Hev-berlin.de - SEO Checker

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Visión general del análisis SEO
Metadatos
61% 
Calidad de la página
66% 
Estructura
58% 
Enlazado
58% 
Servidor
79% 
Factores externos
53% 
Puntuación SEO
Tiempo de carga
1,64 s
Tamaño HTML
91,70 kB
Palabras
1110
Medios
22
Cantidad de enlaces
136 internos / 9 externos

Lista de tareas pendientes para mejorar tu SEO

Metadatos

Título
(Extremadamente importante)
Vermieter im Blick | HEV Berlin - Hauseigentümer & Vermieterverein e.V.
Con 650 píxeles, el título de esta página es demasiado largo. Optimizar el título
No se repite ninguna palabra en el título.
Meta descripción
(Extremadamente importante)
No se encuentra la meta descripción.
Rastreabilidad
(Extremadamente importante)
No se detectan problemas para acceder al sitio web.
Redirección canónica
(Importante)
https://hev-berlin.de/
La página tiene una redirección canónica correcta.
Idioma
(Poco importante)
Idioma reconocido automáticamente en el contenido: de
Idioma declarado en el código HTML: de
Idioma definido en la metaetiqueta HTTP-Equiv: de
Ubicación geográfica del servidor: Estados Unidos de América
El idioma ha sido correctamente declarado en el código HTML: de.
Enlaces Alternate/Hreflang
(Poco importante)
No se ha encontrado ningún enlace alternativo (alternate) en esta página.
Otras Metaetiquetas
(Poco importante)
No se detecta ninguna metaetiqueta de paginación rel next en la página.
No se detecta ninguna metaetiqueta de paginación rel prev en la página.
Dominio
(Poco importante)
El dominio no es un subdominio.
La longitud del nombre del dominio es buena.
El dominio no contiene caracteres especiales.
URL de la página
(Poco importante)
No se detecta ningún parámetro dinámico en la URL.
No se detecta ningún ID de sesión en la URL.
La URL no contiene demasiados subdirectorios.
Codificación de caracteres
(Poco importante)
La codificación de caracteres (UTF-8) ha sido declarada correctamente.
Doctype
(Deseable)
La etiqueta doctype HTML 5 está configurada correctamente.
La declaración del doctype se ubica al inicio del código HTML.
Favicon
(Deseable)
El favicon está enlazado correctamente.

Metaetiquetas

NombreValor
viewportwidth=device-width, initial-scale=1.0
robotsfollow, index
geo.placenameHEV Berlin - Hauseigentümer & Vermieterverein e.V.
geo.regionDE
langde
Content-Typetext/html; charset=UTF-8
content-languagede

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Calidad de la página

Contenido
(Extremadamente importante)
Algunas palabras del título no se repiten en el cuerpo del texto.
Hay 2 textos duplicados en esta página:
  • Texto duplicado: Wir sind Fachautor für den Eigentümer-Newsletter von ImmobilienScout24...
El número total de palabras en la página es bueno: 1110 palabras.
Un 27.7% del contenido está constituido por palabras vacías.
La página contiene un listado, lo que indica una buena estructuración del contenido.
Se han encontrado 13 párrafos en esta página.
No se detecta ningún placeholder de texto ni imagen.
La cantidad media de palabras por frase es buena: 11.9 palabras.
Frames
(Extremadamente importante)
Esta página no utiliza ningún frameset.
Optimización para móviles
(Poco importante)
No se ha especificado ningún icono de Apple Touch.
El valor de la etiqueta viewport es correcto: (width=device-width, initial-scale=1.0).
Etiquetas Bold y Strong
(Poco importante)
Algunas etiquetas de negritas son demasiado largas (más de 70 caracteres). Con 230 caracteres:
"bei einem verstoß gegen die mietpreisbremse kann der mieter vom vermieter eine rückzahlung der überhöh...".
Optimización de imágenes
(Poco importante)
No se detecta ninguna descripción del atributo ALT en 8 imágenes. El contenido de los atributos ALT también es evaluado como texto por los buscadores y es muy importante para la búsqueda de imágenes.
Redes Sociales
(Deseable)
Esta página apenas ofrece posibilidades de compartir el contenido en redes sociales. Con la integración de widgets puedes conseguir que tus contenidos se popularicen en redes.
Etiquetas markup adicionales
(Deseable)
El código HTML contiene la siguiente información georegion: HEV Berlin - Hauseigentümer & Vermieterverein e.V..
El código HTML contiene esta información geoname: DE
HTTPS
(Poco importante)
El sitio utiliza HTTPS para transferir datos de forma segura.
Todos los archivos incluidos se transfieren a través de HTTPS.

