Recht-leer.de - SEO Check

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Übersicht der SEO Analyse
Metaangaben
61% 
Seitenqualität
46% 
Seitenstruktur
100% 
Verlinkung
95% 
Server
91% 
Externe Faktoren
60% 
SEO Score
Antwortzeit
0,34 s
Dateigröße
138,40 kB
Wörter
361
Medien
23
Anzahl Links
44 Intern / 12 Extern

To-do Liste mit SEO Optimierungen

Meta-Angaben im HTML

Titel
(Extrem wichtig)
Rechtsanwalts-& Notariatskanzlei Dr. Fenner Bockhöfer Henkys – Fachanwälte für Arbeitsrecht, Baurecht, Familienrecht, Mietrecht und Verkehrsrecht in Leer.
Der Titel sollte kürzer als 580 Pixel sein. Er ist insgesamt 1415 Pixel lang. Jetzt optimieren
Es gibt keine Wortwiederholungen im Titel.
Meta-Description
(Extrem wichtig)
Die Meta-Description fehlt.
Crawlbarkeit
(Extrem wichtig)
Es gibt keine Probleme beim Zugriff auf die Webseite.
Canonical Link
(Wichtig)
https://www.recht-leer.de/
Die Seite hat einen korrekten Canonical Link.
Sprache
(Wenig wichtig)
Im Text erkannte Sprache: de
Im HTML angegebene Sprache: de-de
Serverstandort: Vereinigte Staaten von Amerika
Die Sprache wird im HTML Code wie folgt angegeben: de-de
Alternate/Hreflang Links
(Wenig wichtig)
Die Seite nutzt keine Alternate Links.
Weitere Metatags
(Wenig wichtig)
Es gibt keinen rel next Meta Tag auf der Seite.
Es gibt keinen rel prev Meta Tag auf der Seite.
Domain
(Wenig wichtig)
Die Domain ist keine Subdomain.
Die Länge der Domain ist gut.
Die Domain enthält keine Umlaute.
Seiten URL
(Wenig wichtig)
In der URL wurden keine Parameter entdeckt.
In der URL wurde keine Session ID entdeckt.
Die URL hat nicht zu viele Unterverzeichnisse.
Zeichensatzkodierung
(Wenig wichtig)
Die Angaben zur Zeichensatzkodierung (UTF-8) sind fehlerfrei.
Doctype
(Nice to have)
Die Doctype Angabe HTML 5 ist korrekt angegeben.
Die Doctype Angabe befindet sich an erster Stelle im HTML-Code.
Favicon
(Nice to have)
Das Favoriten Icon (Favicon) ist korrekt verlinkt.

Meta Tags

NameWert
robotsindex, follow, max-image-preview:large
viewportwidth=device-width, initial-scale=1
generatorSite Kit by Google 1.128.1
langde-de
charsetUTF-8

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Die Nutzung des Basis Accounts ist zeitlich unbegrenzt möglich

Seitenqualität

Inhalt
(Extrem wichtig)
Es wurden nur 2 Fließtextblöcke auf der Seite gefunden.
Der Inhalt ist mit 361 Wörtern etwas kurz. Eine gute Seite zu einem Thema sollte Text mit etwa 800 Wörtern enthalten.
Der Text besteht zu 41% aus Füllwörtern.
Worte aus dem Titel werden im Text wiederholt.
Wörter aus der H1 Überschrift werden im Text der Seite verwendet.
Im Text befindet sich eine Aufzählung, dies deutet auf eine gute Textstruktur hin.
Es wurden keine Platzhalter Texte bzw. Bilder gefunden.
Es befinden sich keine Duplikate auf der Seite.
Die durchschnittliche Satzlänge ist mit 16.57 Wörtern gut.
Frames
(Extrem wichtig)
Die Seite hat kein Frameset.
Mobile
(Wenig wichtig)
Es ist kein Apple-Touch Icon angegeben.
Der angegebene Viewport (width=device-width, initial-scale=1) ist korrekt.
Bold- und Strongtags
(Wenig wichtig)
Die Nutzung von Strong- und Bold-Tags ist optimal. Wir empfehlen für diese Webseite die Verwendung von bis zu 7 Tags.
Bilder Optimierung
(Wenig wichtig)
Bei 13 Bildern fehlt das Alt-Attribut. Der Inhalt von Alt-Attributen wird von Suchmaschinen auch als Text gewertet und ist wichtig für die Bildersuche.
Soziale Vernetzung
(Nice to have)
Es befinden sich wenige Social-Sharing Möglichkeiten auf der Seite. Mit Plugins zum Teilen kann die Reichweite der Seite in sozialen Netzwerken erhöht werden.
Zusätzliches Markup
(Nice to have)
Es wurde kein zusätzliches Markup gefunden.
HTTPS
(Wenig wichtig)
Die Seite verwendet HTTPS um Daten sicher zu übertragen.
Alle eingebundenen Dateien werden ebenfalls über HTTPS ausgeliefert.

