Immobiliengutachter-hh.de - SEO Check

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Übersicht der SEO Analyse
Metaangaben
100% 
Seitenqualität
94% 
Seitenstruktur
85% 
Verlinkung
72% 
Server
94% 
Externe Faktoren
36% 
SEO Score
Antwortzeit
0,52 s
Dateigröße
190,80 kB
Wörter
1429
Medien
18
Anzahl Links
55 Intern / 1 Extern

To-do Liste mit SEO Optimierungen

Meta-Angaben im HTML

Titel
(Extrem wichtig)
Immobiliengutachter- und Sachverständigenbüro Hamburg
Die Länge des Titels ist optimal. (523 Pixel von maximal 580 Pixel Länge)
Es gibt keine Wortwiederholungen im Titel.
Meta-Description
(Extrem wichtig)
Wir sind als Immobiliengutachter & Sachverständige in Norddeutschland für Sie tätig. Unser Schwerpunkt sind Immobilienbewertungen aller Art.
Die Meta-Description hat eine optimale Länge. (887 Pixel von maximal 1000 Pixel Länge)
Crawlbarkeit
(Extrem wichtig)
Es gibt keine Probleme beim Zugriff auf die Webseite.
Canonical Link
(Wichtig)
https://www.immobiliengutachter-hh.de/
Die Seite hat einen korrekten Canonical Link.
Sprache
(Wenig wichtig)
Im Text erkannte Sprache: de
Im HTML angegebene Sprache: de-de
Serverstandort: Vereinigte Staaten von Amerika
Die Sprache wird im HTML Code wie folgt angegeben: de-de
Alternate/Hreflang Links
(Wenig wichtig)
Die Seite nutzt keine Alternate Links.
Weitere Metatags
(Wenig wichtig)
Es gibt keinen rel next Meta Tag auf der Seite.
Es gibt keinen rel prev Meta Tag auf der Seite.
Domain
(Wenig wichtig)
Die Domain ist keine Subdomain.
Die Länge der Domain ist gut.
Die Domain enthält keine Umlaute.
Seiten URL
(Wenig wichtig)
In der URL wurden keine Parameter entdeckt.
In der URL wurde keine Session ID entdeckt.
Die URL hat nicht zu viele Unterverzeichnisse.
Zeichensatzkodierung
(Wenig wichtig)
Die Angaben zur Zeichensatzkodierung (UTF-8) sind fehlerfrei.
Doctype
(Nice to have)
Die Doctype Angabe HTML 5 ist korrekt angegeben.
Die Doctype Angabe befindet sich an erster Stelle im HTML-Code.
Favicon
(Nice to have)
Das Favoriten Icon (Favicon) ist korrekt verlinkt.

Meta Tags

NameWert
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Die Nutzung des Basis Accounts ist zeitlich unbegrenzt möglich

Seitenqualität

Inhalt
(Extrem wichtig)
Der Inhalt ist mit 1429 Wörtern in Ordnung.
Der Text besteht zu 40.1% aus Füllwörtern.
Worte aus dem Titel werden im Text wiederholt.
Wörter aus der H1 Überschrift werden im Text der Seite verwendet.
Im Text befindet sich eine Aufzählung, dies deutet auf eine gute Textstruktur hin.
Es wurden 33 Fließtextblöcke auf der Seite gefunden.
Der Text auf der Seite ist optimal.
Es wurden keine Platzhalter Texte bzw. Bilder gefunden.
Es befinden sich keine Duplikate auf der Seite.
Die durchschnittliche Satzlänge ist mit 15.63 Wörtern gut.
Frames
(Extrem wichtig)
Die Seite hat kein Frameset.
Mobile
(Wenig wichtig)
Der angegebene Viewport (width=device-width, initial-scale=1) ist korrekt.
Mindestens ein Apple-Touch Icon ist definiert.
Bold- und Strongtags
(Wenig wichtig)
Die Nutzung von Strong- und Bold-Tags ist optimal. Wir empfehlen für diese Webseite die Verwendung von bis zu 29 Tags.
Bilder Optimierung
(Wenig wichtig)
Alle gefundenen Bilder haben Alt-Attribute. (Alternativer Bild Text)
Soziale Vernetzung
(Nice to have)
Es befinden sich wenige Social-Sharing Möglichkeiten auf der Seite. Mit Plugins zum Teilen kann die Reichweite der Seite in sozialen Netzwerken erhöht werden.
Zusätzliches Markup
(Nice to have)
Es wurde kein zusätzliches Markup gefunden.
HTTPS
(Wenig wichtig)
Die Seite verwendet HTTPS um Daten sicher zu übertragen.
Alle eingebundenen Dateien werden ebenfalls über HTTPS ausgeliefert.

