Immobiliengutachter-koeln.de - SEO Checker

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Metadatos
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Calidad de la página
84% 
Estructura
58% 
Enlazado
62% 
Servidor
86% 
Factores externos
9% 
Puntuación SEO
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Tamaño HTML
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Palabras
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Medios
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Metadatos

Título
(Extremadamente importante)
Immobiliengutachter Köln N+K Immobilienbewertung
La longitud del título es óptima (468 píxeles de una longitud máxima de 580 píxeles).
No se repite ninguna palabra en el título.
Meta descripción
(Extremadamente importante)
Rechtssichere und marktkonforme Immobilienbewertung in Köln✅ Wir helfen Ihnen bei Ihrem Immobilienthema✅ Top-Qualifikation✅ ü. 25 Jahre Erf.
La longitud de la meta descripción es óptima (921 píxeles de una longitud máxima de 1000 píxeles).
Rastreabilidad
(Extremadamente importante)
No se detectan problemas para acceder al sitio web.
Redirección canónica
(Importante)
https://www.immobiliengutachter-koeln.de/
La página tiene una redirección canónica correcta.
Idioma
(Poco importante)
Idioma reconocido automáticamente en el contenido: de
Idioma declarado en el código HTML: de
Ubicación geográfica del servidor: Estados Unidos de América
El idioma ha sido correctamente declarado en el código HTML: de.
Enlaces Alternate/Hreflang
(Poco importante)
No se ha encontrado ningún enlace alternativo (alternate) en esta página.
Otras Metaetiquetas
(Poco importante)
No se detecta ninguna metaetiqueta de paginación rel next en la página.
No se detecta ninguna metaetiqueta de paginación rel prev en la página.
Dominio
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El nombre del dominio es demasiado extenso.
El dominio no es un subdominio.
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URL de la página
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Codificación de caracteres
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La codificación de caracteres (UTF-8) ha sido declarada correctamente.
Doctype
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Metaetiquetas

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Calidad de la página

Contenido
(Extremadamente importante)
En esta página hay faltas de ortografía:
  • einges => einiges
El número total de palabras en la página es bueno: 2611 palabras.
Un 39.4% del contenido está constituido por palabras vacías.
Las palabras clave del título también se repiten en el texto del cuerpo.
Las palabras del encabezado H1 también aparecen en el cuerpo del texto.
La página contiene un listado, lo que indica una buena estructuración del contenido.
Se han encontrado 49 párrafos en esta página.
El contenido en formato texto de esta página es óptimo.
No se detecta ningún placeholder de texto ni imagen.
No se detecta contenido duplicado.
La cantidad media de palabras por frase es buena: 15.64 palabras.
Frames
(Extremadamente importante)
Esta página no utiliza ningún frameset.
Optimización para móviles
(Poco importante)
No se ha especificado ningún icono de Apple Touch.
El valor de la etiqueta viewport es correcto: (width=device-width, initial-scale=1).
Etiquetas Bold y Strong
(Poco importante)
Algunas etiquetas de negritas son demasiado largas (más de 70 caracteres). Con 126 caracteres:
"wir sind als immobiliengutachter mit der marktkonformen immobilienbewertung in köln, im rheinland und ...".
Optimización de imágenes
(Poco importante)
No se detecta ninguna descripción del atributo ALT en 3 imágenes. El contenido de los atributos ALT también es evaluado como texto por los buscadores y es muy importante para la búsqueda de imágenes.
Redes Sociales
(Deseable)
Esta página apenas ofrece posibilidades de compartir el contenido en redes sociales. Con la integración de widgets puedes conseguir que tus contenidos se popularicen en redes.
Etiquetas markup adicionales
(Deseable)
No se detecta ninguna etiqueta markup (de Schema.org) adicional.
HTTPS
(Poco importante)
El sitio utiliza HTTPS para transferir datos de forma segura.
Todos los archivos incluidos se transfieren a través de HTTPS.

Lista de medios

URLAtributo ALTTítulo
/wp-content/uploads/2020/08/logo2020-1.pngImmobiliengutachter Köln
.../uploads/2013/08/Kirchner-Neugebauer.jpgImmobiliengutachter Kirchner und Neugebauer
.../uploads/2019/05/head-home-1-300x180.jpgStartseite Immobilengutachter Köln
...ds/2019/05/immobilienverkauf-150x150.jpgImmobilienverkauf
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...uploads/2019/05/ehescheidung-150x150.jpgEhescheidung
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...05/Lasten-und-Beschränkungen-150x150.jpgLasten und Beschränkungen
...t/uploads/2015/02/wirtschaft-300x200.jpgGewerbestandort
.../immobiliengutachter-neugebauer-side.jpgImmobiliengutachter Dietmar Neugebauer
...03/immobiliengutachter-Kirchner-side.jpgImmobiliengutachter Matthias Kirchner
/wp-content/uploads/2010/03/dia.gifCarece de atributo ALTdia
/wp-content/uploads/2020/08/logo2020-1.pngGrundsätze unserer Gutachtenerstellung
...ploads/2021/05/KVV-Logo-500-46d386c1.pngCarece de atributo ALT
...nt/uploads/2020/08/logo2020-1-300x94.pngCarece de atributo ALT
URL del VídeoAnchoAlto
...ube.com/embed/_9COG72lBzQ?feature=oembed270152

