Recht-leer.de - SEO Checker

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Metadatos
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Calidad de la página
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Estructura
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Enlazado
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Servidor
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Puntuación SEO
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Palabras
361
Medios
23
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Metadatos

Título
(Extremadamente importante)
Rechtsanwalts-& Notariatskanzlei Dr. Fenner Bockhöfer Henkys – Fachanwälte für Arbeitsrecht, Baurecht, Familienrecht, Mietrecht und Verkehrsrecht in Leer.
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No se repite ninguna palabra en el título.
Meta descripción
(Extremadamente importante)
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Rastreabilidad
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Redirección canónica
(Importante)
https://www.recht-leer.de/
La página tiene una redirección canónica correcta.
Idioma
(Poco importante)
Idioma reconocido automáticamente en el contenido: de
Idioma declarado en el código HTML: de-de
Ubicación geográfica del servidor: Estados Unidos de América
El idioma ha sido correctamente declarado en el código HTML: de-de.
Enlaces Alternate/Hreflang
(Poco importante)
No se ha encontrado ningún enlace alternativo (alternate) en esta página.
Otras Metaetiquetas
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No se detecta ninguna metaetiqueta de paginación rel next en la página.
No se detecta ninguna metaetiqueta de paginación rel prev en la página.
Dominio
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El dominio no es un subdominio.
La longitud del nombre del dominio es buena.
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Codificación de caracteres
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La codificación de caracteres (UTF-8) ha sido declarada correctamente.
Doctype
(Deseable)
La etiqueta doctype HTML 5 está configurada correctamente.
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Metaetiquetas

NombreValor
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viewportwidth=device-width, initial-scale=1
generatorSite Kit by Google 1.128.1
langde-de
charsetUTF-8

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Calidad de la página

Contenido
(Extremadamente importante)
Solo se han encontrado 2 párrafos en esta página.
El número total de palabras en la página es insuficiente: 361 palabras. Una buena página de contenidos debería tener una longitud de, al menos, unas 1.000 palabras.
Un 41% del contenido está constituido por palabras vacías.
Las palabras clave del título también se repiten en el texto del cuerpo.
Las palabras del encabezado H1 también aparecen en el cuerpo del texto.
La página contiene un listado, lo que indica una buena estructuración del contenido.
No se detecta ningún placeholder de texto ni imagen.
No se detecta contenido duplicado.
La cantidad media de palabras por frase es buena: 16.57 palabras.
Frames
(Extremadamente importante)
Esta página no utiliza ningún frameset.
Optimización para móviles
(Poco importante)
No se ha especificado ningún icono de Apple Touch.
El valor de la etiqueta viewport es correcto: (width=device-width, initial-scale=1).
Etiquetas Bold y Strong
(Poco importante)
El uso de etiquetas de negritas en esta página es óptimo. Te recomendamos emplear hasta 7 etiquetas de negritas en una página.
Optimización de imágenes
(Poco importante)
No se detecta ninguna descripción del atributo ALT en 13 imágenes. El contenido de los atributos ALT también es evaluado como texto por los buscadores y es muy importante para la búsqueda de imágenes.
Redes Sociales
(Deseable)
Esta página apenas ofrece posibilidades de compartir el contenido en redes sociales. Con la integración de widgets puedes conseguir que tus contenidos se popularicen en redes.
Etiquetas markup adicionales
(Deseable)
No se detecta ninguna etiqueta markup (de Schema.org) adicional.
HTTPS
(Poco importante)
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Todos los archivos incluidos se transfieren a través de HTTPS.