Medienliste

URLALT-AttributeTitel
data:[...] Base64Rechtsanwalts-& Notariatskanzlei Dr. Fenner Bockhöfer HenkysLogo Dr Fenner
data:[...] Base64Kein ALT-Attribut angegebennotariat
data:[...] Base64Kein ALT-Attribut angegeben5fe7c4d110d23a13e24c1d1f933c47a7
data:[...] Base64Kein ALT-Attribut angegebenPfad 14
data:[...] Base64Kein ALT-Attribut angegeben36afff03213da023966cde4bdb28c111
data:[...] Base64Kein ALT-Attribut angegebenmietrecht
data:[...] Base64Kein ALT-Attribut angegebenverkehrsrecht
data:[...] Base64Kein ALT-Attribut angegebenFULL-1
data:[...] Base64Kein ALT-Attribut angegebenFENNER-BOCKHOEFER-HENKYS-3
data:[...] Base64Aufklärungspflichten für ImmobilienverkäuferDer Bundesgerichtshof entschied in seinem Urteil vom 15.09.2023, dass die Verkäufer einer Immobilie die Käufer u.a. über anstehende hohe Sanierungskosten ausreichend aufzuklären haben. Es reiche nicht aus, relevante Unterlagen lediglich in einen von den Verkäufern eingerichteten virtuellen Datenraum zur Verfügung zu stellen.Der BGH ist der Ansicht, dass die Pflicht der Verkäufer zur Offenbarung nicht von vornherein ausgeschlossen sei, nur weil für die Käufer die Möglichkeit bestehe, sich die Kenntnis von dem offenbarungspflichtigen Umstand selbst zu verschaffen. Dies gelte zwar nicht für Mängel, die bei der Besichtigung ins Auge springen. Eine gesonderte Aufklärung ist jedoch erforderlich, wenn den Käufern lediglich Unterlagen und Daten bereitgestellt werden. Dann können die Verkäufer nicht davon ausgehen, dass diese im Hinblick auf Mängel durchgesehen werden. Insbesondere dann nicht, wenn diese Unterlagen erst kurz vor Kaufabschluss vorgelegt werden.➡️ Auch in diesen Fällen ist jeweils eine Einzelfallprüfung, wie weit die Hinweispflichten der Verkäufer tatsächlich reichen, erforderlich. Dennoch zeigt diese Entscheidung die Tendenz des BGHs, die Aufklärungspflichten der Verkäufer zu verschärfen. Schließlich, so der BGH, haben die Verkäufer einen Wissensvorsprung im Hinblick auf das Kaufobjekt.Im Ergebnis ist den Verkäufern daher anzuraten, genau zu prüfen, ob Aufklärungspflichten bestehen, damit im Nachhinein keine Inanspruchnahme durch die Käufer droht - Ihre Fachanwälte Antje Haas und René Henkys stehen Ihnen hierbei gerne zur Seite!Anzeige // #anwalt #rechtsanwalt #leer #aurich #emden #ostfriesland #emsland #papenburg #jura #recht #anwälte #anwaltskanzlei #notare #legal #lawyer #fachanwalt #rechtsanwälte #rechtsberatung #verkehrsrecht #arbeitsrecht #immobilien #mietrecht
data:[...] Base64BGH bestätigt ‼️ Fiktive Schadensabrechnung im Mietrecht zulässigIn seiner Entscheidung vom 19.04.2023 hat der Bundesgerichtshof nun erneut bestätigt, dass eine fiktive Abrechnung von Schadensersatzansprüchen im Mietrecht zulässig ist.Was ist eine fiktive Abrechnung? ➡️ Der „Normalfall“ ist der, dass die Vermietenden beispielsweise Schäden in der Wohnung beseitigen lassen und die Kosten aus der Rechnung des Handwerkunternehmens gegenüber den Mietenden geltend machen. Im Rahmen einer fiktiven Abrechnung erfolgt die Durchführung der Arbeiten nicht. Die