Estructura de la página

Encabezado H1
(Extremadamente importante)
Immobiliensachverständige für Immobilienbewertung in Köln
El encabezado H1 es óptimo.
Encabezados
(Importante)
Hay 48 encabezados H en esta página. La cantidad de encabezados debería guardar una mejor proporción en relación al texto.

Estructura de los encabezados

Jerarquía de encabezadosContenido
H1 Immobiliensachverständige für Immobilienbewertung in Köln
H2 Der Immobilienmarkt in Köln
H2 Einleitung
H2 Wirtschaftliche Rahmenbedingungen
H2 Preisentwicklung
H2 Regionale Unterschiede
H2 Markttrends
H2 Investmentmarkt
H2 Prognose bis 2030
H2 Herausforderungen
H2 Fazit
H2 Wohnimmobilien
H2 Unbebaute Grundstücke, Rechte und Lasten
H2 Gewerbeimmobilien
H2 Spezial- und Betreiberimmobilien
H3 Wir sind als Immobiliengutachter mit der marktkonformen Immobilienbewertung in Köln, im Rheinland und im Bergischen Land aktiv
H3 Wir sind in unserem Kölner Büro
H3 Für uns Immobiliensachverständige ist die Millionenmetropole Köln ein spannender Ort. Die Immobiliengutachter beobachten die Immobilienmarktdaten der Stadt Köln sehr genau.
H3 Für die Immobilienbewertung in der Domstadt Köln gibt es diverse Anlässe, für die wir zur Verfügung stehen. Einige dieser Gutachtenanlässe sind:
H3 Die Immobilienbranche in Köln
H3 Wir stehen als Immobiliengutachter beratend an Ihrer Seite und unterstützen Sie bei Fragen um Ihre Immobilie in Köln.
H3 Watt kütt, datt kütt!
H3 Die Gelassenheit der Kölner
H3 Kaufpreise
H3 Mietpreise
H3 Nachhaltigkeit
H3 Neubauprojekte
H3 Digitalisierung
H3 Welche Immobilien bewerten wir für Sie?
H4 Immobilienverkauf
H4 Immobilienkauf
H4 Gerichtliche Auseinandersetzungen
H4 Ehescheidung mit Zugewinnausgleich
H4 Berufsbetreuung und Betreuung
H4 Immobilieninvestments
H4 Erben und Vererben
H4 Erbschaftssteuer
H4 Finanzierung (Beleihungswert) von Immobilienvermögen
H4 Ermittlung des Wertes von Lasten und Beschränkungen
H4 Büroadresse
H4 Sachverständige
H4 Die Immobiliengutachter Neugebauer & Kirchner stehen für:
H4 Grundsätze unserer Gutachtenerstellung
H4 Kooperationspartner
H4 Bürogemeinschaft
H4 Immobiliensachverständige
H4 Sonstiges
H4 Imagevideo der Stadt Köln
Algunos textos ancla se repiten más de una vez en varios enlaces.
2 enlaces cerecen de un texto ancla.
La cantidad de enlaces internos es adecuada.
Ningún texto ancla es excesivamente largo.
Ningún enlace interno contiene parámetros dinámicos.
Esta página no contiene ningún enlace externo.

