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| ...c46edd6716e2acfdf669be65a.jpg?v=12121214 | À LOUER ? Appartement 2 chambres meublé avec jardin privatif à Bofferdange
Bob Funck vous propose à la location cet appartement moderne entièrement meublé, situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente à Bofferdange (rue Pescatore). D'une superficie de 70 m², il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours.
Caractéristiques principales :
Hall d'entrée accueillant avec vestiaire ouvert
Cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaques, hotte, frigo, vaisselle, etc.)
Salon cosy avec accès direct à une terrasse et au jardin privatif
Deux chambres avec armoires encastrées, literie complète et coin bureau
Salle de douche moderne avec douche à l'italienne et lavabo
WC séparé
Buanderie équipée (machine à laver et sèche-linge inclus)
Appartement totalement meublé, prêt à vivre
Place de parking privative dans garage fermé
Cave privative pour rangement supplémentaire
Vidéophone et accès sécurisé
Environnement & Atouts du quartier :
Situé dans un environnement calme et verdoyant à Bofferdange, l'appartement bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers et d'une excellente connectivité en transports en commun (bus, train). Vous rejoignez facilement Luxembourg-ville, Mersch ou Walferdange.
À quelques minutes en voiture :
Centre commercial La Belle Étoile à Bertrange (Cora, boutiques, services)
Écoles, crèches, médecins, restaurants et commerces de proximité
Conditions de location :
Loyer mensuel : 1 800 €
Charges mensuelles : 290 €
Caution : 3 600 €
Frais d'agence (à charge du locataire) : 50 % d'un mois de loyer + 17 % TVA = 1 053 € TTC
Disponibilité : immédiate
?? Contact & Visite :
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :
Bob Funck ? Sigelux Real Estate
?? bob@sigelux.lu
Pour toute demande de visite, merci de préciser :
Vos disponibilités (date & créneau horaire souhaité)
Durée de location souhaitée:
Nombre d'occupants (max. 2 adultes + 1 enfant)
Type de contrat de travail, employeur, revenus nets
Animaux non acceptés ? Colocation non autorisée
Note : Les informations contenues dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et peuvent faire l'objet de modifications. Merci de confirmer leur exactitude auprès de l'agence. | Appartement Location 2 chambres à Bofferdange - 1 800 € |
| ...5daac78f4fe22663dc05fd12a.jpg?v=12121214 | Bob Funck vous propose à la vente cet appartement spacieux de ±102 m² situé à Strassen, 136 rue du Kiem.
Ce bien, au 1er étage d'une résidence calme et soignée, se compose comme suit :
- Un hall d'entrée
- Un lumineux séjour donnant accès à un balcon ensoleillé
- Une cuisine séparée et entièrement équipée
- Deux chambres à coucher confortables
- Une salle de bains
- Un WC séparé
L'appartement dispose également d'un garage fermé privatif et d'une cave, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques.
L'appartement est actuellement loué.
Localisation idéale : À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et à quelques minutes du centre-ville de Luxembourg.
Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas contacter Bob Funck au Tél 621 265 450 bob@sigelux.lu | Appartement Vente 2 chambres à Strassen - 780 000 € |
| ...5e43e1998deecb0e37f3229b2.jpg?v=12121214 | Bob Funck vous propose à la vente ? Local commercial sur la très fréquentée Route d'Arlon à Strassen
Opportunité idéale pour investisseurs ou professionnels !
Bob Funck vous propose ce local commercial parfaitement situé sur un axe à fort passage, la Route d'Arlon à Strassen, garantissant une visibilité maximale pour toute activité.
Caractéristiques :
- Local lumineux et fonctionnel 310 m2
- 10 places de parking privatives pour la clientèle
- Vitrine spacieuse donnant directement sur la route
- Accès facile et de plain-pied
- Convient pour commerce, profession libérale, showroom, etc.
Points forts :
- Emplacement stratégique et recherché
- Quartier dynamique et commerçant
- Transports en commun à proximité immédiate
- Accès rapide aux grands axes
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Bob Funck dès maintenant.
Tél 621 265 450
bob@sigelux.lu | Local commercial Vente à Strassen - 3 145 000 € |
| ...67b79c3b0e70735825edc0cc4.jpg?v=12121214 | Bob FUNCK vous propose à la location cet appartement 1 chambre situé au 7e étage d'une résidence bien entretenue, sis au 10, avenue Guillaume L-1650 Luxembourg.
L'appartement bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle et d'un balcon ensoleillé, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports en commun.
La surface habitable est d'environ 50 m². Il se compose de :
- Hall d'entrée avec placards
- Cuisine séparée, entièrement équipée
- Living lumineux avec accès balcon
- 1 chambre à coucher
- Salle de douche avec lavabo et WC
- Sols en parquet
Caractéristiques :
- Vue imprenable depuis le 7e étage
- Ascenseur
- Chauffage au gaz
- Sols en parquet
Conditions de location :
- Loyer mensuel : 1 700 €
- Charges mensuelles : 200 €
- Caution : 3 400 €
- Frais d'agence locataire : 50 % d'un mois de loyer + 17 % TVA = 994,50 € TTC
- Disponible à partir du 1er juillet 2025
- Animaux domestiques non acceptés
Contactez Monsieur Bob Funck dès maintenant !