Vermietenden verlangen hier die Zahlung auf Basis eines Kostenvoranschlags/Angebots. In diesem Fall können sie jedoch nur den Netto-Betrag ohne die Mehrwertsteuer verlangen.Warum ist diese Entscheidung für die Praxis wichtig? ➡️ 543 Abs. 1 BGB regelt für Ansprüche Vermietender wegen Verschlechterung der Mietsache eine kurze nur 6 Monate betragende Verjährungsfrist, die mit der Schlüsselübergabe beginnt. Zur Unterbrechung dieser Verjährung ist beispielsweise die Erhebung einer Klage oder die Beantragung eines Mahnbescheids erforderlich. Häufig hatten Vermietende das Problem, dass es ihnen nicht gelungen ist, Handwerker innerhalb dieser Frist zu beauftragen. Sie waren gezwungen Feststellungs- oder Vorschussklagen zu erheben. Nun ist die Sache einfacher, weil sie unproblematisch eine Zahlungsklage auf Basis eines Kostenvoranschlags/Angebots erheben können.Bei der Geltendmachung von Schadensersatzansprüchen wegen der Verschlechterung der Mietsache sind verschiedene Punkte zu berücksichtigen. Michael Klock, Rechtsanwalt und Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht unterstützt Sie hierbei gerne!Anzeige // #anwalt #rechtsanwalt #leer #aurich #emden #ostfriesland #emsland #papenburg #jura #recht #anwälte #anwaltskanzlei #notare #legal #lawyer #fachanwalt #rechtsanwälte #rechtsberatung #immobilien #mietrecht #verkehrsrecht #arbeitsrecht #mietwohnung #mieter #vermieter
data:[...] Base64Gesellschaftsregister und eGbRSeit dem 01.01.2024 besteht eine wesentliche Änderung im Personengesellschaftsrecht! Es wurde für Gesellschaften bürgerlichen Rechts (GbR) ein eigenes Register, nämlich das Gesellschaftsregister, eingeführt. In dieses Register kann sich jede Außen-GbR, also jede Gesellschaft bürgerlichen Rechts, die nach außen hin tätig wird, eintragen lassen.Besteht eine Eintragungspflicht? ➡️ Eine Pflicht zur Eintragung besteht grundsätzlich nicht, allerdings mit einer entscheidenden Ausnahme: Bei dem Erwerb oder Ändern von Rechten an Grundstücken oder grundstücksgleichen Rechten ist eine Voreintragung in das Gesellschaftsregister zukünftig zwingende Voraussetzung. Sollen also Änderungen im Grundbuch erfolgen, muss die GbR im Gesellschaftsregister eingetragen sein. Nach der Eintragung muss der Namenszusatz „eingetragene Gesellschaft bürgerlichen Rechts“ bzw. „eGbR“ getragen werden. Die Eintragung erfolgt wie beim Handelsregister über eine(n) Notar/in. Durch die Eintragung besteht zukünftig auch bei Gesellschaften bürgerlichen Rechts die Gewissheit darüber, wer Gesellschafter der GbR ist, so dass die Änderung sehr begrüßenswert ist.Unsere Notarin Nina Seidemann und die Notare Christoph Bockhöfer & René Henkys stehen Ihnen gerne für Rückfragen zur Verfügung – selbstverständlich nehmen wir auch die Eintragungen im Gesellschaftsregister für Sie vor!Anzeige // #anwalt #rechtsanwalt #leer #aurich #emden #ostfriesland #emsland #papenburg #jura #recht #anwälte #anwaltskanzlei #notare #legal #lawyer #fachanwalt #rechtsanwälte #rechtsberatung #gesellschaftsrecht #gründung
