Matthias-kirchner.de - SEO Check

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Übersicht der SEO Analyse
Metaangaben
61% 
Seitenqualität
71% 
Seitenstruktur
95% 
Verlinkung
97% 
Server
54% 
Externe Faktoren
15% 
SEO Score
Antwortzeit
2,29 s
Dateigröße
104,30 kB
Wörter
561
Medien
4
Anzahl Links
99 Intern / 1 Extern

To-do Liste mit SEO Optimierungen

Meta-Angaben im HTML

Titel
(Extrem wichtig)
Matthias Kirchner Immobiliengutachter Immobilienbewertung Immobiliensachverständiger
Der Titel sollte kürzer als 580 Pixel sein. Er ist insgesamt 796 Pixel lang. Jetzt optimieren
Es gibt keine Wortwiederholungen im Titel.
Meta-Description
(Extrem wichtig)
Immobiliengutachter für Immobilienbewertung Matthias Kirchner ist Dipl.-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken - Mieten und Pachten
Die Meta-Description ist zu lang. (1123 Pixel von maximal 1000 Pixel) Jetzt optimieren
Crawlbarkeit
(Extrem wichtig)
Es gibt keine Probleme beim Zugriff auf die Webseite.
Canonical Link
(Wichtig)
https://www.matthias-kirchner.de/
Die Seite hat einen korrekten Canonical Link.
Sprache
(Wenig wichtig)
Im Text erkannte Sprache: de
Im HTML angegebene Sprache: de
Serverstandort: Vereinigte Staaten von Amerika
Die Sprache wird im HTML Code wie folgt angegeben: de
Alternate/Hreflang Links
(Wenig wichtig)
Die Seite nutzt keine Alternate Links.
Weitere Metatags
(Wenig wichtig)
Es gibt keinen rel next Meta Tag auf der Seite.
Es gibt keinen rel prev Meta Tag auf der Seite.
Domain
(Wenig wichtig)
Die Domain ist keine Subdomain.
Die Länge der Domain ist gut.
Die Domain enthält keine Umlaute.
Seiten URL
(Wenig wichtig)
In der URL wurden keine Parameter entdeckt.
In der URL wurde keine Session ID entdeckt.
Die URL hat nicht zu viele Unterverzeichnisse.
Zeichensatzkodierung
(Wenig wichtig)
Die Angaben zur Zeichensatzkodierung (UTF-8) sind fehlerfrei.
Doctype
(Nice to have)
Die Doctype Angabe HTML 5 ist korrekt angegeben.
Die Doctype Angabe befindet sich an erster Stelle im HTML-Code.
Favicon
(Nice to have)
Das Favoriten Icon (Favicon) ist korrekt verlinkt.

Meta Tags

NameWert
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descriptionImmobiliengutachter für Immobilienbewertung Matthias Kirchner ist Dipl.-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken - Mieten und Pachten
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langde
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twitter:titleMatthias Kirchner Immobiliengutachter Immobilienbewertung Immobiliensachverständiger
twitter:descriptionImmobiliengutachter für Immobilienbewertung Matthias Kirchner ist Dipl.-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken - Mieten und Pachten
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og:titleMatthias Kirchner Immobiliengutachter Immobilienbewertung Immobiliensachverständiger
og:descriptionImmobiliengutachter für Immobilienbewertung Matthias Kirchner ist Dipl.-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken - Mieten und Pachten
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charsetUTF-8