Medienliste

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...t/uploads/2022/07/resident-location.webpImmobiliengutachter
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...stest-cache-premium/pro/images/blank.gifZertifizierter Immobiliengutachter
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...stest-cache-premium/pro/images/blank.gifHamburger Immobilienmarkt 2023
...stest-cache-premium/pro/images/blank.gifGutachten Betreuungsangelegenheiten
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...stest-cache-premium/pro/images/blank.gifImmobiliengutachter Hamburg
...stest-cache-premium/pro/images/blank.gifDGuSV zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung

Seitenstruktur

H1 Überschrift
(Extrem wichtig)
Immobiliengutachter in Hamburg & Umgebung
Die H1-Überschrift ist perfekt.
Überschriften
(Wichtig)
Es befinden sich 30 Überschriften auf der Seite. Die Anzahl der Überschriften sollte in einem besseren Verhältnis zum Text stehen.
Einige Überschriften haben keinen Inhalt.

Überschriftenstruktur

Überschriften HierarchieInhalt
H1 Immobiliengutachter in Hamburg & Umgebung
H2 Warum sind wir der richtige Immobiliengutachter für Sie?
H2 Ihr Sachverständigenbüro in Hamburg & Umgebung
H2 Kontakt aufnehmen
H2 Ihr Weg zu uns
H3 Fachliche Expertise
H3 Anerkennung
H3 Persönlich & schnell
H3 Die richtige Immobilienbewertung für Ihr Anliegen
H3 Kurzgutachten
H3 Verkehrswertgutachten
H3 Restnutzungsdauer-Gutachten
H3 Wohnflächenberechnung
H3 Unser Einzugsgebiet als Immobiliengutachter
H3 040 226 344 21
H3 Aktuelle Blogartikel rund um das Thema Immobilienbewertung & Gutachten
H4 Woran erkenne ich einen guten Immobiliengutachter bzw. Immobiliensachverständigen?
H4 ISO 17024: entscheidend ist die Akkreditierung der Zertifizierungsstelle
H4 BGH-Urteil: Wohnflächenberechnung nach WoFlV bei Neuvermietung
H4 Im Fokus: Der Hamburger Immobilienmarkt und seine Entwicklungstendenzen
H4 Immobiliengutachten für Betreuungsangelegenheiten
H4 Schätzung von Sanierungskosten: Ein wichtiger Schritt vor dem Immobilienkauf
H4 Immobilienmarktbericht 2023 – die Preise in Hamburg sinken
H4 Kaufpreisaufteilung (Grund und Boden sowie Gebäudeanteile)
H4 Neues Urteil des Finanzgerichtes Münster zur Restnutzungsdauer nach ImmoWertV
H4 Leere Überschrift
H5 Erfahrung
H5 Zertifizierung
H5 Fachliche Ausbildung
H5 Modellkonformität
H5 Arbeitsproben
Einige der Linktexte wiederholen sich.
Es gibt 8 Links mit einem trivialem Linktext.
Die Anzahl an internen Links ist ok.
Keiner der Linktexte ist zu lang.
Alle internen Links haben keine dynamischen Parameter.
Es befinden sich 1 externe Links auf der Seite.

