBXLF010TJWKein ALT-Attribut angegeben
...fuDD-FMoc~g__&Key-Pair-Id=K2NXBXLF010TJWKein ALT-Attribut angegeben
...SFbkmuNgltg__&Key-Pair-Id=K2NXBXLF010TJWKein ALT-Attribut angegeben
...yGuBeiV7OKw__&Key-Pair-Id=K2NXBXLF010TJWKein ALT-Attribut angegeben
...2L9TbgLv6-A__&Key-Pair-Id=K2NXBXLF010TJWKein ALT-Attribut angegeben
...y7UsGunLm5g__&Key-Pair-Id=K2NXBXLF010TJWKein ALT-Attribut angegeben
...rYlEBaegn-g__&Key-Pair-Id=K2NXBXLF010TJWKein ALT-Attribut angegeben
...8tmd-3bXaZw__&Key-Pair-Id=K2NXBXLF010TJWKein ALT-Attribut angegeben
...zK3Jwj6g4~Q__&Key-Pair-Id=K2NXBXLF010TJWKein ALT-Attribut angegeben

Seitenstruktur

H1 Überschrift
(Extrem wichtig)
MÜNCHEN - ROSENHEIM - TRAUNSTEIN - BERCHTESGADENER LAND
Die H1-Überschrift ist perfekt.
Überschriften
(Wichtig)
Einige Überschriftentexte kommen doppelt auf der Seite vor.
Es befinden sich 31 Überschriften auf der Seite. Die Anzahl der Überschriften sollte in einem besseren Verhältnis zum Text stehen.

Überschriftenstruktur

Überschriften HierarchieInhalt
H1 MÜNCHEN - ROSENHEIM - TRAUNSTEIN - BERCHTESGADENER LAND
H2 Immobiliengutachter für
H2 Bausachverständiger beim Hauskauf, Kauf von Eigentumswohnung etc.
H3 Bildtitel
H3 Bildtitel Text-Duplikat
H3 Bildtitel Text-Duplikat
H3 Bildtitel Text-Duplikat
H3 Bildtitel Text-Duplikat
H3 Bildtitel Text-Duplikat
H3 Bildtitel Text-Duplikat
H3 Bildtitel Text-Duplikat
H3 Bildtitel Text-Duplikat
H3 Bildtitel Text-Duplikat
H3 Bildtitel Text-Duplikat
H3 Bildtitel Text-Duplikat
H3 Bildtitel Text-Duplikat
H3 Bildtitel Text-Duplikat
H3 Wohngebäude
H3 Gastgewerbe
H3 Gewerbeimmobilie
H3 Rechte und Belastungen
H3 Kaufberatung
H4 Einfamilienhaus Doppelhaus Reihenhaus Mehrfamilienhaus Eigentumswohnung
H4 Hotel Pension Ferienwohnung Gasthof Kurheim Gaststätte
H4 Werkstatt Lagerhalle Produktionsstätte Bürohaus
H4 Nießbrauch Wohnrecht Wegerecht Erbbaurecht
H4 Im Rahmen meiner Arbeit als Gutachter für die Bewertung von diversen Immobilienarten wie Wohnimmobilien, Hotels und Pensionen, Gewerbeimmobilien sowie Erbbaurechte biete ich Wertgutachten bei Erbsc...
H4 Über uns
H4 Anschrift
H4 Links
H5 Kauf / Verkauf eines Einfamilienhauses oder Eigentumswohnung
Einige der Linktexte wiederholen sich.
1 Links haben keinen Linktext oder nur Inhalt in Alt- und Titelattributen.
Die Anzahl an internen Links ist ok.
Keiner der Linktexte ist zu lang.
Alle internen Links haben keine dynamischen Parameter.
Es befinden sich 11 externe Links auf der Seite.