data:[...] Base64Wir sind Ihre Fachanwälte und Notare mitten in Leer.Sie sind auf der Suche nach einem kompetenten Partner in allen Rechtsfragen? Kontaktieren Sie uns gerne!Anzeige // #anwalt #rechtsanwalt #leer #aurich #emden #ostfriesland #emsland #papenburg #jura #recht #anwälte #anwaltskanzlei #notare #legal #reels #votd #lawyer #fachanwalt #rechtsanwälte #rechtsberatung #immobilien #mietrecht #verkehrsrecht #arbeitsrecht #familienrecht #erbrecht
data:[...] Base64Sie haben Fragen? Besser gleich zum Fachanwalt!Rechtsanwältin Nina Seidemann und Rechtsanwalt Christoph Bockhöfer - Ihre Anwälte für Familienrecht - beraten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.Anzeige // #anwalt #rechtsanwalt #leer #aurich #emden #ostfriesland #emsland #papenburg #jura #recht #anwälte #anwaltskanzlei #notare #legal #notary #reels #votd #lawyer #fachanwalt #rechtsanwälte #anwältin #rechtsberatung #immobilien #immobilienrecht #familienrecht #erbrecht #gesellschaftsrecht #scheidung #divorce
data:[...] Base64Kann mein Vermieter einfach so die Miete erhöhen? ➡️ Rechtsanwalt Michael Klock erklärt was zu beachten ist!Anzeige // #anwalt #rechtsanwalt #leer #aurich #emden #ostfriesland #emsland #papenburg #jura #recht #anwälte #anwaltskanzlei #notare #legal #reels #votd #lawyer #fachanwalt #rechtsanwälte #rechtsberatung #immobilien #mietrecht #verkehrsrecht #arbeitsrecht #mieterhöhung #mieter #vermieter
data:[...] Base64Es ist wieder soweit! Heute sind wir auf der „Chance: Azubi“ in Leer - der größten Ausbildungsaktion im Nordwesten Deutschlands!Interessierte Schüler:innen finden uns ab 17 Uhr in der BBS I in Leer und haben dort die Möglichkeit, sich in einem persönlichen Gespräch mit uns ausführlich über eine Ausbildung zur Rechtsanwalts- und Notarfachangestellten in unserer Kanzlei zu informieren.Du suchst nach einem Ausbildungsplatz oder hast Interesse an einem Praktikum bei uns? Dann bewirb Dich gerne über unsere Website ⬇️ www.recht-leer.de/ausbildung
data:[...] Base64Behördliche Entscheidungen und ihre Fristen ➡️ Antje Haas erklärt was zu beachten ist!Anzeige // #anwalt #rechtsanwalt #leer #aurich #emden #ostfriesland #emsland #papenburg #jura #recht #notare #legal #lawyer #fachanwalt #rechtsanwälte #rechtsberatung #reels #votd #immobilien #baurecht #verwaltungsrecht #zivilrecht #sozialrecht #architektenrecht
data:[...] Base64Wie sieht ein Tag bei uns in der Kanzlei aus? Cindy Weihe, Rechtsanwalts- & Notarfachangestelle, gibt uns Einblicke in ihren Alltag!Anzeige // #anwalt #rechtsanwalt #leer #altstadtleer #aurich #emden #ostfriesland #emsland #papenburg #jura #recht #anwälte #anwaltskanzlei #legal #lawyer #notary #fachanwalt #rechtsanwälte #anwältin #rechtsberatung #notare #familienrecht #erbrecht #baurecht #verwaltungsrecht #mietrecht #reels #verkehrsrecht #rechtsanwaltsfachangestellte #rechtsanwaltsundnotarfachangestellte
data:[...] Base64Kein ALT-Attribut angegeben
data:[...] Base64Kein ALT-Attribut angegeben
data:[...] Base64Kein ALT-Attribut angegeben
data:[...] Base64Kein ALT-Attribut angegeben
data:[...] Base64Kein ALT-Attribut angegeben