Téléphone : (+352) 621 265 450
Email : bob@sigelux.lu
Visites :
Pour organiser une visite, merci de nous communiquer vos disponibilités :
- Date : _______
- Créneau horaire : _______
Documents requis avant la visite :
- Date de début et durée souhaitées du bail
- Nombre d'occupants
- Employeur, poste occupé et revenus nets estimés
- Type de contrat de travail (CDI ou CDD, précisez la période d'essai si applicable)
- Colocation non acceptée | Appartement Location 1 chambre à Luxembourg-Belair - 1 700 € |
| ...d65b4c8c526216ffee8425116.jpg?v=12121214 | Bob Funck vous propose à la location : une superbe maison de maître à usage de bureaux, idéalement située à Luxembourg-ville, à proximité immédiate du centre-ville et du parc municipal.
Adresse : 3, rue Pierre Aspelt, L-1142 Luxembourg
Ce bien de prestige offre une surface généreuse d'environ 450 m², répartie sur plusieurs niveaux, et se compose comme suit :
? 9 bureaux spacieux et lumineux
? Salle de conférence idéale pour réunions et présentations
? Cuisine équipée
? Sanitaires
? Espace archives / stockage
? Espace extérieure avec barbecue
? 15 emplacements de parking privatifs, un atout rare en ville
Le bâtiment offre un cadre représentatif et élégant, parfait pour une entreprise souhaitant accueillir ses clients ou collaborateurs dans un environnement raffiné et fonctionnel.
Situation privilégiée : quartier calme et verdoyant, à deux pas du parc municipal et du centre-ville, avec un accès rapide aux grands axes et aux transports en commun.
Ce bien conviendra parfaitement pour un cabinet d'avocats, une fiduciaire, une société de conseil ou toute entreprise cherchant un siège prestigieux à Luxembourg.
Loyer :
- Loyer : 17.000 € (pas de TVA)
- Garantie locative : 102.000 €
- Frais d'agence locataire : 19.890 € TTC
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Monsieur Bob Funck par téléphone au +352 621 265 450 ou par email à bob@sigelux.lu
À noter : Nous sommes en recherche active d'appartements, maisons ou terrains à louer ou à vendre pour le compte de clients sérieux et solvables. | Bureau Location à Luxembourg-Centre ville - 17 000 € |
| ...547f1ed315385966bae27301e.jpg?v=12121214 | Bob Funck vous propose à la location : un charmant local commercial au cœur de Luxembourg-Ville, idéal pour une profession libérale, une petite activité commerciale, de bureau ou de petite restauration.
Situé Rue des Bains, à deux pas de la zone piétonne, dans un quartier très recherché et dynamique, ce local d'une surface d'environ 40 m² se compose comme suit :
- Pièce principale avec vitrine sur rue +- 40 m
- Pièce à l'étage +- 35 m2
- Possibilité de terrasse devant (sous condition d'acceptation par la VDL)
- WC séparé
- Cave
Ce bien conviendrait parfaitement à une activité libérale (consultation, coaching, esthétique...), une start-up, un bureau de représentation ou un commerce de proximité avec restauration légère.
Emplacement stratégique, au cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des parkings publics.
Loyer:
- Loyer : 3.200 €
- Charges : 400 €
- Garantie locative : 23.400 €
- Frais d'agence locataire : 8.213,40 € TTC
- Disponibilité: immédiatement
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Monsieur Bob Funck par téléphone au +352 621 265 450 ou par email à bob@sigelux.lu
À noter : Nous sommes en recherche active d'appartements, maisons ou terrains à louer ou à vendre pour le compte de clients sérieux et solvables. | Local commercial Location à Luxembourg-Centre ville - 3 900 € |
| ...661e61271fb3729eeedb5023b.jpg?v=12121214 | Bob Funck vous propose à la location : un charmant local commercial au cœur de Luxembourg-Ville, idéal pour une profession libérale, une petite activité commerciale, de bureau ou de petite restauration.
Situé Rue des Bains, à deux pas de la zone piétonne, dans un quartier très recherché et dynamique, ce local d'une surface d'environ 40 m² se compose comme suit :
- Pièce principale avec vitrine sur rue & vitrine sur passage
- Possibilité de terrasse devant (sous condition d'acceptation par la VDL)
- WC séparé
- Cave
Ce bien conviendrait parfaitement à une activité libérale (consultation, coaching, esthétique...), une start-up, un bureau de représentation ou un commerce de proximité avec restauration légère.
Emplacement stratégique, au cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des parkings publics.