Gefundene Links auf dieser Seite

LinkAttributeLinktext
/hotelbewertungSonderseite
/kontaktMail-Kontakt
https://www.immowert-kaiser.net/IMG-ALT Immobilienbewertung - Baugutachten - Kaufberatung
/PersonZu meiner Person
https://www.immowert-kaiser.net/Startseite
/honorarHonorar
/wirkungsbereichWirkungsbereich
/kundenstimmenKundenstimmen
/serviceService
/hotelbewertungWertermittlung Hotels und Pensionen
/kaufberatungKaufberatung
https://www.atmosbaubiologie.de/Neues Fenster Extern Subdomain Baubiologie
https://facebook.com/immowertk...Neues Fenster Extern Kein Text
https://twitter.com/immowertka...Neues Fenster Extern Kein Text
http://linkedin.com/in/herbert...Neues Fenster Extern Kein Text
https://plus.google.com/+Herbe...Neues Fenster Extern Subdomain Kein Text
https://biz.yelp.de/biz_info/A...Neues Fenster Extern Subdomain Kein Text
/kontaktKontaktformular
https://facebook.com/immowertk...Neues Fenster Extern Kein Text
https://twitter.com/immowertka...Neues Fenster Extern Kein Text
https://www.linkedin.com/in/im...Neues Fenster Extern Subdomain Kein Text
https://plus.google.com/+Herbe...Neues Fenster Extern Subdomain Kein Text
https://www.yelp.de/biz/ingeni...Neues Fenster Extern Subdomain Kein Text
/gutachten/erbschaftssteuerErbschaft / Schenkung Vermeidung o. Minderung Erbschaftssteuer
/gutachten/erbschaftssteuerReduzierung Steuer bei Betriebsaufgabe / Betriebsentnahme
/immobilienwertVermögensübersicht bzw. Markwert bei Kauf oder Verkauf
/immobilienwertRechte / Belastungen - Nießbrauch, Wohnrecht, Erbaurecht
/gutachten/erbgemeinschaftAuseinandersetzung Erbengemeinschaft Vermögensaufteilung
/hotelbewertungWertermittlung von Hotels, Pensionen und Gaststätten
/gutachten/ehescheidungZugewinn einer Gütergemeinschaft bei Scheidung
/immobilienwertPlausibilitätsprüfung und Beratung zu vorliegenden Gutachten
https://www.immowert-kaiser.net/bautechnischen Beurteilung
/honorarTextduplikat Honorar
/kundenstimmenNoch unentschlossen? Lesen Sie meine Kundenstimmen und entscheiden Sie sich.
/kundenstimmenKein Text
https://www.immowert-kaiser.net/Kein Text
https://www.immowert-kaiser.net/Textduplikat Startseite
/GutachtenAnlass für Gutachten
/gutachten/erbschaftssteuerErbschaftssteuer
/gutachten/ehescheidungEhescheidung
/gutachten/erbgemeinschaftErbauseinandersetzung / Erbengemeinschaft
/ImmobilienartenArten der Immobilien
/hotelbewertungTextduplikat Wertermittlung Hotels und Pensionen
/immobilienwertImmobilienwert
/immobilienwert/MünchenMünchen
/immobilienwert/RosenheimRosenheim
/immobilienwert/TraunsteinTraunstein
/immobilienwert/BerchtesgadenBerchtesgaden
/kaufberatungTextduplikat Kaufberatung
/MünchenTextduplikat München
/rosenheimTextduplikat Rosenheim
/traunsteinTextduplikat Traunstein
/berchtesgadenTextduplikat Berchtesgaden
/PersonTextduplikat Zu meiner Person
/wirkungsbereichTextduplikat Wirkungsbereich
/kundenstimmenTextduplikat Kundenstimmen
/honorarTextduplikat Honorar
/kontaktTextduplikat Kontaktformular
/serviceTextduplikat Service
/ImmobilienartenWohngebäude
/ImmobilienartenGastgewerbe
/ImmobilienartenGewerbeimmobilie
/ImmobilienartenRechte und Belastungen
/kaufberatungTextduplikat Kaufberatung
/kaufberatungWeiterlesen ...
/kundenstimmenTextduplikat Kundenstimmen
/contactKontakt
/impressumImpressum

Serverkonfiguration

HTTP-Weiterleitungen
(Extrem wichtig)
Die geprüfte Seite leitet nicht auf eine andere URL weiter.
HTTP-Header
(Wichtig)
Es wird kein X-Powered HTTP-Header mitgesendet.
Der Webserver nutzt GZip zur komprimierten Übertragung der Webseite (HTML).
Performance
(Wenig wichtig)
Die Antwortzeit der HTML-Seite ist mit 0,09 Sekunden unter der Zielmarke von 0,40 Sekunden.
Die Dateigröße des HTML-Dokuments ist mit 183 kB in Ordnung.

HTTP-Header

NameWert
content-typetext/html;charset=utf-8
content-length45342
dateMon, 23 Sep 2024 14:39:04 GMT
servernginx
d-cachefrom-cache
content-encodinggzip
content-security-policyframe-ancestors https://*.ionos.com https://*.ionos.at https://*.ionos.co.uk https://*.ionos.de https://*.ionos.es https://*.ionos.fr https://*.ionos.it https://*.ionos.ca https://*.ionos.mx https://*.ionos.us https://*.website-editor.net https://*.mywebsite-editor.com www.immowert-kaiser.net
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expiresThu, 01 Jan 1970 00:00:00 GMT
d-geoEU
statuscode200
http_versionHTTP/2

Externe Faktoren

Blacklists
(Nice to have)
Die Seite wird nicht als "nur für Erwachsene" eingestuft.
Die Seite wird nur ein wenig von anderen Webseiten verlinkt.
Die Seite hat nur Backlinks von 11 verweisenden Domains.
Die Seite hat insgesamt nur 30 Backlinks.
Die Seite hat nur wenige Backlinks von 7 verschiedenen IP Adressen.
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(Wenig wichtig)
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