Lista de medios

URLAtributo ALTTítulo
data:[...] Base64Rechtsanwalts-& Notariatskanzlei Dr. Fenner Bockhöfer HenkysLogo Dr Fenner
data:[...] Base64Carece de atributo ALTnotariat
data:[...] Base64Carece de atributo ALT5fe7c4d110d23a13e24c1d1f933c47a7
data:[...] Base64Carece de atributo ALTPfad 14
data:[...] Base64Carece de atributo ALT36afff03213da023966cde4bdb28c111
data:[...] Base64Carece de atributo ALTmietrecht
data:[...] Base64Carece de atributo ALTverkehrsrecht
data:[...] Base64Carece de atributo ALTFULL-1
data:[...] Base64Carece de atributo ALTFENNER-BOCKHOEFER-HENKYS-3
data:[...] Base64Aufklärungspflichten für ImmobilienverkäuferDer Bundesgerichtshof entschied in seinem Urteil vom 15.09.2023, dass die Verkäufer einer Immobilie die Käufer u.a. über anstehende hohe Sanierungskosten ausreichend aufzuklären haben. Es reiche nicht aus, relevante Unterlagen lediglich in einen von den Verkäufern eingerichteten virtuellen Datenraum zur Verfügung zu stellen.Der BGH ist der Ansicht, dass die Pflicht der Verkäufer zur Offenbarung nicht von vornherein ausgeschlossen sei, nur weil für die Käufer die Möglichkeit bestehe, sich die Kenntnis von dem offenbarungspflichtigen Umstand selbst zu verschaffen. Dies gelte zwar nicht für Mängel, die bei der Besichtigung ins Auge springen. Eine gesonderte Aufklärung ist jedoch erforderlich, wenn den Käufern lediglich Unterlagen und Daten bereitgestellt werden. Dann können die Verkäufer nicht davon ausgehen, dass diese im Hinblick auf Mängel durchgesehen werden. Insbesondere dann nicht, wenn diese Unterlagen erst kurz vor Kaufabschluss vorgelegt werden.➡️ Auch in diesen Fällen ist jeweils eine Einzelfallprüfung, wie weit die Hinweispflichten der Verkäufer tatsächlich reichen, erforderlich. Dennoch zeigt diese Entscheidung die Tendenz des BGHs, die Aufklärungspflichten der Verkäufer zu verschärfen. Schließlich, so der BGH, haben die Verkäufer einen Wissensvorsprung im Hinblick auf das Kaufobjekt.Im Ergebnis ist den Verkäufern daher anzuraten, genau zu prüfen, ob Aufklärungspflichten bestehen, damit im Nachhinein keine Inanspruchnahme durch die Käufer droht - Ihre Fachanwälte Antje Haas und René Henkys stehen Ihnen hierbei gerne zur Seite!Anzeige // #anwalt #rechtsanwalt #leer #aurich #emden #ostfriesland #emsland #papenburg #jura #recht #anwälte #anwaltskanzlei #notare #legal #lawyer #fachanwalt #rechtsanwälte #rechtsberatung #verkehrsrecht #arbeitsrecht #immobilien #mietrecht
data:[...] Base64BGH bestätigt ‼️ Fiktive Schadensabrechnung im Mietrecht zulässigIn seiner Entscheidung vom 19.04.2023 hat der Bundesgerichtshof nun erneut bestätigt, dass eine fiktive Abrechnung von Schadensersatzansprüchen im Mietrecht zulässig ist.Was ist eine fiktive Abrechnung? ➡️ Der „Normalfall“ ist der, dass die Vermietenden beispielsweise Schäden in der Wohnung beseitigen lassen und die Kosten aus der Rechnung des Handwerkunternehmens gegenüber den Mietenden geltend machen. Im Rahmen einer fiktiven Abrechnung erfolgt die Durchführung der Arbeiten nicht. Die Vermietenden