Lista de medios

URLAtributo ALTTítulo
/sites/default/files/logo-hev-berlin.pngStartseite
...default/files/logo-immobilienscout24.pngLogo ImmoScout24
...default/files/logo-immobilienscout24.pngLogo ImmobilienScout24
.../files/content/hev-mieterhoehung-pdf.pngCarece de atributo ALT
...es/default/files/hev-formular-center.pngVorschau HEV Berlin - Formular-Center
...eterhoehung-mietspiegel-2021-preview.jpgMieterhöhung nach Berliner Mietspiegel 2024Mieterhöhung nach Berliner Mietspiegel 2024
.../content/miethoehe-berechnen-preview.jpgCarece de atributo ALT
...es/content/mietvertrag-allin-preview.jpgCarece de atributo ALT
...iew-rbb-spezial-mietendeckel-gekippt.jpgMietendeckel gekippt - was jetzt, Berlin?
...default/files/logo-immobilienscout24.pngLogo ImmoScout24
/sites/default/files/hev-mietvertrag.pngCarece de atributo ALT
...fault/files/presse/logo_focus-online.jpgCarece de atributo ALT
/sites/default/files/presse/logo_welt.jpgCarece de atributo ALT
/sites/default/files/presse/logo-wiso.pngCarece de atributo ALT
/sites/default/files/google_reviews.jpgTop Bewertungen bei Google-Rezensionen
/sites/default/files/deurag-logo.pngDEURAG Logo
...t/files/immoscout24_animiert_150x158.gifCarece de atributo ALT

Estructura de la página

Encabezado H1
(Extremadamente importante)
No se ha detectado ningún encabezado H1.
Encabezados
(Importante)
Algunos de los encabezados H se repiten dos veces.
En la estructura de los encabezados H faltan uno o varios niveles.
Hay 48 encabezados H en esta página. La cantidad de encabezados debería guardar una mejor proporción en relación al texto.

Estructura de los encabezados

Jerarquía de encabezadosContenido
H2 Bereits Mitglied?
H2 Rechtsberatung
H2 HEV-Services
H2 weitere Dienste
H2 Suchformular
H2 Top Beratungsthemen für Eigentümer
H2 Zeitverträge, möbliertes Wohnen auf Zeit - welche Miete ist legal?
H2 Mietspiegel Berlin 2024
H2 Umfangreiches Formular-Center
H2 Top Produkte für Vermieter
H2 Schon gewusst?
H2 Der HEV-Mietvertrag
H2 Aktuelles
H2 Der HEV in den Medien
H2 Jetzt alle Vorteile nutzen und Mitglied werden
H2 Top Themen
H2 Services
H2 Info
H2 Newsletter
H2 Geschäftsstelle Berlin
H3 Mietpreisbremse
H3 Mieterhöhung
H3 Mietwucher Berlin
H3 Eigenbedarfskündigung
H3 Neuvermietung
H3 "Heizungsgesetz"
H3 Pflichtverletzungen
H3 Wohnungseigentumsrecht
H3 Mieterhöhung nach Mietspiegel 2024
H3 Thema Nr. 1 für Berliner Vermieter
H3 Ihr unterschriftsreifer Mietvertrag mit individueller Anlage
H3 Mietendeckel gekippt - was jetzt, Berlin?
H3 "Basic"
H3 "All in"
H4 Geschäftsstelle Berlin Texto duplicado
H4 Mietspiegel 2024Jetzt Miethöhe berechnen!
H4 "Heizungsgesetz" GEG: Schnellcheck mit Fallbeispielen
H4 Formular-Center Vorlagen zum Sofort-Download
H4 Hilfe bei Neuvermietung alles zur Vertragsgestaltung
H4 Skype-Beratung kontaktlos & persönlich
H4 Neues BGH-Urteil (AZ: VIII ZR 184/23) zur Aufrechnung mit der Kaution bei verjährten Schäden
H4 Mietspiegel Berlin 2024 veröffentlicht
H4 BGH zur WEG: Wer den Nutzen hat, soll auch zahlen müssen!
H4 Eigenbedarf Berlin - 2 neue Urteile: Räumungsfrist 2 Jahre + Schadensersatz bei vorgetäuschtem Eigenbedarf
H4 Wichtig für Vermieter: Kabel-TV-Gebühren ab 07/2024 nicht mehr umlegbar
H4 Wir beraten deutschlandweit!
H5 Rechtsschutzversicherung für Vermieter
H5 10% Anzeigen-Rabatt!
Algunos enlaces internos contienen parámetros dinámicos. Las URL internas no deberían contener parámetros dinámicos, salvo que estén marcadas como nofollow.
Algunos textos ancla se repiten más de una vez en varios enlaces.
Hay 1 links con un texto ancla que no es suficientemente relevante.
La cantidad de enlaces internos es adecuada.
Ningún texto ancla es excesivamente largo.
Hay 9 enlaces externos en esta página.