Gefundene Links auf dieser Seite

LinkAttributeLinktext
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/Subdomain IMG-ALT Immobiliengutachter Hamburg
/Subdomain Start
/immobilienbewertung/Subdomain Immobilienbewertung
/immobilienbewertung/kurzgutac...Subdomain Kurzgutachten
/immobilienbewertung/verkehrsw...Subdomain Verkehrswertgutachten
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/wohnflaechenberechnung-hamburg/Subdomain Wohnflächenberechnung
/immobilienbewertung/kaufbegle...Subdomain Kaufbegleitung
/ueber-uns/Subdomain Über uns
/aktuelles/Subdomain Aktuelles
/Subdomain Textduplikat Start
/immobilienbewertung/Subdomain Textduplikat Immobilienbewertung
/immobilienbewertung/kurzgutac...Subdomain Textduplikat Kurzgutachten
/immobilienbewertung/verkehrsw...Subdomain Textduplikat Verkehrswertgutachten
/immobilienbewertung/restnutzu...Subdomain Textduplikat Restnutzungsdauer Gutachten
/wohnflaechenberechnung-hamburg/Subdomain Textduplikat Wohnflächenberechnung
/immobilienbewertung/kaufbegle...Subdomain Textduplikat Kaufbegleitung
/ueber-uns/Subdomain Textduplikat Über uns
/aktuelles/Subdomain Textduplikat Aktuelles
/immobilienbewertung/kurzgutac...Subdomain Zum Kurzgutachten
/verkehrswertgutachten/Subdomain Zum Verkehrswertgutachten
/immobilienbewertung/afa-gutac...Subdomain Zum AfA-Gutachten
/wohnflaechenberechnung-hamburg/Subdomain Zur Wohnflächenberechnung
https://www.mapz.com/Neues Fenster Extern Subdomain Karte
/ueber-uns/Subdomain Textduplikat Über uns
/iso-17024-entscheidend-ist-di...Subdomain IMG-ALT Anerkennung Gutachten Gericht - ISO 17024
/iso-17024-entscheidend-ist-di...Subdomain ISO 17024: entscheidend ist die Akkreditierung der Zertifizierungsstelle
/iso-17024-entscheidend-ist-di...Subdomain Trivialer Linktext
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/bgh-urteil-wohnflaechenberech...Subdomain IMG-ALT Wohnfläche Toleranz BGH WoFlV
/bgh-urteil-wohnflaechenberech...Subdomain BGH-Urteil: Wohnflächenberechnung nach WoFlV bei Neuvermietung
/bgh-urteil-wohnflaechenberech...Subdomain Textduplikat Trivialer Linktext
Weiterlesen
/im-fokus-der-hamburger-immobi...Subdomain IMG-ALT Hamburger Immobilienmarkt 2023
/im-fokus-der-hamburger-immobi...Subdomain Im Fokus: Der Hamburger Immobilienmarkt und seine Entwicklungstendenzen
/im-fokus-der-hamburger-immobi...Subdomain Textduplikat Trivialer Linktext
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/immobiliengutachten-fuer-betr...Subdomain IMG-ALT Gutachten Betreuungsangelegenheiten
/immobiliengutachten-fuer-betr...Subdomain Immobiliengutachten für Betreuungsangelegenheiten
/immobiliengutachten-fuer-betr...Subdomain Textduplikat Trivialer Linktext
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/schaetzung-von-sanierungskost...Subdomain IMG-ALT Sanierungskosten DIN 276 Gutachter
/schaetzung-von-sanierungskost...Subdomain Schätzung von Sanierungskosten: Ein wichtiger Schritt vor dem Immobilienkauf
/schaetzung-von-sanierungskost...Subdomain Textduplikat Trivialer Linktext
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/immobilienmarktbericht-2023-d...Subdomain IMG-ALT Immobilienmarktbericht Hamburg 2023
/immobilienmarktbericht-2023-d...Subdomain Immobilienmarktbericht 2023 – die Preise in Hamburg sinken
/immobilienmarktbericht-2023-d...Subdomain Textduplikat Trivialer Linktext
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/kaufpreisaufteilung-grund-und...Subdomain IMG-ALT Kaufpreisaufteilung BMF Steuer
/kaufpreisaufteilung-grund-und...Subdomain Kaufpreisaufteilung (Grund und Boden sowie Gebäudeanteile)
/kaufpreisaufteilung-grund-und...Subdomain Textduplikat Trivialer Linktext
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/neues-urteil-des-finanzgerich...Subdomain IMG-ALT Finanzgericht Urteil Restnutzungsdauer 2023
/neues-urteil-des-finanzgerich...Subdomain Neues Urteil des Finanzgerichtes Münster zur Restnutzungsdauer nach ImmoWertV
/neues-urteil-des-finanzgerich...Subdomain Textduplikat Trivialer Linktext
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/impressum/Subdomain Impressum
/cookie-richtlinie-eu/Subdomain Cookie-Richtlinie (EU)
/datenschutzerklaerung/Subdomain Datenschutzerklärung
/impressum/Subdomain Textduplikat Impressum
/cookie-richtlinie-eu/Subdomain Textduplikat Cookie-Richtlinie (EU)
/datenschutzerklaerung/Subdomain Textduplikat Datenschutzerklärung

Serverkonfiguration

HTTP-Weiterleitungen
(Extrem wichtig)
Die Seite leitet weiter auf "https://www.immobiliengutachter-hh.de/"
HTTP-Header
(Wichtig)
Es wird kein X-Powered HTTP-Header mitgesendet.
Der Webserver nutzt GZip zur komprimierten Übertragung der Webseite (HTML).
Performance
(Wenig wichtig)
Die Antwortzeit der HTML-Seite ist mit 0,52 Sekunden länger als die empfohlene Zeit von maximal 0,4 Sekunden. Eine hohe Antwortzeit verlängert unnötig das Crawling und sorgt für eine schlechte User Experience.
Die Dateigröße des HTML-Dokuments ist mit 191 kB in Ordnung.

HTTP-Header

NameWert
servernginx
dateTue, 09 Apr 2024 22:52:27 GMT
content-typetext/html; charset=UTF-8
content-length34333
varyUser-Agent,Accept-Encoding
last-modifiedTue, 02 Apr 2024 12:51:43 GMT
accept-rangesbytes
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pragmano-cache
expiresMon, 29 Oct 1923 20:30:00 GMT
statuscode200
http_versionHTTP/2

Externe Faktoren

Blacklists
(Nice to have)
Die Seite wird nicht als "nur für Erwachsene" eingestuft.
Die Seite wird nur ein wenig von anderen Webseiten verlinkt.
Die Seite hat nur Backlinks von 6 verweisenden Domains.
Die Seite hat insgesamt nur 19 Backlinks.
Die Seite hat nur wenige Backlinks von 6 verschiedenen IP Adressen.
Verbreitung bei Facebook
(Wenig wichtig)
Die Seite hat 0 Shares und Kommentare auf Facebook.

Links von Wikipedia

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