verlangen hier die Zahlung auf Basis eines Kostenvoranschlags/Angebots. In diesem Fall können sie jedoch nur den Netto-Betrag ohne die Mehrwertsteuer verlangen.Warum ist diese Entscheidung für die Praxis wichtig? ➡️ 543 Abs. 1 BGB regelt für Ansprüche Vermietender wegen Verschlechterung der Mietsache eine kurze nur 6 Monate betragende Verjährungsfrist, die mit der Schlüsselübergabe beginnt. Zur Unterbrechung dieser Verjährung ist beispielsweise die Erhebung einer Klage oder die Beantragung eines Mahnbescheids erforderlich. Häufig hatten Vermietende das Problem, dass es ihnen nicht gelungen ist, Handwerker innerhalb dieser Frist zu beauftragen. Sie waren gezwungen Feststellungs- oder Vorschussklagen zu erheben. Nun ist die Sache einfacher, weil sie unproblematisch eine Zahlungsklage auf Basis eines Kostenvoranschlags/Angebots erheben können.Bei der Geltendmachung von Schadensersatzansprüchen wegen der Verschlechterung der Mietsache sind verschiedene Punkte zu berücksichtigen. Michael Klock, Rechtsanwalt und Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht unterstützt Sie hierbei gerne!Anzeige // #anwalt #rechtsanwalt #leer #aurich #emden #ostfriesland #emsland #papenburg #jura #recht #anwälte #anwaltskanzlei #notare #legal #lawyer #fachanwalt #rechtsanwälte #rechtsberatung #immobilien #mietrecht #verkehrsrecht #arbeitsrecht #mietwohnung #mieter #vermieter
data:[...] Base64Gesellschaftsregister und eGbRSeit dem 01.01.2024 besteht eine wesentliche Änderung im Personengesellschaftsrecht! Es wurde für Gesellschaften bürgerlichen Rechts (GbR) ein eigenes Register, nämlich das Gesellschaftsregister, eingeführt. In dieses Register kann sich jede Außen-GbR, also jede Gesellschaft bürgerlichen Rechts, die nach außen hin tätig wird, eintragen lassen.Besteht eine Eintragungspflicht? ➡️ Eine Pflicht zur Eintragung besteht grundsätzlich nicht, allerdings mit einer entscheidenden Ausnahme: Bei dem Erwerb oder Ändern von Rechten an Grundstücken oder grundstücksgleichen Rechten ist eine Voreintragung in das Gesellschaftsregister zukünftig zwingende Voraussetzung. Sollen also Änderungen im Grundbuch erfolgen, muss die GbR im Gesellschaftsregister eingetragen sein. Nach der Eintragung muss der Namenszusatz „eingetragene Gesellschaft bürgerlichen Rechts“ bzw. „eGbR“ getragen werden. Die Eintragung erfolgt wie beim Handelsregister über eine(n) Notar/in. Durch die Eintragung besteht zukünftig auch bei Gesellschaften bürgerlichen Rechts die Gewissheit darüber, wer Gesellschafter der GbR ist, so dass die Änderung sehr begrüßenswert ist.Unsere Notarin Nina Seidemann und die Notare Christoph Bockhöfer & René Henkys stehen Ihnen gerne für Rückfragen zur Verfügung – selbstverständlich nehmen wir auch die Eintragungen im Gesellschaftsregister für Sie vor!Anzeige // #anwalt #rechtsanwalt #leer #aurich #emden #ostfriesland #emsland #papenburg #jura #recht #anwälte #anwaltskanzlei #notare #legal #lawyer #fachanwalt #rechtsanwälte #rechtsberatung #gesellschaftsrecht #gründung