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Seitenqualität

Inhalt
(Extrem wichtig)
Wörter aus der H1 Überschrift werden nicht im Text der Seite verwendet.
Der Inhalt ist mit 561 Wörtern in Ordnung.
Der Text besteht zu 25.1% aus Füllwörtern.
Worte aus dem Titel werden im Text wiederholt.
Im Text befindet sich eine Aufzählung, dies deutet auf eine gute Textstruktur hin.
Es wurden 6 Fließtextblöcke auf der Seite gefunden.
Es wurden keine Platzhalter Texte bzw. Bilder gefunden.
Es befinden sich keine Duplikate auf der Seite.
Die durchschnittliche Satzlänge ist mit 18.36 Wörtern gut.
Frames
(Extrem wichtig)
Die Seite hat kein Frameset.
Mobile
(Wenig wichtig)
Die Webseite lädt 21 Javascript Dateien, dies kann die Ladezeit negativ beeinträchtigen.
Der angegebene Viewport (width=device-width, initial-scale=1.0) ist korrekt.
Mindestens ein Apple-Touch Icon ist definiert.
Bold- und Strongtags
(Wenig wichtig)
Die Nutzung von Strong- und Bold-Tags ist optimal. Wir empfehlen für diese Webseite die Verwendung von bis zu 11 Tags.
Bilder Optimierung
(Wenig wichtig)
Alle gefundenen Bilder haben Alt-Attribute. (Alternativer Bild Text)
Soziale Vernetzung
(Nice to have)
Es befinden sich wenige Social-Sharing Möglichkeiten auf der Seite. Mit Plugins zum Teilen kann die Reichweite der Seite in sozialen Netzwerken erhöht werden.
Zusätzliches Markup
(Nice to have)
Es wurde kein zusätzliches Markup gefunden.
HTTPS
(Wenig wichtig)
Die Seite verwendet HTTPS um Daten sicher zu übertragen.
Alle eingebundenen Dateien werden ebenfalls über HTTPS ausgeliefert.

Medienliste

URLALT-AttributeTitel
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Seitenstruktur

H1 Überschrift
(Extrem wichtig)
Immobiliensachverständiger Matthias Kirchner
Die H1-Überschrift ist perfekt.
Überschriften
(Wichtig)
Einige Überschriften haben keinen Inhalt.

Überschriftenstruktur

Überschriften HierarchieInhalt
H1 Immobiliensachverständiger Matthias Kirchner
H2 Verkehrswertgutachten (Marktwertgutachten) für
H2 Mietwertgutachten für
H2 Portfoliobewertung (Portfolio Valuation Services)
H2 Due Diligence – Analysen
H2 Der Sachverständige
H2 Unsere Standorte:
H3 Büro Nürnberg
H3 Büro Gummersbach
H3 Büro Dresden
H4 Leere Überschrift
H4 Leere Überschrift
H4 Leere Überschrift
H5 TOP TAGS
H5 NEUSTE BEITRÄGE
H5 MEINE FAVORITEN
H5 SONSTIGES
Einige der Linktexte wiederholen sich.
Die Anzahl an internen Links ist ok.
Keiner der Linktexte ist zu lang.
Alle internen Links haben keine dynamischen Parameter.
Es befinden sich 1 externe Links auf der Seite.