Enlaces detectados en esta página

EnlacePropiedadesTexto ancla
https://hev-berlin.de/Texto ancla Direkt zum Inhalt
https://hev-berlin.de/IMG-ALT Startseite
A-TITLE Startseite
https://hev-berlin.de/HEV Berlin Hauseigentümer & Vermieterverein e. V.
A-TITLE Startseite
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A-TITLE Anmelden / Registrieren
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A-TITLE Online Termin vereinbaren
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/services/soforthilfe-bei-miet...Soforthilfe Mietminderung & Zahlungsverzug
/services/betriebskostenabrech...Texto duplicado Check Betriebskosten
/services/schoenheitsreparatur...Texto duplicado Check Renovierungsklausel
/services/formular-centerFormular-Center UPDATE
/services/mieterhoehungMieterhöhung NACHGEFRAGT
/services/mietspiegel-berlinTexto duplicado Berliner Mietspiegel 2024
/services/mietvertrag-basis-ko...Mietvertrag Basic KOSTENLOS
/services/mietvertrag-allin-un...Mietvertrag ALL IN - unterschriftsreif
/services/mietersucheMietersuche - einfach & sicher NEU
/services/bonitaetspruefungTexto duplicado Bonitätsprüfung
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/services/mietkaution-sicher-a...Texto duplicado Mietkaution sicher anlegen
/services/handwerker-pool-rund...Texto duplicado Handwerker-Pool
/services/deurag-rechtsschutzv...Rechtsschutzversicherung NACHGEFRAGT
/berliner-mietendeckel-centerMietendeckel Schnelleinstieg
/rechtsprechungTexto duplicado Rechtsprechung
/mitgliedschaftTexto duplicado Mitgliedschaft
https://hev-berlin.de/ueber-unsTexto duplicado Über uns
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https://hev-berlin.de/kontaktTexto duplicado Kontakt
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https://www.immobilienscout24....Nueva ventana Externo Subdominio IMG-ALT Logo ImmoScout24
A-TITLE Expertentipps vom Hauseigentümerverein Berlin e.V.
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/mietspiegel-berlin-2023Mietspiegel 2024Jetzt Miethöhe berechnen!
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/services/formular-centerFormular-Center Vorlagen zum Sofort-Download
/services/hilfe-bei-neuvermietungHilfe bei Neuvermietung alles zur Vertragsgestaltung
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https://api.whatsapp.com/send?...Externo Subdominio Texto duplicado 0159 01 39 13 11
https://hev-berlin.de/whatsappWeitere Infos >>
A-TITLE Mehr Infos zur Beratung der WhatsApp
/aktuell/zeitvertraege-moeblie...Zeitverträge, möbliertes Wohnen auf Zeit - welche Miete ist legal?
/aktuell/zeitvertraege-moeblie...Texto ancla no relevante
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/mietspiegel-berlin-2024A-TITLE Mietspiegel Berlin 2024 | Mieterhöhung
/mietspiegel-berlin-2024Mehr erfahren
A-TITLE Mietspiegel Berlin 2024 | Mieterhöhung
/services/formular-centerIMG-ALT Vorschau HEV Berlin - Formular-Center
A-TITLE Formular-Center
/services/formular-centerTexto duplicado Mehr erfahren
A-TITLE Formular-Center
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https://hev-berlin.de/Texto ancla Miethöhe berechnen (Neuvertrag) TOP
https://hev-berlin.de/Texto ancla Mietvertrag "ALL IN" TOP
/services/mieterhoehungTexto duplicado Mehr erfahren
/services/miethoehe-berechnenTexto duplicado Mehr erfahren
/services/mietvertrag-allin-un...Texto duplicado Mehr erfahren