Seitenstruktur

H1 Überschrift
(Extrem wichtig)
Rechtsanwälte und Notare in Leer.
Die H1-Überschrift ist perfekt.
Überschriften
(Wichtig)
Die Überschriftenstruktur ist fehlerfrei.

Überschriftenstruktur

Überschriften HierarchieInhalt
H1 Rechtsanwälte und Notare in Leer.
H2 Ihr Recht ist unsere Leidenschaft.
H2 Unsere Anwaltskanzlei
H2 Kompetent und modern
H3 Notare in Leer.
H3 Arbeitsrecht in Leer.
H3 Baurecht in Leer.
H3 Familienrecht in Leer.
H3 Mietrecht in Leer.
H3 Verkehrsrecht in Leer.
H3 befindet sich in der Altstadt von Leer.
H3 treten wir für Sie auf.
H3 Unsere Kanzlei auf Instagram.
H3 Rechtliches
H3 Kontakt
H3 Social
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Die Anzahl an internen Links ist ok.
Keiner der Linktexte ist zu lang.
Alle internen Links haben keine dynamischen Parameter.
Es befinden sich 12 externe Links auf der Seite.

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LinkAttributeLinktext
https://www.recht-leer.de/Subdomain IMG-ALT Rechtsanwalts-& Notariatskanzlei Dr. Fenner Bockhöfer Henkys
/anwaelte-in-leer/Subdomain Anwälte
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/anwaelte-in-leer/christoph-bo...Subdomain Textduplikat Christoph Bockhöfer
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/service/Subdomain Formulare
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/fachgebiete/Subdomain Fachanwälte in Leer
/notare-in-leer/Subdomain Notare in Leer
/ausbildungAusbildung zum/zur Rechtsanwalts- & Notarfachangestellten 2024. Jetzt bewerben.
/notare-in-leer/Subdomain Link zu: Ihre Notare in Leer.
/fachgebiete/fachanwalt-fuer-a...Subdomain Link zu: Fachanwalt für Arbeitsrecht
/fachgebiete/fachanwalt-fur-ba...Subdomain Link zu: Fachanwalt für Baurecht und Architektenrecht
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/fachgebiete/fachanwalt-fuer-v...Subdomain Link zu: Fachanwalt für Verkehrsrecht
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/beratung-anfordern/Subdomain Kontakt aufnehmen
https://www.instagram.com/p/C7...Neues Fenster Nofollow Extern Subdomain Aufklärungspflichten für ImmobilienverkäuferD
IMG-ALT Aufklärungspflichten für ImmobilienverkäuferDer Bundesgerichtshof entschied in seinem Urteil vom 15.09.2023, dass die Verkäufer einer Immobilie die Käufer u....
https://www.instagram.com/p/C7...Neues Fenster Nofollow Extern Subdomain BGH bestätigt ‼️ Fiktive Schadensabrechnung i
IMG-ALT BGH bestätigt ‼️ Fiktive Schadensabrechnung im Mietrecht zulässigIn seiner Entscheidung vom 19.04.2023 hat der Bundesgerichtshof nun erneut bestätigt, dass e...
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IMG-ALT Gesellschaftsregister und eGbRSeit dem 01.01.2024 besteht eine wesentliche Änderung im Personengesellschaftsrecht! Es wurde für Gesellschaften bürgerlichen R...
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IMG-ALT Wie sieht ein Tag bei uns in der Kanzlei aus? Cindy Weihe, Rechtsanwalts- & Notarfachangestelle, gibt uns Einblicke in ihren Alltag!Anzeige // #anwalt #recht...
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/cookie-richtlinie-eu/Subdomain Cookie-Richtlinie (EU)
https://www.facebook.com/profi...Extern Subdomain Kein Text
https://www.instagram.com/rech...Extern Subdomain Kein Text
https://www.recht-leer.de/Subdomain Textduplikat Rechtsanwalts-& Notariatskanzlei Dr. Fenner Bockhöfer Henkys
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Serverkonfiguration

HTTP-Weiterleitungen
(Extrem wichtig)
Die Seite leitet weiter auf "https://www.recht-leer.de/"
HTTP-Header
(Wichtig)
Der X-Powered Header wird unnötigerweise mitgesendet. (unnötig)
Der Webserver nutzt GZip zur komprimierten Übertragung der Webseite (HTML).
Performance
(Wenig wichtig)
Die Antwortzeit der HTML-Seite ist mit 0,34 Sekunden unter der Zielmarke von 0,40 Sekunden.
Die Dateigröße des HTML-Dokuments ist mit 138 kB in Ordnung.

HTTP-Header

NameWert
servernginx
dateFri, 14 Jun 2024 06:30:38 GMT
content-typetext/html; charset=UTF-8
content-length28221
x-powered-byPHP/8.3.8
x-dns-prefetch-controlon
link<https://www.recht-leer.de/wp-json/>; rel="https://api.w.org/", <https://www.recht-leer.de/wp-json/wp/v2/pages/13>; rel="alternate"; type="application/json", <https://www.recht-leer.de/>; rel=shortlink
x-litespeed-tag925_HTTP.200,925_front,925_URL.6666cd76f96956469e7be39d750cc7d9,925_F,925_Po.13,925_PGS,925_guest,925_,925_UCSS.9e2818b2ce37f2d0b559ac10da71c747,925_MIN.90ac7e2447c576ef25fd6c31cb4f30c8.css,925_MIN.24550d6b51c6223b59e42c962d5927f8.js
varyAccept-Encoding
content-encodinggzip
strict-transport-securitymax-age=15768000; includeSubDomains
statuscode200
http_versionHTTP/2

Externe Faktoren

Blacklists
(Nice to have)
Die Seite wird nicht als "nur für Erwachsene" eingestuft.
Die Seite wird nur ein wenig von anderen Webseiten verlinkt.
Die Seite hat nur Backlinks von 16 verweisenden Domains.
Die Seite hat insgesamt nur 33 Backlinks.
Die Seite hat nur wenige Backlinks von 16 verschiedenen IP Adressen.
Verbreitung bei Facebook
(Wenig wichtig)
Die Seite hat 103 Shares und Kommentare auf Facebook.

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