Gefundene Links auf dieser Seite

LinkAttributeLinktext
https://www.matthias-kirchner.de/Anchor Zum Inhalt springen
https://www.matthias-kirchner.de/IMG-ALT mklogo14-1
https://www.matthias-kirchner.de/Subdomain Start
A-TITLE Matthias Kirchner Immobiliengutachter
/leistungen.htmlSubdomain Leistungen
/wichtigste.htmlSubdomain Das Wichtigste
/sachverstaendige.htmlSubdomain Zur Person
/philosophie.htmlSubdomain Philosophie
/referenzen.htmlSubdomain Referenzen
/honorar.htmlSubdomain Kosten
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/immobilienbewertung-in-der-me...Subdomain Metropolregion Hannover
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/immobilienbewertung-im-saarla...Subdomain Saarland und Frankreich
/immobilienbewertung-in-polen....Subdomain Republik Polen
/immobilienbewertung-spanien.htmlSubdomain Spanien
/bewertungsobjekte.htmlSubdomain Referenzobjekte
/bewertungsobjekte-individuell...Subdomain individuelle Wohnimmobilien
/bewertungsobjekte-wohnimmobil...Subdomain Wohnimmobilien allgemein
/bewertungsobjekte-rendite-imm...Subdomain Renditeimmobilien
/bewertungsobjekte-spezialimmo...Subdomain Spezialimmobilien
/partner.htmlSubdomain Sachverständige
/sachverstaendige.htmlSubdomain Matthias Kirchner
/dieckmann-immobilienbewertung...Subdomain Isabelle Dieckmann
/gabriela-keilSubdomain Gabriela Keil
/immobiliensachverstaendiger-a...Subdomain Andreas Ruof
/immobiliensachverstaendiger-d...Subdomain Dietmar Neugebauer
/immobiliensachverstaendige-he...Subdomain Heike Uder-Heise
/immobiliensachverstaendige-li...Subdomain Lilo Geiger
/isb-karte.htmlSubdomain bundesweite Suche
/blogSubdomain Blog
/category/allgemeinSubdomain Allgemein
/category/lexikonSubdomain Lexikon
/category/makrolagenSubdomain Makrolagen
/category/news-bewertungspraxisSubdomain News Bewertungspraxis
/category/immobilienmaerkteSubdomain Immobilienmärkte
/glossar.htmlSubdomain Glossar >>
/glossar/due-diligence.htmlSubdomain Due Diligence
/glossar/enteignungsentschaedi...Subdomain Enteignungsentschädigung
/glossar/ifrs-ias.htmlSubdomain IFRS / IAS / Basel II
/glossar/mediation.htmlSubdomain Mediation
/glossar/mietrechtsreform.htmlSubdomain Mietrechtsreform
/glossar/schiedsgutachter.htmlSubdomain Schiedsgutachter
/glossar/schiedsrichter.htmlSubdomain Schiedsverfahren
/glossar/verkehrswert.htmlSubdomain Verkehrswert
/glossar/wertermittlungsverfah...Subdomain Wertermittlungsverfahren
/downloads.htmlSubdomain Downloads
/immobilien-nachrichten.htmlSubdomain Immobilien Nachrichten
/beitraege.htmlSubdomain Publikationen
/Forum.htmlSubdomain Forum
/lexikon.htmlSubdomain Textduplikat Lexikon
/MK_SV_System.htmlSubdomain Fragen und Antworten
/immobilien-investment-bewertu...Subdomain Immobilien Investment Bewertung
http://www.matthiaskirchner.com/Extern Subdomain Englisch
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/buero-muenchen.htmlSubdomain Sachverständigenbüro München
/buero-duesseldorf.htmlSubdomain Sachverständigenbüro Düsseldorf
/buero-koeln.htmlSubdomain Sachverständigenbüro Köln
/buero-gummersbach.htmlSubdomain Sachverständigenbüro Gummersbach
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/datenschutzerklaerung.htmlSubdomain Datenschutzerklärung
/cookie-richtlinie-euSubdomain Cookie-Richtlinie (EU)
/immobiliengutachter-bayern.htmlSubdomain Bayern
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/immobiliengutachter-sachsen.htmlSubdomain Sachsen
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/makrolage/immobilienbewertung...Fürth
/makrolage/erlangen.htmlErlangen
/makrolage/bergisch-gladbach.htmlBergisch Gladbach
/makrolage/wuppertal.htmlWuppertal
/makrolage/koeln.htmlKöln
/makrolage/bonn.htmlBonn
/makrolage/goerlitz.htmlGörlitz
/glossar/verkehrswert.htmlVerkehrswertgutachten (Marktwertgutachten) für
/leistungen.htmlMietwertgutachten für
/wichtigste.htmlPortfoliobewertung (Portfolio Valuation Services)
/glossar/due-diligence.htmlDue Diligence – Analysen
/sachverstaendige.htmlDer Sachverständige
/makrolagen_work/Makrolagen_wo...Subdomain Makrolagen in Bearbeitung
A-TITLE Makrolagen in Bearbeitung
/makrolage/metropolregion-nuer...Subdomain Immobilienbewertung Nürnberg
A-TITLE Immobilienbewertung Nürnberg
/Immobilienbewertung-Lexikon/g...Subdomain Gutachterausschüsse für Grundstückswerte
A-TITLE Gutachterausschüsse für Grundstückswerte
/laupheim.htmlSubdomain Immobilienbewertung in Laupheim
/friesoythe.htmlSubdomain Immobilienbewertung in Friesoythe
/edewecht.htmlSubdomain Immobilienbewertung in Edewecht
/stadthagen.htmlSubdomain Immobilienbewertung in Stadthagen
/rastede.htmlSubdomain Immobilienbewertung in Rastede
/eislingen-fils.htmlSubdomain Immobilienbewertung in Eislingen/Fils
/verkehrswert-bei-grundstucken...Subdomain Textduplikat Verkehrswert
/beitrag_kirchner17.01.2006.htmlSubdomain Grundstücksmarkt Deutschland
A-TITLE Grundstücksmarkt Deutschland
/makrolage/immobilienbewertung...Subdomain Immobilienmarkt Duisburg
/makrolage/immobilienbewertung...Subdomain Immobilienmarkt Herzogenaurach
/makrolage/immobilienbewertung...Subdomain Immobilienmarkt Hückeswagen
/wir-sind-offizieller-sponsor-...Subdomain Sponsoring