https://www.rbb-online.de/rbbs...Nueva ventana Externo Subdominio IMG-ALT Mietendeckel gekippt - was jetzt, Berlin?
A-TITLE Mietendeckel gekippt - was jetzt, Berlin?
https://www.immobilienscout24....Nueva ventana Externo Subdominio Texto duplicado IMG-ALT Logo ImmoScout24
A-TITLE Expertentipps vom Hauseigentümerverein Berlin e.V.
/services/mietvertrag-basis-ko...Jetzt herunterladen
A-TITLE kostenloser Mietvertrag zum Download
/services/mietvertrag-allin-un...Jetzt erstellen lassen
A-TITLE unterschriftsreifer Mietvertrag vorausgefüllt
/aktuell/neues-bgh-urteil-az-v...Neues BGH-Urteil (AZ: VIII ZR 184/23) zur Aufrechnung mit der Kaution bei verjährten Schäden
/aktuell/mietspiegel-berlin-20...Mietspiegel Berlin 2024 veröffentlicht
/rechtssprechung/wohnungseigen...BGH zur WEG: Wer den Nutzen hat, soll auch zahlen müssen!
/rechtssprechung/mietrecht/eig...Eigenbedarf Berlin - 2 neue Urteile: Räumungsfrist 2 Jahre + Schadensersatz bei vorgetäuschtem Eigenbedarf
/aktuell/wichtig-fuer-vermiete...Wichtig für Vermieter: Kabel-TV-Gebühren ab 07/2024 nicht mehr umlegbar
https://www.focus.de/immobilie...Nueva ventana Externo Subdominio A-TITLE Hauseigentümerverein Berlin e.V. im Focus
https://www.welt.de/print/die_...Nueva ventana Externo Subdominio A-TITLE Der HEV in der Welt
https://www.zdf.de/verbraucher...Nueva ventana Externo Subdominio A-TITLE Hauseigentümerverein Berlin e.V. bei WISO
https://hev-berlin.de/medienMehr zu Presse & TV >>
A-TITLE Der HEV in den Medien
/mitgliedschaft/mitglied-werdenTexto duplicado Mitglied werden
A-TITLE Jetzt Mitglied werden
/services/soforthilfe-mietprei...Mietpreisbremse
/services/schoenheitsreparatur...Schönheitsreparaturen
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/kuendigung-wegen-eigenbedarfEigenbedarfskündigung
/rechtsberatungPflichtverletzungen
/wohnungseigentumsrechtWohnungseigentumsrecht
/services/formular-centerTexto duplicado Formular-Center
/services/mieterhoehungTexto duplicado Mieterhöhung
/services/mietspiegel-berlinTexto duplicado Berliner Mietspiegel 2024
/aktuell/soforthilfe-bei-coron...Texto duplicado Corona Mietrückstand
/services/miethoehe-berechnenTexto duplicado Höchstmiete berechnen
/services/hilfe-bei-neuvermietungTexto duplicado Hilfe bei Neuvermietung
/services/mietersucheTexto duplicado Mietersuche
/services/mietvertrag-basis-ko...Texto duplicado Mietvertrag Basic
/services/mietvertrag-allin-un...Texto duplicado Mietvertrag ALL IN
/services/bonitaetspruefungTexto duplicado Bonitätsprüfung
/services/bewerbercheckTexto duplicado Bewerbercheck
/services/soforthilfe-bei-miet...Texto duplicado Soforthilfe bei Mietminderung & Zahlungsverzug
/services/betriebskostenabrech...Texto duplicado Check Betriebskosten
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/services/deurag-rechtsschutzv...Texto duplicado Rechtsschutzversicherung
/login?current=frontpageMitglieder-Login
https://hev-berlin.de/whatsappWhatsApp-Service
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/google-reviewsGoogle Rezensionen
A-TITLE Bewertungen anzeigen
https://hev-berlin.de/terminTexto duplicado Termin vereinbaren
/mitgliedschaft/mitglied-werdenTexto duplicado Mitglied werden
/services/deurag-rechtsschutzv...IMG-ALT DEURAG Logo
A-TITLE Ausgezeichnete Leistungen bei der DEURAG sichern!
https://www.immobilienscout24....Nueva ventana Externo Subdominio A-TITLE 10% Anzeigen-Rabatt sichern