Enlaces detectados en esta página

EnlacePropiedadesTexto ancla
/Texto ancla Zum Inhalt springen
/Subdominio IMG-ALT Immobiliengutachter Köln
/Subdominio Home
/unser-angebotSubdominio Angebot
/referenzenSubdominio Referenzen
/immobiliensachverstaendigeSubdominio Sachverständige
/immobiliengutachter-dietmar-n...Subdominio Immobiliengutachter Dietmar Neugebauer
/immobiliengutachter-matthias-...Subdominio Immobiliengutachter Matthias Kirchner
/unterlagenSubdominio Unterlagen
/kontaktSubdominio Kontakt
/anfahrtSubdominio Anfahrt
/Subdominio Website-Suche umschalten
/Subdominio Texto ancla Menü Schließen
/Subdominio Texto duplicado Home
/unser-angebotSubdominio Texto duplicado Angebot
/referenzenSubdominio Texto duplicado Referenzen
/immobiliensachverstaendigeSubdominio Texto duplicado Sachverständige
/immobiliengutachter-dietmar-n...Subdominio Texto duplicado Immobiliengutachter Dietmar Neugebauer
/immobiliengutachter-matthias-...Subdominio Texto duplicado Immobiliengutachter Matthias Kirchner
/unterlagenSubdominio Texto duplicado Unterlagen
/kontaktSubdominio Texto duplicado Kontakt
/anfahrtSubdominio Texto duplicado Anfahrt
/Subdominio Texto duplicado Website-Suche umschalten
/regierungsbezirk-koeln.htmlSubdominio Ballungsraum Köln/Bonn
/regierungsbezirk-duesseldorf....Subdominio Düsseldorf
/regierungsbezirk-arnsberg.htmlSubdominio Regierungsbezirks Arnsberg
/immobilienverkauf.htmlSubdominio Immobilienverkauf
A-TITLE Immobilienverkauf
/immobilienkauf.htmlSubdominio Immobilienkauf
A-TITLE Immobilienkauf
/gerichtliche-auseinandersetzu...Subdominio Gerichtliche Auseinandersetzungen
A-TITLE Gerichtliche Auseinandersetzungen
/ehescheidung-mit-zugewinnausg...Subdominio Ehescheidung mit Zugewinnausgleich
A-TITLE Ehescheidung mit Zugewinnausgleich
/berufsbetreuung-und-betreuung...Subdominio Berufsbetreuung und Betreuung
A-TITLE Berufsbetreuung und Betreuung
/immobilieninvestments.htmlSubdominio Immobilieninvestments
A-TITLE Immobilieninvestments
/erben-und-vererben.htmlSubdominio Erben und Vererben
A-TITLE Erben und Vererben
/erbschaftssteuer.htmlSubdominio Erbschaftssteuer
A-TITLE Erbschaftssteuer
/finanzierung-beleihungswert-v...Subdominio Finanzierung (Beleihungswert) von Immobilienvermögen
A-TITLE Finanzierung (Beleihungswert) von Immobilienvermögen
/ermittlung-des-wertes-von-las...Subdominio Ermittlung des Wertes von Lasten und Beschränkungen
A-TITLE Ermittlung des Wertes von Lasten und Beschränkungen
/immobiliengutachter-im-koelne...Subdominio Innenstadt
/stadtbezirk-rodenkirchen.htmlSubdominio Rodenkirchen
/stadtbezirk-lindenthal.htmlSubdominio Lindenthal
/stadtbezirk-ehrenfeld.htmlSubdominio Ehrenfeld
/stadtbezirk-nippes.htmlSubdominio Nippes
/stadtbezirk-chorweiler.htmlSubdominio Chorweiler
/stadtbezirk-porz.htmlSubdominio Porz
/stadtbezirk-kalk.htmlSubdominio Kalk
/stadtbezirk-muelheim.htmlSubdominio Mülheim
/immobiliengutachter-leverkuse...Subdominio Leverkusen
/immobiliengutachter-bonn.htmlSubdominio Bonn
/kontaktSubdominio Sin texto
/koelner-vermieterverein-e-v.htmlSubdominio Sin texto
/Subdominio Immobilienbewertung Köln
/sitemap2.htmlSubdominio Sitemap
/impressumSubdominio Impressum
/datenschutzerklaerung.htmlSubdominio Datenschutzerklärung
/datenschutzerklaerung.htmlSubdominio Cookie-Richtlinie

Configuración del servidor

Redirecciones HTTP
(Extremadamente importante)
Esta página redirige a "https://www.immobiliengutachter-koeln.de/".
Cabecera HTTP
(Importante)
La cabecera X-Powered-by no se envía en la cabecera de la página.
El servidor web transmite la página web (HTML) comprimida.
Rendimiento
(Poco importante)
Con 1,06 segundos, el tiempo de respuesta de la página es superior al límite recomendado de 0,4 segundos. Un tiempo de respuesta elevado ralentiza innecesariamente el rastreo de los buscadores y propicia una mala experiencia de uso.
El tamaño HTML de la página es adecuado: 127 kB.

Cabecera HTTP

NombreValor
x-ua-compatibleIE=edge
link<https://www.immobiliengutachter-koeln.de/wp-json/>; rel="https://api.w.org/", <https://www.immobiliengutachter-koeln.de/wp-json/wp/v2/pages/2>; rel="alternate"; title="JSON"; type="application/json", <https://www.immobiliengutachter-koeln.de/>; rel=shortlink
varyAccept-Encoding
content-encodinggzip
content-typetext/html; charset=UTF-8
dateThu, 15 May 2025 09:00:04 GMT
serverApache
statuscode200
http_versionHTTP/2

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