Serverkonfiguration

HTTP-Weiterleitungen
(Extrem wichtig)
Die Seite leitet weiter auf "https://www.matthias-kirchner.de/"
HTTP-Header
(Wichtig)
Es wird kein X-Powered HTTP-Header mitgesendet.
Der Webserver überträgt die Webseite (HTML) komprimiert.
Performance
(Wenig wichtig)
Die Antwortzeit der HTML-Seite ist mit 2,29 Sekunden extrem langsam. Ein angepeiltes Ziel sollten 0,4 Sekunden sein. Suchmaschinen-Crawler können sonst Inhalte nicht so schnell aufnehmen und auch Besucher erwarten eine schnelle Webseite.
Die Webseite lädt 17 CSS Dateien, dies kann die Ladezeit negativ beeinträchtigen.
Die Webseite lädt 21 Javascript Dateien, dies kann die Ladezeit negativ beeinträchtigen.
Die Dateigröße des HTML-Dokuments ist mit 104 kB in Ordnung.

HTTP-Header

NameWert
dateSat, 10 May 2025 15:36:53 GMT
serverApache
access-control-allow-methodsGET,POST
access-control-allow-headersContent-Type, Authorization
content-security-policyupgrade-insecure-requests;
cross-origin-embedder-policyunsafe-none; report-to='default'
cross-origin-embedder-policy-report-onlyunsafe-none; report-to='default'
cross-origin-opener-policyunsafe-none
cross-origin-opener-policy-report-onlyunsafe-none; report-to='default'
cross-origin-resource-policycross-origin
permissions-policyaccelerometer=(), autoplay=(), camera=(), cross-origin-isolated=(), display-capture=(self), encrypted-media=(), fullscreen=*, geolocation=(self), gyroscope=(), keyboard-map=(), magnetometer=(), microphone=(), midi=(), payment=*, picture-in-picture=*, publickey-credentials-get=(), screen-wake-lock=(), sync-xhr=*, usb=(), xr-spatial-tracking=(), gamepad=(), serial=()
referrer-policystrict-origin-when-cross-origin
strict-transport-securitymax-age=
x-content-security-policydefault-src 'self'; img-src *; media-src * data:;
x-content-type-optionsnosniff
x-frame-optionsSAMEORIGIN
x-permitted-cross-domain-policiesnone
link<https://www.matthias-kirchner.de/wp-json/>; rel="https://api.w.org/", <https://www.matthias-kirchner.de/wp-json/wp/v2/pages/5>; rel="alternate"; title="JSON"; type="application/json", <https://wp.me/PaRUgS-5>; rel=shortlink
varyAccept-Encoding
content-encodinggzip
transfer-encodingchunked
content-typetext/html; charset=UTF-8
statuscode200
http_versionHTTP/1.1

Externe Faktoren

Die Seite wird nur ein wenig von anderen Webseiten verlinkt.
Die Seite hat nur Backlinks von 5 verweisenden Domains.
Die Seite hat insgesamt nur 11 Backlinks.
Die Seite hat nur wenige Backlinks von 5 verschiedenen IP Adressen.

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