Configuración del servidor

Redirecciones HTTP
(Extremadamente importante)
Esta página redirige a "https://hev-berlin.de/".
Cabecera HTTP
(Importante)
La versión del servidor web se especifica dentro de la cabecera HTTP.
La cabecera X-Powered-by se envía innecesariamente en la cabecera de la página.
Esta página utiliza GZip para la transmisión de datos comprimidos.
Rendimiento
(Poco importante)
Con 1,64 segundos, el tiempo de respuesta de la página es superior al límite recomendado de 0,4 segundos. Un tiempo de respuesta elevado ralentiza innecesariamente el rastreo de los buscadores y propicia una mala experiencia de uso.
El tamaño HTML de la página es adecuado: 92 kB.

Cabecera HTTP

NombreValor
x-content-type-optionsnosniff
dateSat, 24 Aug 2024 15:38:53 GMT
serverApache/2.4.62 (Unix)
x-powered-byPHP/7.3.33
expiresSun, 19 Nov 1978 05:00:00 GMT
cache-controlno-cache, must-revalidate
x-commerce-core1
content-languagede
x-frame-optionsSAMEORIGIN
x-ua-compatibleIE=edge
link<https://hev-berlin.de/>; rel="canonical",<https://hev-berlin.de/>; rel="shortlink"
varyAccept-Encoding
content-encodinggzip
content-typetext/html; charset=utf-8
accept-rangesnone
statuscode200
http_versionHTTP/2

Factores externos

Listas negras
(Deseable)
Esta página no está clasificada como “contenido para adultos”.
Esta página solo contiene unos pocos backlinks de otros sitios web.
Esta página solo tiene backlinks de 13 dominios de referencia.
Esta página solo recibe un total de 657 backlinks.
Esta página solo recibe backlinks de 12 direcciones IP diferentes.
Popularidad en Facebook
(Poco importante)
Esta página tiene 0 compartir y comentarios en Facebook.

Backlinks desde Wikipedia

No se ha encontrado ningún enlace lanzado desde la Wikipedia.

Robots.txt

#
# robots.txt
#
# This file is to prevent the crawling and indexing of certain parts
# of your site by web crawlers and spiders run by sites like Yahoo!
# and Google. By telling these "robots" where not to go on your site,
# you save bandwidth and server resources.
#
# This file will be ignored unless it is at the root of your host:
# Used:    http://example.com/robots.txt
# Ignored: http://example.com/site/robots.txt
#
# For more information about the robots.txt standard, see:
# http://www.robotstxt.org/robotstxt.html

User-agent: *
Crawl-delay: 10
# CSS, JS, Images
Allow: /misc/*.css$
Allow: /misc/*.css?
Allow: /misc/*.js$
Allow: /misc/*.js?
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Allow: /profiles/*.gif
Allow: /profiles/*.jpg
Allow: /profiles/*.jpeg
Allow: /profiles/*.png
Allow: /themes/*.css$
Allow: /themes/*.css?
Allow: /themes/*.js$
Allow: /themes/*.js?
Allow: /themes/*.gif
Allow: /themes/*.jpg
Allow: /themes/*.jpeg
Allow: /themes/*.png
# Directories
Disallow: /includes/
Disallow: /misc/
Disallow: /modules/
Disallow: /profiles/
Disallow: /scripts/
Disallow: /themes/
# Files
Disallow: /CHANGELOG.txt
Disallow: /cron.php
Disallow: /INSTALL.mysql.txt
Disallow: /INSTALL.pgsql.txt
Disallow: /INSTALL.sqlite.txt
Disallow: /install.php
Disallow: /INSTALL.txt
Disallow: /LICENSE.txt
Disallow: /MAINTAINERS.txt
Disallow: /update.php
Disallow: /UPGRADE.txt
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# Paths (clean URLs)
Disallow: /admin/
Disallow: /comment/reply/
Disallow: /filter/tips/
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Disallow: /search/
Disallow: /user/register/
Disallow: /user/password/
Disallow: /user/login/
Disallow: /user/logout/
# Paths (no clean URLs)
Disallow: /?q=admin/
Disallow: /?q=comment/reply/
Disallow: /?q=filter/tips/
Disallow: /?q=node/add/
Disallow: /?q=search/
Disallow: /?q=user/password/
Disallow: /?q=user/register/
Disallow: /?q=user/login/
Disallow: /?q=user/logout/

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