data:[...] Base64Wir sind Ihre Fachanwälte und Notare mitten in Leer.Sie sind auf der Suche nach einem kompetenten Partner in allen Rechtsfragen? Kontaktieren Sie uns gerne!Anzeige // #anwalt #rechtsanwalt #leer #aurich #emden #ostfriesland #emsland #papenburg #jura #recht #anwälte #anwaltskanzlei #notare #legal #reels #votd #lawyer #fachanwalt #rechtsanwälte #rechtsberatung #immobilien #mietrecht #verkehrsrecht #arbeitsrecht #familienrecht #erbrecht
data:[...] Base64Sie haben Fragen? Besser gleich zum Fachanwalt!Rechtsanwältin Nina Seidemann und Rechtsanwalt Christoph Bockhöfer - Ihre Anwälte für Familienrecht - beraten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.Anzeige // #anwalt #rechtsanwalt #leer #aurich #emden #ostfriesland #emsland #papenburg #jura #recht #anwälte #anwaltskanzlei #notare #legal #notary #reels #votd #lawyer #fachanwalt #rechtsanwälte #anwältin #rechtsberatung #immobilien #immobilienrecht #familienrecht #erbrecht #gesellschaftsrecht #scheidung #divorce
data:[...] Base64Kann mein Vermieter einfach so die Miete erhöhen? ➡️ Rechtsanwalt Michael Klock erklärt was zu beachten ist!Anzeige // #anwalt #rechtsanwalt #leer #aurich #emden #ostfriesland #emsland #papenburg #jura #recht #anwälte #anwaltskanzlei #notare #legal #reels #votd #lawyer #fachanwalt #rechtsanwälte #rechtsberatung #immobilien #mietrecht #verkehrsrecht #arbeitsrecht #mieterhöhung #mieter #vermieter
data:[...] Base64Es ist wieder soweit! Heute sind wir auf der „Chance: Azubi“ in Leer - der größten Ausbildungsaktion im Nordwesten Deutschlands!Interessierte Schüler:innen finden uns ab 17 Uhr in der BBS I in Leer und haben dort die Möglichkeit, sich in einem persönlichen Gespräch mit uns ausführlich über eine Ausbildung zur Rechtsanwalts- und Notarfachangestellten in unserer Kanzlei zu informieren.Du suchst nach einem Ausbildungsplatz oder hast Interesse an einem Praktikum bei uns? Dann bewirb Dich gerne über unsere Website ⬇️ www.recht-leer.de/ausbildung
data:[...] Base64Behördliche Entscheidungen und ihre Fristen ➡️ Antje Haas erklärt was zu beachten ist!Anzeige // #anwalt #rechtsanwalt #leer #aurich #emden #ostfriesland #emsland #papenburg #jura #recht #notare #legal #lawyer #fachanwalt #rechtsanwälte #rechtsberatung #reels #votd #immobilien #baurecht #verwaltungsrecht #zivilrecht #sozialrecht #architektenrecht
data:[...] Base64Wie sieht ein Tag bei uns in der Kanzlei aus? Cindy Weihe, Rechtsanwalts- & Notarfachangestelle, gibt uns Einblicke in ihren Alltag!Anzeige // #anwalt #rechtsanwalt #leer #altstadtleer #aurich #emden #ostfriesland #emsland #papenburg #jura #recht #anwälte #anwaltskanzlei #legal #lawyer #notary #fachanwalt #rechtsanwälte #anwältin #rechtsberatung #notare #familienrecht #erbrecht #baurecht #verwaltungsrecht #mietrecht #reels #verkehrsrecht #rechtsanwaltsfachangestellte #rechtsanwaltsundnotarfachangestellte
data:[...] Base64Carece de atributo ALT
data:[...] Base64Carece de atributo ALT
data:[...] Base64Carece de atributo ALT
data:[...] Base64Carece de atributo ALT
data:[...] Base64Carece de atributo ALT