Loyer:
- Loyer : 3.200 €
- Charges : 400 €
- Garantie locative : 19.200 €
- Frais d'agence locataire : 6.739,20 € TTC
- Disponibilité: immédiatement
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Monsieur Bob Funck par téléphone au +352 621 265 450 ou par email à bob@sigelux.lu
À noter : Nous sommes en recherche active d'appartements, maisons ou terrains à louer ou à vendre pour le compte de clients sérieux et solvables. | Local commercial Location à Luxembourg-Centre ville - 3 200 € |
| ...0f5f936bb6cb231afe703e92a.jpg?v=12121214 | Bob Funck vous propose à la location : un bureau au rez-de-chaussée, idéal pour une activité libérale (cabinet médical, kinésithérapeute, orthophoniste...) ou des bureaux.
Situé à seulement 500 mètres de l'Hôpital CHL d'Eich, au 8, rue de Beggen, L-1220 Luxembourg, ce local offre une surface d'environ 81 m² et se compose comme suit :
- Hall d'entrée / Réception
- Salle d'attente
- WC adapté aux personnes à mobilité réduite
- 4 bureaux indépendants de 8 à 12 m², modulables grâce à des cloisons amovibles, chacun équipé d'une arrivée d'eau
- Chauffage au gaz, volets électriques
- 2 balcons
- 1 cave
- Stationnement public devant l'immeuble
- Accès facile aux transports en commun
Ce bien conviendrait parfaitement à une profession médicale ou paramédicale, mais également à une activité de bureau classique.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Monsieur Bob Funck par téléphone au +352 621 265 450 ou par email à bob@sigelux.lu
À noter : Nous sommes en recherche active d'appartements, maisons ou terrains à louer ou à vendre pour le compte de clients sérieux et solvables. | Bureau Vente à Luxembourg-Eich - 670 000 € |
| ...5df646108f3f134cd39b0bce4.jpg?v=12121214 | Bob Funck vous propose à la location, ce grand penthouse 2 chambres, en plein centre-ville disposant d,une belle terrasse.
Il se situe au 85/87 Grand Rue L-1661 Luxembourg au 5éme étage de la résidence Noper
Surface habitable de 151m2, il se compose comme suit :
- Hall avec armoires de rangement
- Living accès terrasse
- Cuisine équipée ouverte
- une toilette séparée
- 2 chambres à coucher (18,55 m2 & 11,83m2) avec armoires encastrées
- 1 salle douche
- 1 salle de douche avec WC
- 1 buanderie
- 1 balcon
- 1 cave
- Possibilité de louer un Parking à proximité
Loyer : 3.950 €
Charges : 400 €
Garantie locative : 7.900 €
Frais d'agence locataire : 50 % d'un mois de loyer + 17 % TVA = 2.310,75 € TTC
Disponibilité: immédiatement
Visites :
Pour organiser une visite, veuillez nous indiquer vos disponibilités :
Date : _______
Créneau horaire : _______
Documents requis avant la visite :
- Date de début et durée souhaitées du bail.
- Nombre d'occupants (célibataire ou couple sans enfant).
- Nom de l'employeur, poste occupé, et revenus nets estimés.
- Type de contrat de travail (CDI ou CDD, précisez la période d'essai si applicable).
Note : Colocation non acceptée.
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-nous dès maintenant :
Téléphone : (+352) 621 265 450
Email : bob@sigelux.lu
Bob Funck, votre expert immobilier, se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
En soumettant votre demande, vous acceptez que vos données soient utilisées pour faciliter votre recherche. Consultez notre politique de confidentialité pour plus de détails. | Appartement Location 2 chambres à Luxembourg-Centre ville - 3 950 € |
| ...3ae79397e5095be4710fa51a4.jpg?v=12121214 | Bob Funck vous propose à la location : un bureau au rez-de-chaussée, idéal pour une activité libérale (cabinet médical, kinésithérapeute, orthophoniste...) ou des bureaux.
Situé à seulement 500 mètres de l'Hôpital CHL d'Eich, au 8, rue de Beggen, L-1220 Luxembourg, ce local offre une surface d'environ 81 m² et se compose comme suit :
- Hall d'entrée / Réception
- Salle d'attente
- WC adapté aux personnes à mobilité réduite
- 4 bureaux indépendants de 8 à 12 m², modulables grâce à des cloisons amovibles, chacun équipé d'une arrivée d'eau
- Chauffage au gaz, volets électriques
- 2 balcons
- 1 cave
- Stationnement public devant l'immeuble
- Accès facile aux transports en commun
Ce bien conviendrait parfaitement à une profession médicale ou paramédicale, mais également à une activité de bureau classique.
Conditions de location :
- Loyer mensuel : 2 100 €
- Charges mensuelles : 300 €
- Caution : 8 400 €
- Frais d'agence (à charge du locataire) : 2 457 € TTC
- Disponibilité : à convenir
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Monsieur Bob Funck par téléphone au +352 621 265 450 ou par email à bob@sigelux.lu
À noter : Nous sommes en recherche active d'appartements, maisons ou terrains à louer ou à vendre pour le compte de clients sérieux et solvables. | Bureau Location à Luxembourg-Eich - 2 100 € |
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(Nice to have)