Estructura de la página

Encabezado H1
(Extremadamente importante)
Rechtsanwälte und Notare in Leer.
El encabezado H1 es óptimo.
Encabezados
(Importante)
Los encabezados H están perfectamente ordenados.

Estructura de los encabezados

Jerarquía de encabezadosContenido
H1 Rechtsanwälte und Notare in Leer.
H2 Ihr Recht ist unsere Leidenschaft.
H2 Unsere Anwaltskanzlei
H2 Kompetent und modern
H3 Notare in Leer.
H3 Arbeitsrecht in Leer.
H3 Baurecht in Leer.
H3 Familienrecht in Leer.
H3 Mietrecht in Leer.
H3 Verkehrsrecht in Leer.
H3 befindet sich in der Altstadt von Leer.
H3 treten wir für Sie auf.
H3 Unsere Kanzlei auf Instagram.
H3 Rechtliches
H3 Kontakt
H3 Social
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EnlacePropiedadesTexto ancla
https://www.recht-leer.de/Subdominio IMG-ALT Rechtsanwalts-& Notariatskanzlei Dr. Fenner Bockhöfer Henkys
/anwaelte-in-leer/Subdominio Anwälte
/anwaelte-in-leer/Subdominio Überblick
/anwaelte-in-leer/christoph-bo...Subdominio Christoph Bockhöfer
/anwaelte-in-leer/rene-henkys/Subdominio René Henkys
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/notare-in-leer/Subdominio Texto duplicado Überblick
/anwaelte-in-leer/christoph-bo...Subdominio Texto duplicado Christoph Bockhöfer
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/unsere-taetigkeitsbereiche/Subdominio Tätigkeitsbereiche
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/service/Subdominio Formulare
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/beratung-anfordern/Subdominio Beratung anfordern
/fachgebiete/Subdominio Fachanwälte in Leer
/notare-in-leer/Subdominio Notare in Leer
/ausbildungAusbildung zum/zur Rechtsanwalts- & Notarfachangestellten 2024. Jetzt bewerben.
/notare-in-leer/Subdominio Link zu: Ihre Notare in Leer.
/fachgebiete/fachanwalt-fuer-a...Subdominio Link zu: Fachanwalt für Arbeitsrecht
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/unsere-kanzlei/Mehr über unsere Kanzlei
/beratung-anfordern/Subdominio Kontakt aufnehmen
https://www.instagram.com/p/C7...Nueva ventana Nofollow Externo Subdominio Aufklärungspflichten für ImmobilienverkäuferD
IMG-ALT Aufklärungspflichten für ImmobilienverkäuferDer Bundesgerichtshof entschied in seinem Urteil vom 15.09.2023, dass die Verkäufer einer Immobilie die Käufer u....
https://www.instagram.com/p/C7...Nueva ventana Nofollow Externo Subdominio BGH bestätigt ‼️ Fiktive Schadensabrechnung i
IMG-ALT BGH bestätigt ‼️ Fiktive Schadensabrechnung im Mietrecht zulässigIn seiner Entscheidung vom 19.04.2023 hat der Bundesgerichtshof nun erneut bestätigt, dass e...
https://www.instagram.com/p/C6...Nueva ventana Nofollow Externo Subdominio Gesellschaftsregister und eGbRSeit dem 01.01.20
IMG-ALT Gesellschaftsregister und eGbRSeit dem 01.01.2024 besteht eine wesentliche Änderung im Personengesellschaftsrecht! Es wurde für Gesellschaften bürgerlichen R...
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IMG-ALT Wir sind Ihre Fachanwälte und Notare mitten in Leer.Sie sind auf der Suche nach einem kompetenten Partner in allen Rechtsfragen? Kontaktieren Sie uns gerne!A...
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IMG-ALT Sie haben Fragen? Besser gleich zum Fachanwalt!Rechtsanwältin Nina Seidemann und Rechtsanwalt Christoph Bockhöfer - Ihre Anwälte für Familienrecht - beraten ...
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IMG-ALT Es ist wieder soweit! Heute sind wir auf der „Chance: Azubi“ in Leer - der größten Ausbildungsaktion im Nordwesten Deutschlands!Interessierte Schüler:innen f...
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IMG-ALT Wie sieht ein Tag bei uns in der Kanzlei aus? Cindy Weihe, Rechtsanwalts- & Notarfachangestelle, gibt uns Einblicke in ihren Alltag!Anzeige // #anwalt #recht...
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http_versionHTTP/2

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